Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2889/2021 ~ М-2608/2021 от 08.10.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2889/2021 по исковому заявлению Савинова Евгения Михайловича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Савинов Е.М. обратился в Ставропольский районный суд с настоящим иском и просил признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 63:32:1305001:6022, площадью 520,00 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Нижнее Санчелеево, СНТ «Ремонтник», проезд 6-й, земельный участок 15.

Требования иска мотивированы тем, что Савинову Е.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю предоставлен земельный участок в СНТ «Ремонтник», которому присвоен вышеуказанный почтовый адрес и кадастровый номер.

В целях оформления прав собственности на используемый земельный участок в связи с утерей свидетельства о праве собственности на землю предоставлен земельный участок, истец обратился за его копий, получив которую обнаружил ошибку в написании его фамилии, вместо Савинов указано Совинов.

Указанная ошибка препятствует в оформлении прав на землю, ввиду чего он обратился в суд.

Истец просил провести судебное заседание в свое отсутствие, заявленные требования - удовлетворить, дополнительно предоставив истребуемые судом доказательства.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, будучи уведомленным о его проведении.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, администрации с.п. Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области, СНТ «Росток» в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Изучив представленные в материалы доказательства, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Материалами дела установлено, что согласно архивной копии свидетельства о праве собственности на землю сери № Совинову Евгению Михайловичу в соответствии с решением Ставропольского райсполкома от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства предоставлен земельный участок площадью 0,052 га в с. Н.Васильевка «Ремонтник».

Согласно выписке СНТ «Ремонтник» из решения правления от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку № на 6 проезде, принадлежащему Савинову Евгению Михайловичу присвоен адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Савинов Е.М. по заявлению принят в члены СНТ «Ремонтник» с закрепление земельного участка № по проезду №.

Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

СНТ «Ремонтник» подтвердило в справке то, что Савинов Е.М. владеет вышеуказанным земельным участком.

Судом бесспорно установлено, что свидетельство на землю серии № содержи ошибку в указании фамилии собственника, а именно: вместо «Савинову» указано «Совинову» Евгению Михайловичу.

Указанная ошибка, а также отсутствие у истца на руках второго экземпляра свидетельства препятствуют оформлению права собственности в органах Росреестра по Самарской области.

В статье 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, при этом, учитывая, что правовой интерес истца заключается в признании права собственности на истребуемый земельный участок в порядке бесплатного предоставления, имеет место спор о праве, который может быть разрешен лишь в порядке искового производства путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Часть 3 статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации). Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Таким образом, выданные ранее свидетельства о праве собственности на землю являются правоподтверждающим документом.

Учитывая факт надлежащего предоставления земельного участка в собственность, владение и пользование истцу с момента предоставления, отсутствие споров, а также наличие явной ошибки в указании фамилии собственника в свидетельстве о праве собственности на землю, хранящимся в органах Росреестра, суд считает необходимым удовлетворить иск.

Доказательства иным обстоятельствам не представлены.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Савинова Евгения Михайловича – удовлетворить.

Признать за Савиновым Евгением Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок, площадью 520,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Решение в окончательной форме принято 12.11.2021.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

УИД 63RS0027-01-2021-003898-29