Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2013 (2-1274/2012;) ~ М-1391/2012 от 06.12.2012

Дело № 2-1274/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 18 декабря 2012 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.

при секретаре Ростовцевой Н.А..

с участием представителя истца Ванян Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кадыровой Т. С. к ООО МТС «Кубаньагротехнология» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Кадырова Т.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес> в с. Камышеваха Новокубанского района Краснодарского края, указывая, что в 1991 году указанная квартира была предоставлена ей по ордеру зерносовхозом «Заречный», который в последующем после неоднократных реорганизаций был переименован в ООО МТС «Кубаньагротехнология». В 2010 году был заключен договор найма указанной квартиры. В 2012 году обратилась с заявлением о приватизации квартиры, однако ответ на её заявление не дан по настоящее время.

В судебное заседание истец Кадырова Т.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель истца Ванян Н.Е. в судебном заседании поддержала исковое заявление, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении, пояснив, что в 1991 году квартира была предоставлена истице для проживания государственным предприятием, и была выстроена на государственные средства. При оформлении документов выяснилось, что спорная квартира значится в собственности КСП «Заречное» и не было передано в установленном порядке в муниципальную собственность. Однако, квартира относится к 1975 году постройки и числится на балансе ответчика, изначально являвшегося гос. предприятием, поэтому жилой фонд должен был быть передан в муниципальную собственность, но своевременно этого сделано не было, поэтому считают, что данное обстоятельство не может влиять на право истца на приватизацию жилья, поскольку Кадырова Т.С. с 1991 года по настоящее время проживает в указанной квартире и иного жилья на праве собственности не имеет, ранее правом на приватизацию жилья не пользовалась.

Представитель ООО МТС «Кубаньагротехнология» в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из ордера № 187 от 16.07.1991 года спорное жилое помещение было предоставлено Кадыровой Т.С. для проживания в 1991 году, что подтверждает доводы истца (л.д.6). Согласно адресной справке в спорной квартире с 2010 года зарегистрирован Кадырова П.А.

Согласно договору найма жилого помещения от 19.10.2010 года, ООО МТС «Кубаньагротехнология» предоставлено спорное жилое помещение для проживания Кадыровой Т.С. (л.д.4-5), где она проживает по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Ляпинского сельского поселения Новокубанского района от 29.02.2012 года.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Несмотря, что на день приватизации спорного жилого помещения, бывшее государственное предприятие зерносовхоз «Заречный» имеет организационно-правовую форму общество с ограниченной ответственностью, указанное предприятие, согласно справке № 315 от 18.12.2012 года, было реорганизовано в 2005 году путем присоединения к ООО «МТС «Кубаньагротехнология», которое, следовательно, является правоприемником государственного предприятия.Указанная квартира относится к 1975 году постройки (л.д. 12 об.), следовательно, она ранее относилась к жилому фонду государственного предприятия зерносовхоз «Заречный», входило в состав ведомственного жилищного фонда, а не было построено на средства ООО МТС «Кубаньагротехнология», либо КСП «Заречное». При этом передача жилого фонда в хозяйственное ведение не была надлежащим образом оформлена.

    На основании ст. 18 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» начиная со дня вступления в силу данной нормы закона, т.е. с 23.12.92 года при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение относится к категории помещений, подлежащих приватизации.

Основания сомневаться в законности и обоснованности предоставления истцам жилого помещения у суда отсутствуют.

Таким образом, поскольку на день приватизации зарегистрированный в спорной квартире по месту жительства Кадыров А.П. отказался от приватизации указанной квартиры, в квартире фактически проживает истец Кадырова Т.С., которая другого приватизированного жилья не имеет, она имеет право на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем, заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кадыровой Т. С. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд.

Судья И.А. Кувикова