Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17325/2019 от 23.05.2019

Судья Захарова Е.А. Дело № 33-17325/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мадатовой Н.А.,

судей Гусевой Е.В., Медзельца Д.В.,

при секретаре Рассоловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 июня 2019 года апелляционную жалобу Ромашковой Н. П. на решение Истринского городского суда Московской области от 26 декабря 2018 года по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «ПСО-Терма» к Ромашковой Н. П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения представителя истца ООО «ПСО-Терма» - Кудрящовой А.Е., ответчика Ромашковой Н.П.,

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО «ПСО - Терма» обратился в суд с иском к ответчику Ромашковой Н.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои требования мотивировал тем, что Ромашкова Н.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> Управляющей организацией в данном МКД является ООО «ПСО-Терма», которое производит ежемесячные начисления гражданам за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с 01 июля 2015 года по 01 октября 2016 года в связи с произведением оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг не в полном объеме, у ответчика образовалась задолженность в размере 52 435, 62 рубля, в связи с чем, ему также начислены пени в размере 28 122, 91 рубль.

Истец ООО «ПСО-Терма» просит суд взыскать с ответчика Ромашковой Н.П. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 52 435, 62 рубля, пени – 28 122, 91 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 313 рублей, а так же расходы по оплате услуг представителя в размере 8 625 рублей.

В судебном заседании представитель истца Кудрявцева А.Е. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Ромашкова Н.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая на то, что договор об оказании коммунальных услуг ООО «ПСО-Терма» с ней не заключало.

Решением Истринского городского суда Московской области от 26 декабря 2018 года исковые требования ООО «ПСО-Терма» удовлетворены.

Суд взыскал с Ромашковой Н.П. в пользу ООО «ПСО-Терма» 52 435, 62 рубля - задолженность по оплате, 18 000 рублей - пени, 2 313 рубля – госпошлину, а всего взыскано 72 748, 62 рубля.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Ромашкова Н.П. подала

апелляционную жалобу на предмет его отмены, ссылаясь на нарушение норм

материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик Ромашкова Н.П. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца ООО «ПСО-Терма» Кудряшова А.Е. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Ромашкова Н.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>.

Протоколом № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20 июля 2015 года, принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО «ПСО-Терма»

Ответчик не выполняет свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг, в результате чего, у Ромашковой Н.П. образовалась задолженность по оплате жилья. На 01сентября 2018 года задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила 52 435, 62 рубля, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета.

Определением мирового судьи судебного участка № 62 Истринского судебного района от 30 января 2017 года в вынесении судебного приказа отказано на основании возражений ответчика.

Ромашкова Н.П. в судебном заседании не отрицала тот факт, что оплата за жилое помещение, коммунальные услуги осуществлялась ею не в полном объеме, однако указывает, что у нее не возникло обязанности по оплате задолженности, поскольку договор на предоставление коммунальных услуг с ней не заключен.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 153, 155 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года, исходил из того, что не заключение истцом ООО «ПСО-Терма» договора на предоставление коммунальных услуг с Ромашковой Н.П. не освобождает ответчика от оплаты коммунальных услуг, поскольку приведет к неосновательному обогащению на стороне ответчика.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности и в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами.

Выводы суда основаны на материалах дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик платила другой управляющей компании все коммунальные платежи и за жилое помещение, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции ответчик данные доказательства также не представил.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения, как не опровергающие правильность выводов суда первой инстанции.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области от 26 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ромашковой Н. П. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи