Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2013 ~ М-670/2013 от 27.03.2013

                                     К делу № 2-570/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 16 апреля 2013 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рудомаха А.А.,

при секретаре Маргиевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онищенко А.В., Онищенко Н.Д., Онищенко Д.А. и Лисовец И.В. к администрации сельского поселения Кубанец и администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Онищенко А.В., Онищенко Н.Д., Онищенко Д.А. и Лисовец И.В. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Кубанец и администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на квартиру <адрес> в х. Беднягина Тимашевского района, указав, что в апреле 1990 года АОЗТ «Кубанец» предоставила Онищенко А.В. на семью указанную квартиру, в которую они на основании ордера вселились, зарегистрировались и проживают до настоящего времени. Они производят ремонт квартиры, оплачивают коммунальные услуги, ранее не приватизировали жилые помещения, а поэтому считают, что имеют право на бесплатную передачу квартиры им в собственность. Однако, агрофирма была ликвидирована, а жилой фонд до настоящего времени не передан в муниципальную собственность.

Представитель администрации муниципального образования Тимашевский район Валиев В.В. возражений не представил.

Представитель администрации сельского поселения Кубанец в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причине неявки суд не уведомил, а поэтому суд с согласия участников процесса считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении и учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ордеру от 15 апреля 1990 года, выданного на основании решения администрации и профсоюзного комитета АОЗТ «Кубанец» Онищенко А.В. предоставлена квартира <адрес> в х. Беднягина Тимашевского района, на семью из трех человек, включая его, жену Онищенко Н.Д. и сына Лисовец И.В.

Как установлено в судебном заседании, 28 мая 1990 года у Онищенко А.В. и Онищенко Н.Д. родилась дочь Онищенко Д.А.

Из справки о составе семьи от 5 февраля 2013 года, адресной справки, выданной 10 апреля 2013 года ОУФМС России по КК в Тимашевском районе, следует, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают до настоящее время Онищенко А.В. с 3 октября 2002 года, Онищенко Н.Д. с 25 декабря 2001 года, Онищенко Д.А. с 27 июля 2005 года и Лисовец И.В. с 3 октября 2002 года.

Согласно уведомлениям управления Росреестра по Краснодарскому краю от 13 апреля 2013 года истцы собственниками других жилых помещений не значатся.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Онищенко А.В., Онищенко Н.Д., Онищенко Д.А. и Лисовец И.В. в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обладают правом приватизации жилого помещения, поскольку онм постоянно зарегистрирован и проживают в квартире <адрес> в х. Беднягина Тимашевского района.

Согласно уведомлению управления Росреестра по Краснодарскому краю № 05/006/2013-341 от 13 апреля 2013 года указанная квартира в собственности какого-либо лица не значится, сведения о зарегистрированных правах на нее отсутствуют, а согласно справкам администрации муниципального образования Тимашевский район от 5 марта 2013 года и администрации сельского поселения Кубанец от 28 февраля 2013 года квартира в реестре муниципальной собственности также не значится.

Как видно из выписки из ЕГРЮЛ № 2121 от 9 октября 2009 года, выданной МИФНС № 10 по Краснодарскому краю, ЗАО «Кубанец» находится в стадии ликвидации. Однако, как установлено в судебном заседании до настоящего времени жилые дома в муниципальную собственность агрофирмой не переданы.

Из технического паспорта инв. № 14997 от 1 октября 2012 года, выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тимашевскому району, следует, что квартира в чьей-либо собственности не находится, правоустанавливающие документы отсутствуют, квартира является двухкомнатной, ее общая площадь составляет 45,3 кв. м, в том числе жилая 22,2 кв. м.

В пункте 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу п. 5 указанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцами право долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Онищенко А.В., Онищенко Н.Д., Онищенко Д.А. и Лисовец И.В. право долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на квартиру № в доме № общей площадью 45,3 кв. м, в том числе жилая 22,2 кв. м кв. м <адрес> в х. Беднягина Тимашевского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий

Справка: решение не вступило в законную силу.