Решение по делу № 2-1606/2018 ~ М-1851/2018 от 05.06.2018

Дело №2-1606/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик                                                              26 июля 2018 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Петровой Марии Юрьевне,

с участием:

истца – Новожиловой Р.В.,

представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - Кулиничева Д.Г., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: государственного казенного учреждения Краснодарского края «Комитет по лесу» - Журавлева В.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожиловой Р.В.     к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об установлении категории земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

          Истец обратилась в суд с иском об установлении категории земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, - «земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - жилищное строительство».

В обоснование своих исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для личного подсобного хозяйства, площадью 1 500 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. На основании договора аренды земельных участков, находящихся в федеральной и краевой собственности и переданных в ведение администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ №, она является арендатором земельного участка площадью 500 кв.м, для личного подсобного хозяйства, кадастровый № по адресу: <адрес>. На её обращение об изменении категории земель с - «земли сельскохозяйственного назначения» на - «земли населенных пунктов», ответчиком отказано на том основании, что постановка на кадастровый учет границ <адрес> не возможна в связи с наложением его границ на земли лесного фонда. Считая отказ необоснованным, просит установить категорию земель принадлежащих ей земельных участков – «земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - жилищное строительство».

      В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

       Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

    Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - государственного казенного учреждения Краснодарского края «Комитет по лесу» в рассмотрении заявленных исковых требований также полагается на усмотрение суда, пояснив, что земельные участки, принадлежащие истцу, не пересекаются с землями лесного фонда.

      Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со статьей 8 Земельного кодекса Российской федерации перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных с установлением или изменением черты населенных пунктов.

На основании статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.

В соответствии с Генеральным планом муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденным решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежащие Новожиловой Р.В. земельные участки входят в границы населенного пункта - <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона Российской Федерации от 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

На основании пункта 12 статьи 14 настоящего Федерального закона земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты, принадлежащие истцу земельные участки, не пересекаются с землями лесного фонда, а также с линейными объектами.

       Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Новожиловой Р.В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об установлении категории земельного участка удовлетворить.

Установить категорию земельного участка площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, - «земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилищное строительство».

Установить категорию земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, - «земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилищное строительство».

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья