Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5524/2021 ~ М-4240/2021 от 27.04.2021

Дело №2-5524/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2021 года                                                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре                              Сониной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Огаренко Юлии Владимировне, Огаренко Денису Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Огаренко Ю.В., Огаренко Д.В., просит взыскать солидарно с Огаренко Ю.В., Огаренко Д.В. задолженность за период с 01.03.2020 г. по 31.10.2020 г. в сумме 88 239,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 847,19 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017 г. Ответчик Огаренко Ю.В. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. Вместе с собственником в данном жилом помещении зарегистрирован Огаренко Д.В. 21.12.2020 г. по заявлению истца мировым судьей 322 с/у Одинцовского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с должников Огаренко Ю.В., Огаренко Д.В. в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 25.02.2021 г. должниками направлено заявление об отмене судебного приказа. Определением от 25.02.2020 г. мировым судьей № с/у Одинцовского судебного района судебный приказ отменен. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 г. по 31.10.2020 г. образовалась задолженность в размере 88 239,61 руб. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. Неоднократные требования о погашении задолженности оставлены без удовлетворения.

Истец: представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики: Огаренко Ю.В., Огаренко Д.В. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного АДРЕС на основании договора № управления многоквартирным домом от 01.07.2008 г., заключенного между ОАО «РЭП Жаворонки» и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Права и обязанности ОАО «РЭП Жаворонки» перешли к АО «Одинцовская теплосеть» в связи с реорганизацией ОАО «РЭП Жаворонки» в форме присоединения 02.05.2017 г.

Квартира, расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности Огаренко Ю.В.

Согласно выписке из домовой книги от 09.11.2020 г., в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно Огаренко Ю.В., Огаренко Д.В. (л.д.12).

Из представленного АО «Одинцовская теплосеть» расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за квартирой по адресу: АДРЕС, за период с 01.03.2020 г. по 31.10.2020 г. числится задолженность 88 239,61 руб. (л.д.10).

На основании судебного приказа от 21.12.2020 г., вынесенного мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области, с Огаренко Ю.В., Огаренко Д.В в пользу АО «Одинцовская теплосеть» взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с 01.03.2020 г. по 31.10.2020 г. в размере 88 239,61 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 423,59 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от 25.02.2021 г. судебный приказ от 21.12.2020 г., вынесенный по заявлению взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» о взыскании с Огаренко Ю.В., Огаренко Д.В задолженности по коммунальным платежам за период с 01.03.2020 г. по 31.10.2020 г. в размере 88 239,61руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 423,59 руб., отменен (л.д.20).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из указанных норм права следует, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что между ответчиками соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг отсутствует, задолженность по оплате за коммунальные услуги за вышеуказанный период до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Огаренко Ю.В., Огаренко Д.В. солидарно суммы задолженности в размере 88 239,61 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 847,19 руб.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Огаренко Юлии Владимировне, Огаренко Денису Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Огаренко Юлии Владимировны, Огаренко Дениса Викторовича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за период с 01.03.2020 г. по 31.10.2020 г. в сумме 88 239 руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 847 руб. 19 коп., а всего 91 086 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                               Л.С. Кетова