Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1538/2014 ~ М-1140/2014 от 15.04.2014

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2014 года

(с учетом выходных дней)

Дело № 2-1538/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2014 года           город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Маренковой А.В.,

при секретаре Романюк Л.О.,

с участием ответчика Вячеславовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мурманская управляющая компания» к Вячеславовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мурманская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Павловской Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. ООО «Мурманская управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом № *** по улице *** в г. Мурманске на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2013 года у ответчика имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере *** рублей. Просило взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, сумму государственной пошлины в размере *** рублей, а также понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Вячеславова Е.В. с заявленными исковыми требованиями не согласилась, представила копии квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг, доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление поддержала в полном объеме.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 июля 2011 года ООО «Мурманская управляющая компания», осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске, обеспечивает предоставление коммунальных услуг и осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Срок действия договора управления установлен до 01 июля 2014 года (пункт 8.1 договора).

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** является П.Е.В.

Согласно представленной копии свидетельства о заключении брака № *** от *** года, П.Е.В. присвоена фамилия Вячеславова.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 3.1.2.2 договора управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимся его помещениями лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно пункту 3.2.6 договора управляющая организация имеет право взыскивать с собственника и иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках договора.

В соответствии с пунктом 3.3.1 договора собственник помещений обязан своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьей 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи, с момента возникновения у него права собственности.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В обоснование заявленных требований истцом указано, что начиная с 01 февраля 2013 года ответчик свои обязанности по внесению платы за жильё и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем за период с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2013 года у ответчика имеется задолженность в размере *** рублей.

Вместе с тем, ответчиком в судебное заседание представлены копии квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг. По счету-квитанции по состоянию на 31.03.2014 за содержание жилья и отопление 08.04.2014 внесена сумма *** рублей (сумма к оплате по счету *** рублей), по счету-квитанции по состоянию на 31.03.2014 за электроэнергию 08.04.2014 и 10.04.2014 внесена сумма *** рублей и *** рублей соответственно (сумма к оплате по счету *** рубль), по счету-квитанции по состоянию на 31.03.2014 за отопление и подогрев воды 08.04.2014 внесена сумма *** рублей (сумма к оплате по счету *** рублей).

Согласно представленной копии счета-извещения за апрель 2014 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед управляющей компанией у ответчика отсутствует.

Иных доказательств, обосновывающих заявленные требования и опровергающих установленный факт оплаты ответчиком задолженности, истцом в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мурманская управляющая компания» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика сумму оплаченной государственной пошлины в размере *** рублей, а также понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере *** рублей.

Как следует из материалов дела, исковое заявление подано в суд 15.04.2014, тогда как оплата задолженности произведена ответчиком 08.04.2014, 10.04.2014, то есть до обращения истца с данным иском в суд.

В связи с чем, в соответствии со статьями 98,100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные расходы не могут быть взысканы с ответчика в пользу истца.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований подлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Мурманская управляющая компания» к Вячеславовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате услуг представителя, расходов по оплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия.

Судья подпись      А.В. Маренкова