Решение по делу № 2-1159/2014 ~ М-1090/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-1159/2014 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд <адрес> в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием представителя истца Ш.Д.Н.,

при секретаре Калениченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Г.В.Г. к Г.О.В. и Обществу с ограниченной ответственностью «ЛысьваКоммунКомфорт-1» об определении доли в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Г.В.Г., которому принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Г.О.В. и ООО «ЛысьваКоммунКомфорт-1» об определении доли в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности на квартиру. Свои требования мотивировал тем, что ему и ответчице Г.О.В. принадлежит на праве собственности квартира по <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве собственности каждому. Г.О.В. платежи за квартиру не производит, какого-либо соглашения об оплате жилья не заключено. Считает, что он вправе оплачивать расходы за жилье пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру. Просит возложить на исполнителей коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья обязанность по начислению ему соответствующей платы, пропорционально принадлежащей доле в праве собственности на квартиру.

Истец в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Ш.Д.Н., который в суде иск поддержал по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ООО «ЛысьваКоммунКомфорт-1» и ответчица Г.О.В., будучи надлежаще извещенными о судебном заседании, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира №, расположенная в доме по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Г.В.Г. и Г.О.В., по <данные изъяты> доле в праве собственности каждому (л.д.4,5).

Г.В.Г. и Г.О.В. зарегистрированы в указанной квартире, кроме них, в квартире зарегистрирован несовершеннолетний Г.Я.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21). Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен.

Так, согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме также обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из вышеуказанных норм закона и при установленных в суде обстоятельствах: истец и ответчица являются сособственниками жилого помещения, при этом, соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение между ними не достигнуто, то данный вопрос должен быть решен в судебном порядке путем заключения отдельных договоров на оплату.

Как следует из материалов дела, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предъявляются только на имя одного собственника – Г.О.В. (л.д.12-13).

Из указанных платежных документов следует, что начисление платежей за содержание жилого помещения по <адрес> производится ООО «ЛысьваКоммунКомфорт-1».

При таком положении, суд считает правомерным требование истца о возложении на ответчика ООО «ЛысьваКоммунКомфорт-1» обязанности по раздельному начислению ему платежей за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности на квартиру, то есть в размере <данные изъяты> доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.В.Г. удовлетворить.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «ЛысьваКоммунКомфорт-1» обязанность по начислению Г.В.Г. платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения – <адрес> – пропорционально его доли в праве собственности на квартиру, то есть в размере <данные изъяты> доли в праве собственности.

Ответчик вправе подать в Лысьвенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись: Л.В.Рязанцева

Копия верна: Судья: