Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2016 (2-5446/2015;) ~ М-5449/2015 от 11.11.2015

Дело № 2-745/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Иванова Д.Н.

с участием прокурора            Накцевой И.С.

при секретаре                 Водневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Исакову А.В. о выселении,

установил:

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) первоначально обратилось в суд с иском к Исакову А.В., Исаковой Е.Г., Исакову Г.А. о выселении из жилого помещения, указав, что в 2001г. Исакову А.В., как гражданскому персоналу в/ч <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение – комнаты <адрес>. Однако спорное жилое помещение было заселено в нарушение требований приказа МО РФ № 80 от ДД.ММ.ГГГГ., действовавшего на тот момент, в отсутствие полномочий командира войсковой части для вселения в служебное жилое помещение лиц гражданского персонала. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Департаментом Смоленской области по социальному развитию Исакову А.В. на состав семьи 6 человек предоставлен государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в размере <данные изъяты>., после получения которого, ответчики на основании обязательства о сдаче жилого помещения, обязаны были его освободить. Также истец сослался на положения ст.100, 103 ЖК РФ, как основания для выселения ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Павлова Н.П. требования уточнила и в связи с добровольным снятием с регистрационного учета Исаковой Е.Г., Исакова Г.А., просила выселить Исакова А.В.

Ответчик Исаков А.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал об отложении судебного заседания, однако ввиду отсутствия доказательств наличия уважительных причин неявки, а также ранее заявленного аналогичного ходатайства, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, общежитие по адресу: <адрес>, находится на балансовом учете ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ.

В 2001г. Исакову А.В. в связи с работой в в/ч № были предоставлены комнаты 517-518 в указанном общежитии.

Ответчиком представлен договор о предоставлении служебного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому срок пользования жилым помещением определен на время прохождения службы (работы) в МО РФ.

Из копии трудовой книжки Исакова А.В. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он был уволен с занимаемой должности.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно справке ООО «КУЖФ» обособленного подразделения «Тверской» Исаков А.В. по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Также судом установлено, что в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015, Исакову А.В. на состав семьи 5 человек выдан государственный жилищный сертификат от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

16.07.2012г. Исаковым А.В. и членами его семьи было дано обязательство о сдаче (передаче) спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации N 1050 от 17 декабря 2010 года выпуск и реализация государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".

Подпунктом "б" пункта 16.1 названных Правил гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Согласно п. 45 вышеназванных Правил, исполнение обязательства о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку сумма социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, была перечислена Исакову А.В. в счет оплаты договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра, ответчик обязан исполнить принятые на себя обязательства и освободить занимаемое им спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.02.2016░.