Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2020 (2-2350/2019;) от 22.11.2019

УИД: 58RS0027-01-2019-003535-47

Дело № 2-88/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года                                                                                  г.Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи                                                   Сидорова Т.В.,

при секретаре                                                                               Бушковой З.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества города Пензы к Кузнецову Александру Николаевичу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества города Пензы обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что приговором Октябрьского районного суда г.Пензы от 08.02.2018 г. Степанов С.М. признан виновным в совершении ряда преступлений по приобретению права на чужое имущество путем обмана. Этим же приговором установлено, что в ходе мошеннических действий вышеуказанного лица ответчиком незаконно в собственность приобретен земельный участок в СНТ «Север» № с кадастровым номером № в 2016 году. Письмом от 02.04.2019 № 6\ 1754 Управление предложило ответчику вернуть вышеуказанный земельный участок в добровольном порядке, однако до настоящего времени земельный участок в муниципальную казну города Пензы не поступил. Регистрация права собственности за ответчиком на указанный участок в отсутствие правовых оснований повлекла причинение ущерба муниципальному образованию, нарушает его права на распоряжение земельным участком по целевому назначению, а также права неопределенного круга лиц на возможность его добросовестного приобретения. На основании вышеизложенного и со ссылками на статьи 209,301,302 ГК РФ, решение Пензенской городской Думы от 29.05.2009 г. №55-6/5 истец просил суд истребовать из незаконного владения ответчика вышеуказанный земельный участок.

Представитель истца - Управления муниципального имущества администрации г.Пензы - Козлова С.С. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, дополнительно указав, что участку присвоен кадастровый номер, он имеется на публичной кадастровой карте.

Ответчик - Кузнецов А.Н. - в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещен по известному суду месту его жительства (неполучение корреспонденции по месту жительства свидетельствует о надлежащем извещении), уважительные причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица - СНТ «Север» - председатель его правления Рубцов В.Т. в судебном заседании пояснил, что земельного участка под № в СНТ «Север» не было, он бы как председатель знал бы члена СНТ, владеющего таким участком, но к нему такой не обращался, возможно, земельный участок с указанным номером имеется в СНТ «Северная гора».

Третье лицо - Степанов С.М. - в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещен, причины неявки неизвестны.

В подготовительной части судебного заседания обсуждался вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца не возражала против указанной процедуры рассмотрения дела, положения ст.233 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

    Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства и, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В п.п.1,2 и 3 ст.35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами…. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п.2 ст.209 ГК РФ закреплено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес> является с 07.06.2016 г. Кузнецов А.Н. (ответчик по делу).

Вместе с тем, представленным в материалы дела (в копии) вступившим в законную силу приговором Октябрьского районного суда г.Пензы от 08.02.2018 г. подтверждено, что Степанов С.М. в результате умышленных преступных действий незаконно, безвозмездно приобрел путем обмана право собственности на вышеназванное муниципальное имущество -земельный участок по адресу: <адрес>), которому самовольно присвоил номер №, поставив его на кадастровый учет за номером №.

Также приговором суда установлено, что в последующем Степанов С.М. распорядился указанным земельным участком по своему усмотрению, заключив 27 мая 2016 г. с Кузнецовым А.Н. договор купли-продажи, в соответствии с которым, действуя от имени ФИО8, продал ответчику этот участок за 150 000 руб., а фактически за 100 000 руб.

Таким образом, регистрация права собственности за ответчиком на спорный земельный участок произведена в отсутствие правовых оснований, без согласия собственника - муниципального образования г.Пенза, что повлекло причинение ущерба собственнику имущества; владение и пользование ответчиком земельным участком нарушает права муниципального образования на распоряжение и использование земельного участка по целевому назначению, а также права неопределенного круга лиц на возможность его добросовестного приобретения.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Кузнецов А.Н., не явившийся в судебное заседание, в нарушение ст.56 ГПК РФ своих возражений не представил, как и доказательств, подтверждающих законность владения и пользования спорным земельным участком, оснований утверждать, что ответчик является добросовестным приобретателем спорного недвижимого имущества, не имеется.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что в отсутствие у ответчика прав на спорный участок истец как представитель собственника этого недвижимого имущества имеет право истребовать имущество из чужого незаконного владения; таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 27.01.2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░