Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7365/2018 ~ М-4459/2018 от 21.08.2018

Дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года Октябрьский районный суд Х в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре А4,

с участием представителя истца ТСН «Гремячий лог» А6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Гремячий лог» к А1, А2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Гремячий лог» обратилось в суд с указанным иском к А5, А2, мотивировав требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения – Х многоквартирном доме, по адресу: Х «И». Управление комплексом недвижимого имущества и обеспечение эксплуатации этого комплекса в указанном многоквартирном жилом доме осуществляет ТСН «Гремячий лог». Ответчики полностью и своевременно денежные средства за содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги не вносят, в результате чего за период с июля 2016 года по июль 2018 года образовалась задолженность по состоянию на 00.00.0000 года в размере 76631 рубль 70 коп.., которую просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 498 рублей 95 коп..

В судебном заседание представитель истца ТСН «Гремячий лог» А6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени платежи за жилищно-коммунальные услуги от ответчиков не поступили.

Ответчики А1, А2, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались заказной корреспонденцией по адресу места регистрации, которая возвращена в связи с истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что А1, А2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, общей площадью 76,9 кв.м., расположенная по адресу: Х «И», Х.

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: А1 – собственник, А2 – собственник, А7 – сын, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

На основании протокола общего собрания будущих собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Х «и» от 00.00.0000 года, истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Согласно оборотной ведомости по данным на 00.00.0000 года, расчетной сумме долга и состоянию ФЛС в период с июля 2016 года по июль 2018 года ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность за указанный период составляет 76631 рубль 70 коп..

Расчет задолженности, произведен истцом с учетом внесенных платежей, ответчиками не оспорен.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

С учетом изложенного, в отсутствие возражений ответчиков, исковые требования о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 76631 рубль 70 коп. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 498 рублей 95 коп., что подтверждается платежными поручениями У от 00.00.0000 года и У от 00.00.0000 года, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Гремячий лог» к А1, А2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с А1, А2 в солидарном порядке в пользу ТСН «Гремячий лог» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76631 рубль 70 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 498 рублей 95 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко