Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3247/2018 ~ М-1804/2018 от 14.03.2018

№2–3247/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                    04 мая 2018 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

    с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени     Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой Яны Александровны к Дроздову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дроздова Я.А. обратилась с иском о признании Дроздова А.В. утратившим право пользования жилым помещением Дроздова А.В., требования мотивированы тем, что является собственником <адрес>. Дроздов А.В. выехал из данного жилого помещения на другое место жительства с 2016 года, с указанного времени в квартире не проживает, коммунальные платежи не производит.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении в отсутствие, не возражает в порядке заочного производства.

          В судебное заседание ответчик Дроздов А.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчик за извещением не явился. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Дроздова Я.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации за истцом права собственности на данную квартиру послужили договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Дроздов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, Дроздов А.В. выехал из жилого помещения на другое место жительства в 2016 года, забрав все свои вещи, с указанного времени он в квартире не проживает, коммунальные платежи не производит.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Материалами дела подтверждается, что семейные отношения между сторонами прекращены, ранее с согласия истца Дроздов А.В. безвозмездно проживал в спорном жилом помещении, однако соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключался.

Поскольку соглашение о дальнейшем использовании спорного жилого помещения для проживания с истцом не достигнуто, истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, то Дроздов А.В. утрачивает право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком спорного жилого помещения в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации не имеется, при наличии установленных судом фактов того, что с ответчиком у истца Дроздова Я.А. прекратились семейные отношения.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца об устранении препятствий в праве собственности путем признания утратившим права пользования ответчика, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, ответчик не является членом семьи собственника, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что свидетельствует о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение. В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны ее требования.

При таких обстоятельствах, требования Дроздовой Я.А. об устранении препятствий в праве собственности на <адрес> путем признания утратившим право пользования Дроздова Александра Викторовича подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск Дроздовой Яны Александровны, удовлетворить.

Устранить препятствия в праве собственности Дроздовой Яны Александровны на <адрес> путем признания утратившим право пользования Дроздова Александра Викторовича по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья                                            Я.В.Кармацкая