Решение по делу № 2-2739/2021 от 23.04.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

«20» мая 2021 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре с/з ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 о признании самовольным строения и его сносе,

руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 о признании самовольным строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и его сносе, - отказать.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия через суд первой инстанции.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«20» мая 2021 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Арсланалиева А.Х.,

при секретаре с/з ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 о признании самовольным строения и его сносе,

установил:

Администрация ГОсВД «<адрес>» в лице начальника правового управления ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании самовольным строения и его сносе. В обоснование иска указано, что в адрес Администрации ГОсВД «<адрес>» (далее - Администрация <адрес>) поступил материал о самовольном строительстве нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: №.

В соответствии с актом выездной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным отделом по вопросам координации капитального строительства, строение представляет собой одноэтажное нежилое здание размерами 7*4м на остановке общественного транспорта, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №.

В соответствии с актом выездной проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным отделом по вопросам координации капитального строительства, разрешение на строительство указанного объекта не выдавалось.

Вышеприведенное обстоятельство свидетельствует о том, строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № обладает признаками самовольной постройки, предусмотренными ст. 222 ГК РФ, а именно самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Просит суд:

- признать самовольной постройкой и обязать ФИО2 снести за счет собственных средств одноэтажное нежилое здание размерами 7*4м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: №;

- в случае невыполнения ответчиком указанных требований, предоставить Администрации <адрес> право сноса самовольного строения с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрении дела, в суд своего представителя не направил. Представитель истца ФИО6 в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Представитель ответчика ФИО7 и истец ФИО2 в своих заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, в иске просят отказать, поскольку на земельном участке отсутствуют какие-либо строения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Акту № выездной проверки (осмотра) от ДД.ММ.ГГГГ Зам. Начальника Отдела по вопросам координации капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> ФИО8, было осмотрено одноэтажное нежилое здание, расположенное на остановке общественного транспорта, размерами 7*4м, по адресу: №, в результате осмотра был сделан вывод о самовольном возведении нежилого здания, разрешение на строительство объекта не выдавалось. Как следует из Акта, застройщиком объекта является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., то есть ответчик. К материалам дела также приложены фотоматериалы, подтверждающие факт наличия соответствующего здания на земельном участке.

Обладание правом собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО2 также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 05-АА №.

Между тем, согласно Заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера №), с выездом на место обследован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пр. И. Шамиля, в районе <адрес>, установлено, что на данном земельном участке отсутствует капитальное строение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцу в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 о признании самовольным строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и его сносе, - отказать.

Мотивированное решение изготовлено «27» мая 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия через суд первой инстанции.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев