Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2736/2014 ~ М-2543/2014 от 03.10.2014

Дело № 2- 2736/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2014 года                                 г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

Председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Груздевой О.П.,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО1» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 130 814, 92 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 33 573, 43 рубля, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Истец являлся управляющей компанией данного жилого фонда. С марта 2011 года данный жилой фонд перешел на другой вид управления. В связи с тем, что ответчики в полном размере не внесли платежи за коммунальные услуги за ними образовалась задолженность в размере 130 814, 92 рублей, на которую начислены проценты в размере 33 573, 43 рублей.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность в размере 130 814, 92 рублей, пени 33 573, 43 рублей, за период с 01.01.2009 по 30.07.2014 года.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивала, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства: <адрес>, доказательств уважительности неявки не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Суд считает, что не получая судебные извещения, ответчики злоупотребляют своими правами. В соответствии с ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При таком положении, суд считает ответчиков извещёнными о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч. 1 и 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Деятельность Общества с ограниченной ответственностью «ФИО1» подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, приказом о назначении на должность.

По договору №9 от 30.03.2010 года собственник жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах администрация Двуреченского сельского поселения передала ООО «ДЕЗ» управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «ДЕЗ» в квартире по адресу <адрес>, постоянно зарегистрированы ответчики.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сводной ведомостью подтверждается наличие задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги в размере 164 388, 35 рублей, в том числе пени в размере 33 573, 43 рублей, за период за период с 01.01.2009 по 30.07.2014 года.

01.01.2009 года ООО «ДЕЗ» и ООО «Райтеплоэнерго – Сервис» заключили договор № 392 на теплоснабжение.

01.01.2009 года МУП по утилизации бытовых и производственных отходов Пермского муниципального района и ООО «ДЕЗ» заключили договор об оказании услуг по вывозу твердых бытовых отходов на срок до 31.12.2009 года. В дальнейшем данный договор был неоднократно пролонгирован сторонами.

01.01.2009 года ООО «ДЕЗ» и ООО «Юг – Сервис» заключили договор на поставку воды и прием сточных вод № 1-Ю.

01.01.2009 года ООО «ДЕЗ» и ОАО «Рэм-Сервис» заключили договор по обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, ремонту и обслуживанию внутридомового оборудования, инженерного оборудования, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий № 6, который был продлен соглашением сторон от 10.01.2010 года (л.д. 20-32).

Решением совета депутатов Двуреченского сельского поселения от 15.11.2011 года №243 утверждены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда и размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления домом (л.д.16). Размер платы составляет 13, 30 рублей.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками доказательств оплаты коммунальных услуг и содержания жилья за период с за период с 01.01.2009 по 30.07.2014 года не представлено, поэтому суд удовлетворяет требования ООО «ДЕЗ» в соответствии со ст. 153 ЖК РФ. Произведенный расчет задолженности, согласно которого задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 164 388, 35 рублей, в том числе пени 33 573, 43 рубля ответчиками не оспорен.

В ходе судебного разбирательства, были проверены расчеты по начислению коммунальных услуг ответчикам, которые являются верными, начислены с учетом жилой площади находящейся в пользовании ответчиков и общей площадью, количества лиц фактически проживающих в квартире, тарифов, установленных органом местного самоуправления.

Пени рассчитаны с учетом действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени по задолженности оплаты жилищно-коммунальных, оснований для снижения размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, не имеется.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованы, подлежат удовлетворению. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных в соответствии с действующим законодательством в полном объеме лежит на собственниках жилых помещений.

На основании ст. 98 ГПК с ответчиков в равных долях подлежит взысканию сумма оплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в сумме 4 692, 09 рублей, то есть по 938, 42 рубля с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198,199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ФИО1» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 164 388, 35 рублей, в том числе пени 33 573, 43 рубля за период с 01.01.2009 по 30.07.2014 года в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФИО1».

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФИО1» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 243, 89 рубля, с каждого.

    Ответчики вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 07.11.2014г.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Пермского районного суда                     Е.В. Овчинникова