Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2254/2013 ~ М-1991/2013 от 27.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: Медведевой Н.П.

При секретаре: Ивановой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Елагина В. А. к Елагиной Н. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Елагин В.А. обратился в суд с иском к Елагиной Н.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование своих требований указал, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками являются его супруга Елагина Н.В.(1/4), и их дети Д.В. (1/4) и И.В. (1/4). До <дата> г. истец пользовался принадлежащей ему на праве собственности долей в указанной квартире, но вернувшись домой в <дата>. он не смог попасть в квартиру, так как ответчица поменяла входную дверь с замками, ключей от которых у него нет. Ответчица чинит ему препятствия в пользовании квартирой, дверь не открывает, ключей от двери не дает, в связи с чем, просит устранить препятствия в пользовании им квартирой расположенной по адресу <адрес>, чинимые Елагиной Н. В. обязав ее передать ему комплект ключей от входной двери данной квартиры, и вселить его в спорную квартиру.

    Ответчица Елагина Н.В., Д.В. и И.В. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Елагину В.А., в котором просили обязать Елагина В.А. получить от них компенсацию принадлежащей ему на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Определением суда от <дата> встречные исковые требования Елагиной Н.В., Д.В., И.В. к Елагину В.А. оставлены без рассмотрения.

В судебном заседании истец Елагин В.А. и его представитель Б., действующая на основании доверенности, уточнили исковые требования, просили обязать Елагину Н.В. не чинить Елагину В.А. препятствия в пользовании им квартирой расположенной по адресу <адрес>, и обязать Елагину Н.В. передать Елагину В.А. комплект ключей от входной двери в квартиру и ключи от двери тамбура, расположенной перед квартирой, и вселить Елагина В.А. в спорную квартиру. Пояснили, что истец вынужден арендовать жилое помещение, поскольку иного жилья не имеет. В спорную квартиру ответчик его не пускает.

    Ответчик по первоначальным требованиям Елагина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не известила.

    Третьи лица по первоначальным требованиям и истцы по встречным требованиям Д.В., И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не известили.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагающего необходимым удовлетворить требования Елагина В.А., суд считает, что исковые требования Елагина В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежит в равных долях (по ? доли каждому) на праве общей долевой собственности истцу Елагину В.А., ответчице Елагиной Н.В. и третьим лицам Д.В. и И.В. на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и выписками из ЕГРПН.

Елагин В.А. и Елагина Н.В. состояли в браке, <дата> брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Елагина Н.В., Д.В., И.Д. Елагин В.А. так же зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней вынуждено, поскольку в настоящее время между ним и ответчицей имеется конфликт, в результате которого ответчица препятствует истцу в пользовании квартирой, сменила входную дверь, поменяла замки и не дает истцу ключи. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что при таком положении права истца нарушены, следовательно, его требования об устранении препятствий в пользовании обоснованны.

Суд считает необходимым с учетом пояснений сторон, обязать ответчицу Елагину Н.В. передать истцу Елагину В.А. комплект ключей от входной двери спорной квартиры и входной двери тамбура расположенного перед квартирой, и вселить Елагина В.А. в спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елагина В. А. удовлетворить.

Обязать Елагину Н. В. не чинить препятствий Елагину В. А. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Елагину Н. В. передать Елагину В. А. комплект ключей от входной двери квартиры и входной двери тамбура, расположенного перед квартирой, по адресу: <адрес>

Вселить Елагина В. А. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Председательствующий: