Решение по делу № 2-169/2013 ~ М-170/2013 от 19.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» апреля 2013г.                                   п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мухаметовой Н.Р., при секретаре Добрыниной Е.И., с участием истицы Казаковой Н.Л., третьего лица Тарасова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-169/13 по иску гр-ки Казаковой Н.Л. к Никифоровой З.Т., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

19.03.2013г. в Казачинско-Ленский районный суд поступило исковое заявление гр-ки Казаковой Н.Л. (далее - Казакова Н.Л.) к Никифоровой З.Т. (далее - Никифорова З.Т.), Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района (далее - КУМИ), Администрации Ульканского городского поселения о признании за нею права собственности на квартиру <адрес>. В обоснование заявления указано, что её супруг Тарасов С.М. (далее - Тарасов С.М.) ДД.ММ.ГГГГ заключил с Никифоровой З.Т. договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Договор был удостоверен специалистом администрации <адрес>. В настоящее время Никифорова З.Т. проживает в деревне <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Тарасовым С.М. был расторгнут, раздел имущества не производился. ДД.ММ.ГГГГ Тарасов С.М. умер. Обратившись с заявлением к нотариусу Казачинско-Ленского нотариального округа Иркутской области о выдаче свидетельства на <данные изъяты> долю указанной квартиры как пережившему супругу, получила отказ, поскольку договор купли-продажи квартиры удостоверен неуполномоченным лицом и является ничтожным. Постановление нотариуса об отказе было ею обжаловано в Казачинско-Ленский районный суд, который в свою очередь в удовлетворении исковых требованиях отказал. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она и её дети владеют и пользуются указанной квартирой добросовестно, открыто и непрерывно более девятнадцати лет, в связи с чем, у нее возникло на спорную квартиру право собственности в силу приобретательной давности.

Истица в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Никифорова З.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление согласно которого исковые требования Казаковой Н.Л. признает, а также просила о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с болезнью.

Представитель ответчика - Администрации Ульканского городского поселения - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела Администрация была извещена надлежащим образом, Глава Ульканского городского поселения представил письменное заявление о признании исковых требований Казаковой Н.Л., и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика - КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела КУМИ был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представил письменное заявление, в котором не возражает против исковых требований истицы.

Третье лицо Тарасов А.С. в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Тарасов М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление согласно которого против удовлетворения искового требования Казаковой Н.Л. не возражает, а также просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истицу, третье лицо, допросив свидетелей, проверив и оценив доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) квартира <адрес> Никифоровой З.Т. продана Тарасову С.М., данный договор не был удостоверен нотариально, но зарегистрирован в БТИ за реестровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой спорная квартира была зарегистрирована на Тарасова С.М. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Свидетель Казакова Т.Г. суду показала, что живет с Казаковой Н.Л. по соседству, ДД.ММ.ГГГГ она со своей семьей, мужем и ребенком, въехала в спорную квартиру, в которой до них проживала Никифорова З.Т., с ней свидетель вместе работала в одной бригаде в <данные изъяты>. До настоящего времени Казакова Н.Л. проживает вместе с детьми в спорной квартире.

Свидетель Ботиновская И.А. суду показала, что Казакова Н.Л. является её соседкой, ранее в спорной квартире проживала Никифорова З.Т., а в ДД.ММ.ГГГГ въехала Казакова Н.Л. со своей семьей, мужем и старшим сыном, и до настоящего времени постоянно проживают в ней.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) Тарасов С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книге (л.д. 25-29) в квартире <адрес> кроме Тарасовой Н.Л. (Казаковой) зарегистрированы Тарасов М.С. и Тарасов А.С., что также подтверждается справкой о составе семьи (л.д.11).

Согласно отзыву на иск КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемая квартира не является муниципальной собственностью Казачинско-Ленского района, выписке из реестра Администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, справкам Министерства имущественных отношений Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ и Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не значится в реестрах муниципальной собственности Казачинско-Ленского района, п. Улькан, а также в реестре государственной собственности Иркутской области, и в реестре федерального имущества.

Согласно справке Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что квартира <данные изъяты> не находится в собственности проживающей в ней истицы, в муниципальной собственности Казачинско-Ленского района и Ульканского городского поселения, в собственности Иркутской области и РФ. При этом, истец Казакова Н.Л. открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. свыше 15 лет. Ответчики возражений по существу иска не представили.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования Казаковой Н.Л. о приобретении права собственности в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Казаковой Н.Л. к Никифоровой З.Т., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Признать за Казаковой Н.Л. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий судья: Н.Р. Мухаметова

Решение вступило в законную силу.