Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1239/2018 ~ М-1153/2018 от 17.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                                                             17 декабря 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                 при секретаре Шалаботиной А.В., с участием представителя истца – Мещеряковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1239/18 по исковому заявлению Шимановой С.А. к Гусакову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Шиманова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Гусакову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца – Мещерякова О.А., исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что Шимановой С.А. и её несовершеннолетнему сыну - ФИО1, по Договору купли-продажи от <Дата обезличена> принадлежит квартира по адресу: <Адрес обезличен>. На момент заключения договора купли-продажи в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО2 (продавец) и Гусаков Н.В., <Дата обезличена> года рождения, которые в соответствии с договором обязаны были сняться с регистрационного учёта в течение десяти дней. Однако, ответчик - Гусаков Н.В., до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Поскольку регистрация ответчика препятствует осуществлению их жилищных прав, просила признать Гусакова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Ответчик – Гусаков Н.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учётом изложенного, суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Шимановой С.А. к Гусакову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, из Договора купли-продажи от <Дата обезличена> известно, что ФИО2 продала, а Шиманова С.А., действующая за себя, и также как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, купили в общую долевую собственность по ? доли в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.                             В соответствии с п. 5 Договора на отчуждаемой жилой площади зарегистрированы: ФИО2, Гусаков Н.В., которые обязались снятья с регистрационного учета в течение 10 календарных дней со дня перехода права собственности. (л.д. 7 - 8).

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданному Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что Шиманова С.А. родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и со <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. (л.д. 9).

Согласно выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> известно, что квартира, площадью                         44,8 кв.м., расположенная по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>, правообладателями являются: в праве общей долевой собственности, доля в праве ?, Шиманова С.А. и ФИО1, <Дата обезличена> года рождения. (л.д. 10 - 13).

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, зарегистрированы: Шиманова С.А. - со <Дата обезличена>, ФИО1, <Дата обезличена> года рождения - со            <Дата обезличена>; Гусаков Н.В., <Дата обезличена> года рождения - с <Дата обезличена>. (л.д. 14).Аналогичные сведения усматриваются из выписки из поквартирной карточки от <Дата обезличена>.

    Из свидетельства о регистрации <Номер обезличен> о регистрации по месту жительства от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Согласно Договору купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> ФИО3, ФИО4 продали, а ФИО5, ФИО2, действующая за себя и за несовершеннолетнего сына - Гусакова Н.В., купили в общую долевую собственность в равных долях каждый квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> известно, что наследницей имущества ФИО5, умершего <Дата обезличена>, является супруга - ФИО2, наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Из копии договора дарения квартиры от <Дата обезличена> известно, что Гусаков Н.В. подарил ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика – Гусакова Н.В., в спорном жилом помещении не позволяет собственнику Шимановой С.А. реализовать совокупность принадлежащих ей жилищных прав. Установлено, что ответчик – Гусаков Н.В., в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, с ответчиком истец                 не знаком, собственником доли имущества не имеет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку она несет дополнительные расходы по содержанию жилища.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление Шимановой С.А. к Гусакову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шимановой С.А. к Гусакову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гусакова Н.В., <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                         Овсянников С.В.

                                                              Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                                                                                          22 декабря 2018 года.

2-1239/2018 ~ М-1153/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Шиманова С.А.
Ответчики
Гусаков Н.В.
Другие
ОУФМС ОМВД России по г.Чапаевск
Суд
Чапаевский городской суд Самарской области
Судья
Овсянников С. В.
Дело на странице суда
chapaevsky--sam.sudrf.ru
17.10.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.10.2018Передача материалов судье
18.10.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.10.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
31.10.2018Подготовка дела (собеседование)
31.10.2018Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
05.12.2018Предварительное судебное заседание
17.12.2018Судебное заседание
22.12.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.01.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.01.2019Дело оформлено
24.01.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее