Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2021 ~ М-288/2021 от 31.08.2021

Решение

Именем Российской Федерации

25 октября 2021 года                                                                              п. Нижний Ингаш

    Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Смольской Т.С.,

    при секретаре Парчевской О.В.,

    с участием: представителя истца (по доверенности) – Шинкоренко Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/2021 (УИД 24RS0038-01-2021-000699-27) по иску Алишкевич Г.В. к муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края, муниципальному образованию Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 89,9 кв.м. Заявленное требование мотивирует тем, что во владении истца находится жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором она проживает более 15 лет без документов, подтверждающих её право собственности на спорный жилой дом, что влечет за собой невозможность ею в полной мере осуществлять своё право по владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости. Истец все это время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом, всегда считала его своей собственностью, обустраивала его, производит ежегодные ремонты; регулярно производит оплату коммунальных платежей, в частности за пользование электроэнергией. В настоящее время в указанном жилом доме на регистрационном учете состоит только истица. Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью и на балансе администрации Соколовского сельсовета не состоит, в администрации района не числится.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя – Шинкоренко Н.И. (по доверенности), которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики – муниципальное образование Нижнеингашский район Красноярского края, муниципальное образование Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили; глава Соколовского сельсовета просил рассмотреть дело без их участия, претензий и возражений по заявленным требованиям не имеют.

        Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В данном случае, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав свидетелей: З.Г., З.В. подтвердивших факт непрерывного и длительного владения истцом указанным жилым домом, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно имеющихся в деле документов (данных АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Нижнеингашского производственного участка Канского отделения; Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; справок администрации Нижнеингашского района и администрации Соколовского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилой дом , расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано; на балансе у муниципального образования Нижнеингашского района Красноярского края и муниципального образования Сокловский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края жилой дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

В спорном жилом доме зарегистрирован только истец, что подтверждается выпиской из домовой книги.

На земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - сведения о правах отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Алишкевич Г.В. жилым домом как своим собственным, расположенным в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Алишкевич Г.В. - удовлетворить.

Признать за Алишкевич Г.В. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 89,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 25 октября 2021 года.

2-321/2021 ~ М-288/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Алишкевич Галина Валентиновна
Ответчики
МО Соколовского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края
МО Нижнеингашский район Красноярского края
Другие
Шинкоренко Наталья Ивановна
Суд
Нижнеингашский районный суд Красноярского края
Судья
Смольская Татьяна Сергеевна
Дело на странице суда
ingash--krk.sudrf.ru
31.08.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
01.09.2021Передача материалов судье
01.09.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.09.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.09.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.09.2021Судебное заседание
25.10.2021Судебное заседание
25.10.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.11.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.11.2021Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее