Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2017 (2-12369/2016;) ~ М-11444/2016 от 13.10.2016

Дело № 2-208/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.

при секретаре                                                   Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       Комитета лесного хозяйства ..... к Иванову А.Л. о расторжении договора аренды лесного участка,

установил:

Комитет Лесного хозяйства ..... обратился в суд с иском к Иванову А.Л., просит расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ..... лесхозом и Ивановым А.Л. на земельный участок лесного фонда, площадью 0,03 га, в АДРЕС, для культурно-оздоровительных целей; обязать Иванова А.Л. освободить земельный участок лесного фонда, площадью 0,03 га, в АДРЕС и передать по акту приема-передачи.

В обоснование исковых требований Комитет Лесного хозяйства ..... указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ..... лесхозом и Ивановым А.Л. заключен договор аренды лесного участка №, площадью 0,03 га, в АДРЕС для осуществления культурно-оздоровительных целей, сроком на 49 лет. Договор аренды лесного участка зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время Комитет Лесного хозяйства ..... наделён полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории АДРЕС. Со вступлением в силу Лесного кодекса РФ возникла необходимость проведения в соответствие с действующим законодательством, заключенных до ДД.ММ.ГГГГ, договоров аренды лесных участков.

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ со вступлением Лесного кодекса РФ в силу противоречит Лесному кодексу РФ и подлежит расторжению. Кроме того, в лесном билете №, выданном на арендованный земельный участок лесного фонда установлен срок пользования участком лесного фонда до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялось уведомление о соблюдении сроков разработки проекта освоения лесов, которое осталось без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия с требованием о расторжении договора аренды лесного участка, ответа на которую, также до настоящего времени не поступило.

Истец: представитель Комитета Лесного хозяйства ..... в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: Иванов А.Л. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, к извещению которого судом принимались надлежащие меры.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.609 ГК РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ..... лесхозом и Ивановым А.Л. заключен договор аренды лесного участка №, площадью 0,03 га, в АДРЕС для осуществления культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей, сроком на 49 лет (л.д.6-17).

ДД.ММ.ГГГГ Иванову А.Л. на арендованный земельный участок лесного фонда выдан лесной билет №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Согласно ч.2 ст. 422 ГК РФ, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006 г. №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» установлено, что договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 89 Лесного кодекса РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.2 ст.1 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства №69 от 29.02.2012 г. «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» невыполнение гражданином, юридическим лицом, осуществляющими использование лесов, проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.

В связи с предписанием № Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № договоры аренды лесных участков, не приведенных в соответствие с лесным кодексом РФ, подлежат расторжению.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

До настоящего времени договор не переоформлен, проект освоения лесов не составлен.

ДД.ММ.ГГГГ Иванову А.Л. направлялось уведомление о соблюдении сроков разработки проекта освоения лесов (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ Иванову А.Л. направлена претензия с требованием о расторжении договора аренды лесного участка в виду отсутствия приведения договора аренды в соответствие с действующим законодательством и отсутствия проекта освоения лесов (л.д.24).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Комитета Лесного хозяйства ..... основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства ..... к Иванову А.Л. о расторжении договора аренды лесного участка - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ..... лесхозом и Ивановым А.Л. на земельный участок лесного фонда, площадью 0,03 га, в АДРЕС для культурно-оздоровительных целей.

Обязать Иванова А.Л. освободить земельный участок лесного фонда, площадью 0,03 га, в АДРЕС и передать по акту приема-передачи.

Взыскать с Иванова А.Л. в доход государства государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                              Л.С. Кетова