Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-956/2015 ~ М-720/2015 от 23.03.2015

№ 2-956/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015 г.                                                                                               г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Черновой Н.В.,

при секретаре Шинкиной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекулаева Е.П. к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Чекулаев Е.П.обратился в суд с иском к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. он приобрел в собственность у Глуховой Л.М. земельный участок был площадью 400 кв.м., расположенный в СНТ «Рябинка», участок №, что подтверждается распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ Изначально данный земельный участок принадлежал на праве собственности Лисину О.Г., что подтверждается государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ № №. Глухова Л.М. приобрела у Лисина О.Г. в собственность данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ Глухова Л.М. не смогла надлежащим образом оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок. В связи с этим просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «Рябинка».

Истец Чекулаев Е.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске. Дополнив, что он является членом СНТ «Рябинка», ему принадлежит на праве собственности земельный участок №. После приобретения земельного участка № он постоянно им продолжает пользоваться, оплачивает членские взносы.

Представитель истца Замалтдинов И.И., действующий по доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске. Дополнил, что споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Представитель ответчика Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, представив отзыв в котором указал, что администрация города Ульяновска является ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик Лисин О.Г., привлеченный судом в порядке ст. 40 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Рябинка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ Колесникова (Глухова) Л.М. в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Лисина О.Г. по расписке земельный участок № в СНТ «Рябинка». ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок она продала Чекулаеву Е.П. по расписке.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по Ульяновской области, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что Лисину О.Г. на основании государственного акта на право собственности землей № принадлежит земельный участок № в СНТ «Рябинка», площадью 400 кв.м Данный земельный участок был предоставлен Лисину О.Г. в соответствии с решением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № для целей садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ Лисин О.Г. продал указанный земельный участок по расписке Колесниковой (Глуховой) Л.М.

ДД.ММ.ГГГГ Колесникова (Глухова) Л.М. продала указанный земельный участок по расписке Чекулаеву Е.П.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-Фз от 15.04.1998 (с последующими изменениями и дополнениями) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

В силу ст. 18 указанного федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную гражданином для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием.

В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Рябинка», в настоящее время своевременно и в полном объеме платит членские взносы, что следует из материалов дела.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Учитывая, что истец является членом СНТ «Рябинка», где исправно уплачивает членские и целевые взносы, прежний собственник Лисин О.Г. каких-либо претензий относительно спорного земельного участка к истцу не имеет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № в СНТ «Рябинка». При этом право собственности Лисина О.Г. на данный земельный участок подлежит прекращению.

Поскольку спорный земельный участок принадлежал Лисину О.Г. на праве собственности, то администрация города Ульяновска является ненадлежащим ответчиком по делу, и в иске к администрации города Ульяновска Чекулаеву Е.П. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чекулаева Е,П. к Лисину О.Г. удовлетворить.

Прекратить право собственности Лисина О.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Железнодорожный район, садоводческое некоммерческое товарищество «Рябинка», участок №, площадью 40 кв.м, кадастровый №

Признать за Чекулаевым Е.П. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Железнодорожный район, садоводческое некоммерческое товарищество «Рябинка», участок №, площадью 40 кв.м, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований Чекулаева Е.П. к Администрации города Ульяновска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

        Судья                                                                                                     Н.В. Чернова