Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2478/2018 ~ М-2464/2018 от 16.10.2018

Дело № 2-2478/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2018 г.                                     г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.Е. Обуховой,

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области

С.А. Колмаковой,

при секретаре Ж.А. Бупегалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закатовой Марины Петровны к Кирсанову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Закатова М.П. обратилась в суд с иском к Кирсанову С.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В исковом заявлении в обоснование своих требований Закатова М.П. указала, что является собственником части дома, расположенного по адресу: <адрес> с 2006 г. в ее жилом доме проживал ответчик, с которым брачные отношения зарегистрированы не были, с 2013 г. Кирсанов С.А. был зарегистрирован в указанном жилом помещении. С марта 2018 г. семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, истец неоднократно предлагала ответчику добровольно выселиться и снять себя с регистрационного учета по указанному ранее адресу, на что получила отказ. Просила заявленные требования удовлетворить.

В ходе рассмотрения дела истец изменила заявленные требования, просила суд: прекратить право пользования Кирсановым С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Закатова М.П. в судебном заседании заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кирсанов С.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещался судом своевременно о дате, времени и месте слушания дела. Поскольку ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, помощника прокурора Колмакову С.А., полагавшую, что исковые требования Закатовой М.П. подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Аналогичные положения закреплены в ст.ст.209, 288 ГК РФ.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., принадлежит на праве собственности Закатовой М.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Закатовой М.П. (л.д. 7).

Согласно выписке из лицевого счета хозяйства Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 06.08.2015 г. по адресу: <адрес> зарегистрированы: Закатова М.П., Закатов А.В., Кирсанов С.А.(л.д. 5), что также подтверждается домовой (поквартирной) книгой жилого дома № 2а, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-13).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае не установлено, что ответчик являются членом семьи Закатовой М.П.

Наличие каких-либо соглашений о праве пользования Кирсановым С.А. жилым помещением, принадлежащим истцу, также не установлено.

Согласно ст.20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов

В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713) – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без проживания, не влечет приобретения, либо сохранения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

    Требования Закатовой Марины Петровны к Кирсанову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Кирсанова Сергея АлександровичаДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Настоящее решение является основанием для снятия Кирсанова Сергея Александровича с регистрационного учета.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          И.Е. Обухова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 10 декабря 2018 года.

Судья          И.Е. Обухова