Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2014 от 14.01.2014

Дело № 2-1058/14 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2014 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Бузиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уралоптторг-ЖРП» к Сметанину С.С. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Уралоптторг-ЖРП» обратилось в суд иском к ответчику Сметанину С.С. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги, пени. Истец требования мотивировал тем, что собственником жилого помещения по адресу ... является ответчик Сметанин С.С. Решением общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования и оформленном -Дата- протоколом общего собрания №14/Б, ООО «Уралоптторг-ЖРП» было выбрано управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу .... Кроме того, было принято решение о заключении с ООО «Уралоптторг-ЖРП» договора управления многоквартирным домом №14, расположенного по .... С -Дата- и по настоящее время ООО «Уралоптторг-ЖРП» является управляющей организацией жилого .... В ... по адресу ..., никто не проживает и никто не зарегистрирован. По состоянию на -Дата- по ... по адресу ..., числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика Сметанина С.С. долг за оплату жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на -Дата- в размере <данные изъяты>, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

-Дата- истец обратился с заявлением об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика Сметанина С.С. задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за период с августа 2010 года по январь 2014 года включительно в размере <данные изъяты>, из них пени в размере <данные изъяты>

-Дата- истец обратился с заявлением о дополнении исковых требований, просил:

- взыскать с ответчика Сметанина С.С. задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за февраль 2014 года в размере <данные изъяты>

- взыскать с ответчика Сметанина С.С. пени за февраль 2014 года в размере <данные изъяты>;

- взыскать с ответчика Сметанина С.С. задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за март 2014 года в размере <данные изъяты>;

- взыскать с ответчика Сметанина С.С. пени за март 2014 года в размере <данные изъяты>.

Всего взыскать с ответчика Сметанина С.С. задолженность с августа 2010 года по март 2014 года включительно <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

В судебное заседание не явился представитель истца по доверенности Иванов А.П., извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание не явились ответчик Сметанин С.С., третьи лица - Лихштейн И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ЛЛИ ТАЭ, БЭМ., АНЭ., извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду последнему месту жительства каждого, ответчик также извещался судом по месту нахождения имущества – квартиры по адресу ..., сведениями об ином месте жительства ответчика и третьих лиц суд не располагает. При этом, по мнению суда, им были предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика и третьих лиц о времени и месте рассмотрения дела. Судом направлялись заказные письма с уведомлением. Согласно сведениям почтового органа ответчик и третьи лица по неоднократным извещениям за получением судебной корреспонденции не являлись. Суд считает, что неявка указанных лиц в судебное заседание является их волеизъявлением, что свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения дела судом по существу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС по УР от -Дата- Сметанин С.С., -Дата- года рождения, с -Дата- зарегистрирован по адресу ...

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от -Дата-, а также от -Дата-, Сметанин С.С. является собственником жилого помещения, площадью 44,6 кв.м., расположенного по адресу ...

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС по УР от -Дата-, выписке из поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: ... в спорный период (август 2010 года – март 2014 года) с ведома собственника Сметанина С.С. были зарегистрированы:

- Лихштейн И.В., -Дата- года рождения, - с -Дата- по -Дата-,

- ТАЭ, -Дата- года рождения, дата регистрации - с -Дата- по -Дата-,

- БЭМ, -Дата- года рождения, - с -Дата- по -Дата-.

Согласно протоколу №14/Б общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., от -Дата-, проведенного в форме заочного голосования, управляющей организацией избрано ООО «Уралоптторг-ЖРП».

Во исполнение договора управления многоквартирным домом по адресу ..., ООО «Уралоптторг-ЖРП» заключены следующие договоры:

договор с МУП г.Ижевска «Ижводоканал» № от -Дата- на отпуск воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ (на отпуск и потребление воды централизованной системы коммунального водоснабжения г. Ижевска по водопроводным вводам, а также сброса и приема сточных вод в централизованную систему коммунальной канализации г. Ижевска),

договор с ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» №Р1539 от -Дата- (продажа электрической энергии потребителю),

договор с ООО «Удмуртские коммунальные системы» №К1038 от -Дата- (теплоснабжение в горячей воде),

агентский договор с АНО «Комплексный расчетный центр Удмуртии» № от -Дата- (обслуживание управляющей организации по расчетам с потребителями коммунальных услуг и поставщиками коммунального ресурса).

В соответствии с п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что управляющая организация своевременно и надлежащим образом исполняла свои обязательства по содержанию общего имущества дома, жилого помещения, принадлежащего ответчику, и предоставлению коммунальных услуг. Однако ответчик своих обязательств по оплате за оказанные услуги не исполняет.

Согласно представленным в материалы дела счетам-извещениям у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за заявленный истцом период с августа 2010 года по март 2014 года в размере <данные изъяты>, а именно:

	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Таким образом, за период с августа 2010 года по март 2014 года включительно задолженность ответчика составила <данные изъяты>

Расчет задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги произведен в соответствии с установленными в период возникновения задолженности тарифами и нормативами потребления коммунальных услуг, тарифами на содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт дома.

Расчеты произведены с учетом размера площади жилого помещения и количества зарегистрированных в нем в спорный период лиц.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку между сторонами имеются договорные отношения, из которых у сторон возникли взаимные обязательства, при этом обязательства истцом исполняются надлежащим образом, жилищно-коммунальные услуги истцом предоставляются, тогда как, ответчик свои обязательства надлежащим образом не выполняет, что существенным образом нарушает права и законные интересы истца, односторонний отказ от исполнения обязательств или их одностороннее изменение в силу ст.307, 309 и 310 ГК РФ не допускается.

Суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг правомерными.

Расчет пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг по договору управления многоквартирным домом, представленный истцом, не соответствует заявленному спорному периоду неоплаты, в связи с чем, произведен судом следующим образом на заявленную истцом конечную дату – -Дата-:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>				<данные изъяты>

Таким образом, суд полагает, что исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из них обязан исполнить обязательство в равной мере с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 названных выше Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Кроме того, исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире собственника граждане по соглашению с собственником имеют право пользования также общим имуществом в многоквартирном доме наравне с собственником, в связи с этим должны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

Поскольку между ответчиком и третьими лицами, проживавшими в спорный период в принадлежащей истцу квартире, соглашение о порядке исполнения обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, отсутствовало, поскольку иного в материалы дела не представлено, обязанность по оплате коммунальных услуг и внесению платы за содержание и текущий ремонт за период их проживания является для ответчика и третьих лиц солидарной.

Возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения и проживающими в жилом помещении лицами в судебном порядке законом не предусмотрена, так как должна определяться соглашением сторон.

Отсутствие соглашения между собственником и лицами, проживающими в жилом помещении, не может служить основанием для освобождения ответчика или третьих лиц по делу от предусмотренных законом обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По смыслу приведенной нормы требования истца могут быть предъявлены им по его выбору к должникам совместно либо к любому из них по отдельности.

Поскольку истцом заявлено требование к одному из солидарных должников, суд полагает возможным взыскать задолженность только с ответчика Сметанина С.С.

При этом суд полагает необходимым разъяснить ответчику, что в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно инкассовому поручению № от -Дата- ООО «Уралоптторг-ЖРП» оплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, с учетом размера удовлетворенных требований, превышающего первоначально заявленный и оплаченный госпошлиной при подаче иска размер требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Сметанина С.С. в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> а также госпошлину в размере <данные изъяты> в доход бюджета МО «город Ижевск».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Уралоптторг-ЖРП» к Сметанину С.С. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты – удовлетворить частично.

Взыскать с Сметанина С.С. в пользу ООО «Уралоптторг-ЖРП» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2010 года по март 2014 года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Сметанина С.С. в пользу ООО «Уралоптторг-ЖРП» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Сметанина С.С. госпошлину в размере <данные изъяты> в доход МО «город Ижевск».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в тече­ние месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2014 года.

Судья В.Ю. Суворова