Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1871/2011 ~ М-1321/2011 от 22.04.2011

Дело №2-1871/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.

при секретаре Родионовой Е.В.

с участием истцов Воробьевой Л.П., Воробьева И.С., Свешникова С.Н., действующего в интересах несовершеннолетней дочери (ФИО1)

представителя третьего лица (Госорган3) <адрес> Вениаминовой О.В., действующей по доверенности

третьего лица Воробьева А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воробьевой Л. П., Воробьева И. С., Свешникова С. Н., действующего в интересах несовершеннолетней дочери (ФИО1) к ОАО (Наименование1), (Госорган1) <адрес>, (Госорган2) в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,–

Установил:

Воробьева Л.П., Воробьев И.С., Свешников С.Н., действующий в интересах несовершеннолетней дочери (ФИО1) обратились в суд с иском к ОАО (Наименование1), (Госорган1) <адрес>, (Госорган2) в <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях в порядке приватизации. В обоснование иска указав, что Воробьева Л.П. является нанимателем указанной квартиры. Квартира была предоставлена на основании ордера, относится к федеральному жилищному фонду, ордер был выдан на основании Постановления главы администрации <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ)

Вместе с Воробьевой Л.П. в квартире проживают в качестве членов семьи муж Воробьев И.С., сын Воробьев А.И., дочь Свешникова И.И., зять Свешников С.Н. и несовершеннолетняя внучка (ФИО1) Решение о приватизации квартиры по 1/3 доли за истцами приняли совместно. При обращении в (Госорган1) с соответствующим заявлением было отказано по тому основанию, что дом относится к федеральному жилищному фонду, не переданному в муниципальную собственность <адрес>, но данный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится, иные обстоятельства, препятствующие приватизации квартиры отсутствуют.

В судебном заседании истец Воробьева Л.П. доводы иска, требования поддержала. Пояснила, что в квартире помимо указанных в исковом заявлении лиц проживают Воробьев А.И. и Свешникова И.И., которые не намерены участвовать в приватизации.

Истец Воробьев И.С. доводы иска, требования поддержал в полном объеме.

Истец Свешников С.Н., действующий в интересах несовершеннолетней дочери (ФИО1), доводы иска, требования поддержал полном объеме. Пояснил, что сам отказывается от участия в приватизации.

Ответчик ОАО (Наименование1) о времени и месте судебного заедания извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, возражений по иску не представил.

Ответчик (Госорган1) <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Ответчик (Госорган2) в <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо Воробьев А.И. в судебном заседании пояснил, что отказывается от участия в приватизации в пользу истцов, последствия отказа судом разъяснены и понятны.

Третье лицо Свешникова И.И. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица (Госорган3) <адрес> Вениаминова О.В., действующая по доверенности, пояснила, что не возражает признать право собственности на квартиру за истцами в равных долях.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих в нем лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что квартира расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена по ордеру (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на состав семьи 4 человека: Воробьева Л.П., Воробьев И.С. (муж), Воробьева И.И. (дочь) и Воробьев А.И. (сын). (л.д.11)

Согласно представленной суду выписки из домовой книги (поквартирной карточки) на момент обращения с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Воробьева Л.П., Воробьев И.С., Воробьев А.И., Свешникова И.И., несовершеннолетняя (ФИО1) и Свешников С.Н.(л.д.12)

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что обстоятельства препятствующие заключению с истцами договора приватизации, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отсутствуют.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ » каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде 1 раз.

Истцы ранее не принимали участия в приватизации.

Как усматривается из ответа Департамента муниципальной собственности управления жилищного фонда администрации городского округа <адрес> основанием для отказа в заключении договора приватизации с истцами послужило то обстоятельство, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального имущества.(л.д.8)

По сообщению Росимущества вышеуказанная квартира в реестре федерального имущества не учитывается, в связи с чем, (Госорган2) не вправе выступать передающей стороной по договору. (л.д.10)

Препятствием для заключения договора поступило то обстоятельство, что в настоящее время отсутствует лицо, полномочное выступать передающей стороной по договору приватизации.

Зарегистрированные в квартире помимо истцов Свешникова И.И., Воробьев А.И., Свешников С.Н. отказались от участия в приватизации в пользу истцов. (л.д.18,19,29)

Истцы имеют законное право на приватизацию спорной квартиры реализовать которое не могут по независящим от них обстоятельствам – отсутствие полномочного лица на заключение договора приватизации.(передающей стороны)

Истцы выразил желание на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации в равных долях по1/3 доли за каждым, в том числе несовершеннолетней (ФИО1) Такое право предоставлено истцам ст.2 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ».

С учетом установленных судом обстоятельств и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Воробьевой Л. П., Воробьева И. С., Свешникова С. Н., действующего в интересах несовершеннолетней дочери (ФИО1) к ОАО (Наименование1), (Госорган1) <адрес>, (Госорган2) в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Воробьевой Л. П., Воробьевым И. С., (ФИО1) право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья Жукова Л.Н.

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)