Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4568/2015 ~ М-4050/2015 от 15.10.2015

№ 2-4568/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2015 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Глушковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СуперСтрой» к Грищенко С.В., Соколова Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СуперСтрой» обратилось в суд с иском к Грищенко С.В., Соколовой Е.В. с вышеназванным требованием, мотивировав тем, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. Управление многоквартирным домом № по ул. Щорса осуществляет управляющая компания ООО «СуперСтрой» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме, а также не в срок, установленный законом, за период с 01.09.2013 по 01.08.2015 у них перед управляющей компанией образовалась задолженность в размере 114 976,96 руб. Учитывая данные обстоятельства, со ссылкой на ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать в свою пользу в порядке солидарной ответственности с Грищенко С.В., Соколова Е.В. вышеуказанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3499,54 руб.

Представитель истца ООО «СуперСтрой» в суд не явился, представила заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Грищенко С.В., Соколова Е.В. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ТСЖ «Сатурн» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 30 ЖК РФ).

Исходя из ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, находится в общей долевой собственности ответчиков Грищенко С.В. и Соколовой Е.В. (по ? доли у каждого), что подтверждается свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление жилым домом <адрес> осуществляется ООО «СуперСтрой» на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным между управляющей компанией и ТСЖ «Сатурн». В силу п. 2.1 договора управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги.

Согласно расчету задолженности, ввиду неисполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2013 по 01.08.2015 у них перед управляющей компанией образовалась задолженность в размере 114 976,96 руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных, опровергающих наличие задолженности, руководствуясь требованиями ст. 249 ГК РФ, суд полагает обоснованным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность в размере 114 976,96 руб., но соразмерно их долям в праве общей собственности на квартиру, а именно по 57 488,48 руб. с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равных долях государственная пошлина в размере 3 499,54 руб., по 1749,77 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Грищенко С.В. сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 57 488 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1749 рублей 77 копеек, а всего 59 238 рублей 25 копеек.

Взыскать с Соколова Е.В. сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 57 488 рублей 48 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1749 рублей 77 копеек, а всего 59 238 рублей 25 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий О.А. Литвинов