Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2022 (2-4000/2021;) ~ М-3571/2021 от 20.12.2021

дело №2-816/2022

25RS0007-01-2021-009462-91

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 февраля 2022 года                         г.Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.,

при секретаре Иващук А.Е.,

с участием представителя истца Абгарян В.А.,

прокурора г.Артема Ищенко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абашева Т.М. к Чечуковой Т.Б. и Чечукову А.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Абашев Т.М. обратился в суд с исковыми требованиями Чечуковой Т.Б. и Чечукову А.Ю. в обоснование которых указала о принадлежности истцу на праве собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики являются прежним собственником указанного объекта недвижимости и ее внуком, которые обязались сняться с регистрационного учета на основании п.9 условий заключенного сторонами договора купли-продажи от <дата>. В настоящее время вещей ответчиков в квартире нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

По изложенным обстоятельствам, Абашев Т.М. просил суд признать Чечукову Т.Б. и Чечукова А.Ю. утратившими права пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Абашева Т.М. по ордеру Абгарян В.А. исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Дополнительно пояснила о не проживании ответчиков в спорной квартире по указанному адресу с 2017 года по настоящее время. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Чечукова Т.Б. и Чечуков А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция, направленная судом в их адрес, возвращена в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ответчики извещены о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца и прокурора Ищенко Е.К., в заключении полагавшего обоснованным требования иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено о принадлежности Абашеву Т.М. с <дата> на праве собственности квартиры с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено сведениями ЕГРН от <дата>.

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Приморскому краю от <дата>, ответчики Чечукова Т.Б. имеет регистрацию в спорной квартире с <дата> по настоящее время, Чечуков А.Ю. - с <дата> по настоящее время.

Как следует из материалов дела ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство стороны не ведут, с 2017 года по настоящее время в спорной квартире не проживают, вещей в нем не имеют. Доказательств того, что у ответчиков возникло право пользования спорным жилым помещением по основаниям предусмотренным законом - суду не представлено.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истца.

Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Абашева Т.М. к Чечуковой Т.Б. и Чечукову А.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Чечукову Т.Б. и Чечукова А.Ю. утратившими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Артемовский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2022 года.

Судья                                             А.Н. Харченко