Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-20875/2016 от 25.07.2016

Cудья: Фильченкова Ю.В. Дело № 33-20875/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Шипиловой Т.А., Воронко В.В.,

с участием прокурора Ковалева Е.А.,

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 17 августа 2016 года апелляционную жалобу Коновалова Александра Владимировича, Коноваловой Алесе Александровне на решение по делу по иску Администрации городского поселения Тучково Рузского муниципального района Московской области к Коновалову Александру Владимировичу, Коноваловой Алесе Александровне о выселении из жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, снятии с регистрационного учета, вселении в жилое помещение в другое благоустроенное жилье на условиях договора социального найма, по встречному иску Коновалова Александра Владимировича, Коноваловой Алеси Александровны к Администрации городского поселения Тучково Рузского муниципального района Московской области о признании частичным недействительным постановления о распределении муниципальных квартир по программа «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в Московской области 2013-2015 гг.»,

Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснения представителей администрации городского поселения Тучково Рузского муниципального района Московской области по доверенности Букреева С.И.,, Тихомирой Е.Ю., Сенниковой А.Г.,

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского поселения Тучково Рузского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Коновалову А.В., Коноваловой А.А. о выселении из жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, снятии с регистрационного учета, вселении в жилое помещение в другое благоустроенное жилье на условиях договора социального найма.

Свои требования мотивировали тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире общей площадью 60,9 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>

13.12.2011 г. заключением межведомственной комиссии дом, в котором расположено занимаемое ответчиками жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу.

28.12.2015 г. администрацией городского поселения Тучково издано постановление № 282 о предоставлении ответчикам квартиры, находящейся в муниципальной собственности на основании Адресной программы, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от09.04.2013 № 230/13 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 г.г.»

Предоставляемая ответчикам трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, является благоустроенной, в квартире имеется холодная и горячая вода, канализация, центральное отопление, туалет и ванная, общая площадь составляет 68,4 кв.м., т.е. является равнозначным жильем, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого ими жилого помещения.

Ответчики от переезда в предоставленное им жилое помещение отказываются.

Просили в уточненных требованиях выселить Коновалова А.В. и Коновалову А.А. из жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, расположенного по адресу: <данные изъяты> снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты> вселив их на условиях социального найма в благоустроенное жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Ответчики предъявили встречные исковые требования к Администрации городского поселения Тучково Рузского муниципального района Московской области, которыми просят признать недействительным постановление Администрации городского поселения Тучково от 28.12.2015 г. № 282 о распределении муниципальных квартир по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 г.г.» в части предоставления им трехкомнатной квартиры, находящейся в муниципальной собственности на основании адресной программы, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 09.04.2013 г. № 230/13 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 г.г., расположенной по адресу: <данные изъяты>

Свои требования мотивировали тем, что при переселении из аварийного жилья жителям должно предоставляться три варианта на выбор, расселение должно проводиться не позднее года с момента вынесения решения о сносе дома. В данном же случае, дом, в котором в настоящее время проживают Коноваловы, был признан аварийным в 2011 году, однако постановление о распределении муниципальных квартир было принято только в декабре 2015 года. В доме № 14 по улице Комсомольской п. Тучково Рузского района Московской области, уже выбрана форма управления в виде ТСЖ без согласия Коноваловых, что будет их права как нанимателей жилого помещения. Площадь нового жилого помещения больше площади помещения, которое Коноваловы занимают в настоящее время, что противоречит ЖК РФ, при этом новая квартира обладает худшими потребительскими качествами, нежели занимаемая ими в настоящее время квартира, которая имеет более удобную планировку и комнаты более правильной формы. Новое жилое помещение расположено в новостройке в новом жилищном комплексе, где в настоящее время отсутствуют объекты инфраструктуры: отсутствуют магазины шаговой доступности, общественный транспорт, аптеки.

Представители истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, встречные исковые требования не признал просил в иске отказать.

Представитель ответчиков Коновалова А.В. и Коноваловой А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, встречные требования поддержала.

Представитель третьего лица ООО «Металлер» в судебное заседание явился, первоначальные требования Администрации г.п. Тучково Рузского муниципального района МО поддержал в полном объеме.

Решением Рузского районного суда от 10 мая 2016 года исковые требования Администрации городского поселения Тучково Рузского муниципального района Московской области удовлетворены в полнм объеме, в удовлетворении встречного искового заявления Коновалова А.В., Коноваловой А.А. отказано.

Коновалов А.В. и Коновалова А.А., не согласившись с решением суда, подали апелляционную жалобу, в которой просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного решения.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что Коновалов А.В. и Коновалова А.А. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <данные изъяты> Общая площадь данного жилого помещения, согласно представленному в материалы дела техническому паспорту, составляет 57,1 кв.м., жилой

Заключением межведомственной комиссии № 26 от 13.12.2011 г. многоквартирный дом, в котором расположено занимаемое ответчиками жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации городского поселения Тучково № 282 от 28.12.2015 г. на основании Адресной программы, утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 09.04.2013 № 230/13 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 г.г.», ответчикам предоставлена находящаяся в муниципальной собственности трехкомнатная квартира общей площадью 68, 4 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъя░░>

░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 86 ░░ ░░ ░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 89 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 86 - 88 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 37 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ 02.07.2009 ░. N 14 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░", ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 86 - 88 ░░ ░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 89 ░░ ░░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 28.01.2006 ░. N 47, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 68,4 ░░.░., ░.░. ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 57,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 86 ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 19.04.2016 ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░