Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2015 ~ М-112/2015 от 23.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2015 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

с участием помощника прокурора Красноглинского района г.Самары Пермяковой Е.А.,

при секретаре Горшковой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-365/15 по иску Тишиной СИ к Партыниной КВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Партынина ИА, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тишина С.И. обратилась в суд с иском к Партыниной К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от <дата> года. С <дата> в данной квартире зарегистрирована ее дочь Партынина К.В. Последняя членом ее семьи не является, общего хозяйства стороны не ведут, в оплате коммунальных услуг она также не принимает участия. Какого-либо соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением она с Партыниной К.В. не заключала. Ответчица неоднократно ее избивала, издевается над ней, высказывает в ее адрес угрозы убийством, постоянно сквернословит в присутствии ребенка. На нервной почве у нее обостряются хронические заболевания. Она неоднократно обращалась в полицию по поводу поведения своей дочери Партыниной К.В.. Она (истица) реально опасается за свою жизнь, которая стала невыносимой. Просит суд выселить Партынину К.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Тишина С.И. уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать Партынину К.В. и Партынина И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ее и ее сына Партынина И.А. из данной квартиры, а также снять Партынину К.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, пояснила, что до <данные изъяты> года ее семья проживала в Крыму. В <данные изъяты> году они вернулись в Россию и прописались в спорной квартире, которая на тот момент принадлежала ее родителям. В <данные изъяты> году ответчица вышла замуж и стала проживать со своей семьей в квартире свекрови. С <дата> ее дочь Партынина со своим несовершеннолетним сыном проживают у нее. Они ведут отдельное хозяйство. Оплату коммунальных услуг Партынина К.В. не производит. Членами ее семьи Партынина К.В. и ее сын Партынин И.А. не являются. У них с дочерью сложились неприязненные отношения и периодически между ними происходят различные конфликты. Проживать с Партыниной К.В. в одной квартире она не может, так последняя над ней постоянно издевается, избивает. По этому поводу она неоднократно обращалась в полицию. 3/4 доли на данную квартиру ей перешла по наследству от родителей, 1/4 доли ей подарила ее сестра. В приватизации вышеуказанной квартиры ни ответчица, ни ее несовершеннолетний сын не участвовали, на момент приватизации в данной квартире они не проживали и не были зарегистрированы.

В судебном заседании ответчица Партынина К.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Партынина И.А., исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в приватизации квартиры своей матери она не участвовала, никаких согласий на приватизацию данной квартиры без ее участия она истице не давала. В <данные изъяты> году она с родителями вернулась из Крыма и прописалась в спорной квартире. После свадьбы, с <данные изъяты> года, она стала проживать со своим мужем в квартире его матери. После смерти мужа, с <данные изъяты> года, она и ее несовершеннолетний сын Партынин И.А. проживают у истицы. Общего хозяйства они не ведут, живут в разных комнатах, питаются отдельно. Себя и своего сына она полностью сама обеспечивает. Просила суд дать возможность ее сыну Партынину И.А. окончить текущий учебный год, поскольку он ходит в школу в <адрес> по месту жительства истицы. Ее сын Партынин И.А. зарегистрирован у ее бывшей свекрови по адресу: <адрес>. В настоящий момент она решает вопрос по приобретению собственного жилья.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела опеки и попечительства Красноглинского района Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о.Самара Фарафонова Е.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований истицы, пояснила, что права несовершеннолетнего Партынина И.А. в случае удовлетворения исковых требований не будут нарушены, поскольку мальчик зарегистрирован у своей бабушки по линии отца по адресу: <адрес>. Бабушка не возражает против проживания с ней внука и его матери Партыниной К.В. Однако в целях непрерывания единого учебного процесса целесообразно сохранить за Партыниной К.В. и Партыниным И.А. временное право пользования спорным жилым помещением до окончания текущего учебного года, т.е. до 01.06.2015 года.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ТАВ пояснил, что является сыном истицы и родным братом ответчицы. Его сестра Партынина К.В. вместе с несовершеннолетним сыном Партыниным И.А. проживают у его матери по адресу: <адрес>. Совместного хозяйства они не ведут, питаются раздельно. Со слов матери ему известно о том, что Партынина несколько раз ее избивала. <дата> его мать приезжала к нему в гости, и он видел на ее теле синяки. Тогда мать пояснила, что ее избила Партынина.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, сохранив за Партыниной К.В. и Партыниным И.А. временное право пользования спорным жилым помещением до окончания текущего учебного года, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ч 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из материалов гражданского дела следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Тишиной С.И. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом г.Самары Потякиной Т.И. <дата> по реестрам №, а также договора дарения от <дата> года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Первоначально указанная квартира принадлежала родителям истицы Тишиной С.И. – ТИМ и ТЛИ, которые приобрели право собственности на нее в порядке приватизации на основании постановления Главы администрации Красноглинского района г.Самары № от <дата> года.

В спорной квартире зарегистрированы: с <дата> - истица Тишина С.И., ее сын ТАВ, ответчица Партынина К.В., с <дата> - внук истицы ТМА. Несовершеннолетний сын ответчицы Партыниной К.В. – Партынин И.А., <дата> года рождения, зарегистрирован в квартире у бабушки по линии отца – ПМН по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношении с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчица Партынина К.В. является матерью малолетнего Партынина ИА, <дата> года рождения, и имеет право представлять его интересы в соответствии с законом.

Судом установлено, что ответчица Партынина К.В. и ее несовершеннолетний сын Партынин И.А. проживают в спорной квартире по настоящее время. Партынин И.А. обучается в МБОУ СОШ № им.<данные изъяты> г.о.Самара (<адрес>).

Как следует из материалов дела, и не отрицалось сторонами, в приватизации спорной квартиры ни ответчица Партынина К.В., ни ее несовершеннолетний сын Партынин И.А. не участвовали, на момент приватизации в данной квартире они не проживали и не были зарегистрированы.

Как следует из материалов дела, между истицей Тишиной С.И. и ответчицей Партыниной К.В. имеют место конфликтные ситуации, в связи с чем истица неоднократно обращалась в ОП №8 УМВД России по г.Самаре по поводу привлечения Партыниной К.В. к уголовной ответственности.

Суд учитывает, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, Партынина К.В. совместного хозяйства с Тишиной С.И. не ведет, общего бюджета с истицей не имеет, взаимную поддержку друг другу стороны не оказывают. Таким образом, Партынина К.В. и несовершеннолетний Партынин И.А. перестали быть членами семьи Тишиной С.И.. Какое-либо соглашение между Тишиной С.И. как собственником жилого помещения и Партыниной К.В. как бывшим членом семьи собственника жилого помещения отсутствует, следовательно, право пользования Партыниной К.В. и несовершеннолетним Партыниным И.А. жилым помещением прекращено, и они обязаны освободить спорное жиле помещение.

Суд принимает во внимание, что на основании договора № от <дата> Партынина К.В. участвует в долевом строительстве однокомнатной квартиры, расположенной на 1 этаже, секция №2, строительный номер 33, расчетной площадью – 34,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Суд считает, что при таком положении права истицы как собственника жилого помещения нарушены, поскольку она не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку у Партыниной К.В. и Партынина И.А. отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, собственник жилого помещения Тишина С.И. требует их выселения, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении ее исковых требований.

Согласно подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия Партыниной К.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Суд принимает во внимание, что несовершеннолетний Партынин И.А. обучается в МБОУ СОШ № им.<данные изъяты> г.о.Самара (<адрес>), в связи с чем в целях обеспечения непрерывного единого учебного процесса полагает необходимым сохранить за Партыниной К.В. и Партыниным И.А. временное право пользования спорным жилым помещением до окончания текущего учебного года, т.е. до 01.06.2015 года.

Оснований для отказа истице в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тишиной СИ удовлетворить.

Признать Партынину КВ и Партынина ИА утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить их из данного жилого помещения, сохранив за Партыниной КВ и Партыниным ИА право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до 01.06.2015г.

Обязать УФМС России по Самарской области снять Партынину КВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 18.03.2015г.

Судья Л.К.Гиниятуллина