Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-129/2012 ~ М-83/2012 от 28.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2012 года        с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истицы Притуляк Г.А., третьих лиц Притуляк Н.И., Притуляк В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129/2012 по иску Притуляк Г.А. к Муниципальному образованию Межовский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Притуляк Г.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Межовский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1987 года она вместе со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ей совхозом «Колос». 16 января 2004 года Администрацией Саянского района на ее имя выдан Ордер № 2289 на основании постановления Администрации района от 22 декабря 2003 года № 474, в который внесены муж Притуляк Н.И., сыновья Притуляк К.Н., Притуляк В.Н.. В настоящее время совхоз «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истица Притуляк Г.А. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, она вместе со своей семьей проживает с 1987 года. Изначально квартира предоставлялась ей на ее семью совхозом «Колос». 16 января 2004 года Администрацией Саянского района на ее имя выдан Ордер № 2289 на основании постановления Администрации района от 22 декабря 2003 года № 474, в который внесены муж Притуляк Н.И., сыновья Притуляк К.Н., Притуляк В.Н.. В настоящее время в указанной квартире проживает она вместе с супругом Притуляк Н.И., сын Притуляк В.Н. только зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, но фактически не проживает. Сын Притуляк К.Н. проживает и зарегистрирован по месту жительства по другому адресу. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Межовский сельсовет она не может, так как в настоящее совхоз «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Муж и сыновья от приватизации отказываются. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании третьи лица Притуляк Н.И. и Притуляк В.Н. против удовлетворения исковых требований не возражали, суду пояснили, что их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края с 1987 года и по настоящее время. Квартира предоставлялась истице Притуляк Г.А. на их семью совхозом «Колос». Они не желают устанавливать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации, не возражают, чтобы Притуляк Г.А. приватизировала квартиру на себя, о чем предоставили суду письменные заявления.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Межовский сельсовет Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо Притуляк К.Н. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителей ответчика Муниципального образования Межовский сельсовет Саянского района Красноярского края, третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьего лица Притуляк К.Н. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы Притуляк Г.А., третьих лиц Притуляк Н.И. и Притуляк В.Н., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 15 марта 2012 года № 26/002/2012-443 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03 /28 от 12 марта 2012 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № 24ЗУ/11-67824 от 13 мая 2011 года земельный участок, расположенный в <адрес>, является государственной собственностью.

Свидетели Б. и М. показали, что знакомы с истицей Притуляк Г.А. с детства. В 1987 году Притуляк Г.А. на ее семью совхоз «Колос» выделил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края. Истица Притуляк Г.А. вместе с семьей проживает в указанной квартире с 1987 года и по настоящее время.

Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Притуляк Г.А., Притуляк Н.И, Притуляк В.Н..

Согласно сообщению Муниципального образования Межовский сельсовет Саянского района от 23 марта 2012 года № 43 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживают Притуляк Н.И., Притуляк Г.А., зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу: Притуляк Н.И., Притуляк Г.А., Притуляк В.Н..

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Притуляк Г.А., муж Притуляк Н.И., сын Притуляк В.Н. которые являются совершеннолетними. Истица Притуляк Г.А. просит установить за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

Из справки Муниципального образования Межовский сельсовет Саянского района от 27 февраля 2012 года № 130 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Межовский сельсовета не является, в состав муниципальной казны не входит.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 11 марта 2012 года № 166 видно, что квартира, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 11 марта 2012 года № 165 Притуляк Г.А. право на приватизацию не использовано.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Притуляк Г.А. на ее семью совхозом «Колос». 16 января 2004 года Администрацией Саянского района на имя Притуляк Г.А. выдан Ордер № 2289 на основании постановления Администрации района от 22 декабря 2003 года № 474, в который внесены муж Притуляк Н.И., сыновья Притуляк К.Н., Притуляк В.Н..

Из сообщения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Красноярскому краю от 13 мая 2009 года № 03-40/2/2731 сведения о регистрации совхоза «Колос» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 11 июня 2008 года) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Притуляк Г.А.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации совхоза «Колос» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Межовского сельсовета, не может лишать права истицу Притуляк Г.А. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Администрацией Саянского района, следовательно, может быть приватизирована истицей.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Притуляк Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на двухкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой площадью 32,0 кв.м., инвентарный номер квартиры №, кадастровый номер земельного участка

№, инвентарный номер здания, в котором находится квартира

№, инвентаризационной стоимостью 272426 (двести семьдесят две тысячи четыреста двадцать шесть) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: