Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1540/2015 ~ М-1388/2015 от 21.05.2015

№ 2-1540/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2015 года                                                     г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретаре Володиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Калашнова О.Г. к Ермакову Д.С. о взыскании задолженности по договору аренды, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Калашнов О.Г. обратился в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с иском к Ермакову Д.С. о взыскании задолженности по договору аренды, пени, судебных расходов. Свои требования мотивировал тем, что 01 декабря 2014 года между ИП Калашновым О.Г. и Ермаковым Д.С. заключен договор аренды нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, строение Г1, Лит.Г1, 1 этаж, нежилое помещение под склад, помещение площадью - <данные изъяты> кв.м. По акту приема-передачи нежилых объектов в аренду от 01.12.2014 истец передал ответчику помещения, указанные в данном акте, претензий у арендатора к арендодателю не имеется. В соответствии с п.6.1 договора аренды сумма по арендной плате составляет <данные изъяты> руб. в месяц. Из п. 6.2 договора аренды нежилого помещения № от 01.12.2014 следует, что арендная плата по договору аренды выплачивается арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца за который производится оплата. Датой начала начисления арендной платы арендодателем арендатору является дата подписания акта приема-передачи объекта. Ответчик не выполнил принятое на себя обязательство по договору в части оплаты в установленный срок. Оплату осуществил частично, таким образом, сумма основного долга ответчика за период с 01.01.2015 по 30.04.2015 составляет <данные изъяты> руб. 18.03.2015 в адрес ответчика была направлена претензия. Ответа на претензию в адрес истца не поступало. Согласно п. 7.2 договора за нарушение сроков оплаты арендатором последний уплачивает пени из расчета 0,8% за каждый день просрочки. Размер пени за период с 11.01.2015 по 17.04.2015 составляет <данные изъяты>. Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с Ермакова Д. С. в свою пользу сумму основного долга по договору аренды нежилого помещения № от 01.12.2014 в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание ИП Калашнов О.Г. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Калашнова О.Г. – Владимиров Е.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ермаков Д.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из материалов дела следует, что 01 декабря 2014 года между ИП Калашновым О.Г. и Ермаковым Д.С. заключен договор аренды нежилого помещения №, расположенного по адресу: г<адрес>, строение Г1, Лит. Г1, 1 этаж, нежилое помещение под склад, помещение площадью - <данные изъяты> кв.м.

По акту приема-передачи нежилых объектов в аренду от 01.12.2014 истец передал ответчику помещения, указанные в данном акте, претензий у арендатора к арендодателю не имеется.

В соответствии с п.6.1 договора аренды сумма по арендной плате составляет <данные изъяты> руб. в месяц.

Из п. 6.2 договора аренды нежилого помещения № от 01.12.2014 следует, что арендная плата по договору аренды выплачивается арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца за который производится оплата.

Датой начала начисления арендной платы арендодателем арендатору является дата подписания акта приема-передачи объекта.

Ответчик не выполнил принятое на себя обязательство по договору в части оплаты в установленный срок.

Оплату осуществил частично, таким образом, сумма основного долга ответчика за период с 01.01.2015 по 30.04.2015 составляет <данные изъяты> руб.

18.03.2015 в адрес ответчика была направлена претензия. Ответа на претензию в адрес истца не поступало.

Доказательств того, что ответчик в спорный период произвел оплату арендных платежей в большем размере, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ИП Калашнова О.Г. о взыскании с Ермакова Д.С. задолженности по арендным платежам в размере <данные изъяты> руб., подлежат удовлетворению.

Согласно п. 7.2 договора за нарушение сроков оплаты арендатором последний уплачивает пени из расчета 0,8% за каждый день просрочки.

Поскольку факт просрочки оплаты арендных платежей нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.01.2015 по 17.04.2015 в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Ермакова Д.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Калашнова О.Г. удовлетворить.

Взыскать с Ермакова Д.С. в пользу индивидуального предпринимателя Калашнова О.Г. задолженность по договору аренды в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                     Л.В. Зобова