Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5468/2016 ~ М-5922/2016 от 22.09.2016

Дело №2-5468/23-2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.,

при секретаре Легконогих Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой <данные изъяты> к ФГКУ Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.С. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указывая на то, ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Иванову С.М. была предоставлена находящаяся в государственной собственности двухкомнатная квартира, площадью 54,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В начале февраля 2015 года он обратился к МАУ «Агентство по приватизации жилья г. Курска» с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ МАУ «Агентство по приватизации жилья г. Курска» отказал ему в государственной регистрации права по основанию - <адрес> не является муниципальной. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к собственнику квартиры, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отделение (Территориальное г. Курск) по вопросу приватизации жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отделение (Территориальное г. Курск) отказало ему, сославшись на не урегулировании вопроса передачи квартир МО РФ в собственность граждан в порядке приватизации. С учетом изложенного, просит признать за ней право собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение – квартиру, общей площадью 54,3 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Иванова Е.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Также указала, что ранее она в приватизации не участвовала и данное право не использовала.

Представители ответчиков ФГКУ Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Иванов С.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, удовлетворить заявленные требования, указав, что от участия в приватизации отказывается.

С учетом мнения истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007 года № 6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Иванов С.М. заключил с ФГКЭУ Министерства Обороны Российской Федерации «Курская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании Указа Президента Российской Федерации от 16.08.2004 г. № 1082, договор социального найма жилого помещения №. Согласно договора Иванову С.М. и членам его семьи: дочери – Ивановой Е.С. было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 (двух) комнат, в двухкомнатной квартире, общей площадью 54,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» усматривается, что Иванов С.Н. и Иванова Е.С. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

Как усматривается из материалов дела, ранее в приватизации истец Иванова С.М. и третье лицо Иванов С.Н. не участвовали.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.11.2016г., <адрес> зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района», право собственности – за Российской Федерацией.

13 сентября 2016 года Иванов С.М. обратился в территориальное отделение в г. Курске ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с просьбой приватизировать указанную квартиру. Письмом территориального отделения в г. Курске ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 20 сентября 2016 года ему отказано в просьбе в связи с тем, что правомочия собственника имущества, закрепленного за вооруженными Силами РФ, осуществляет Министерство обороны РФ, а данное территориальное отделение не является собственником спорной квартиры, не владеет ею на праве оперативного управления и, следовательно, уполномоченным лицом по передаче жилых помещений в собственность граждан не является.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, не представлено. Данный перечень является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что за истцом право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, что ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, в связи с чем Иванова Е.С. вправе получить спорную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Также по делу установлено, что на момент обращения с исковым заявлением о приватизации в <адрес> истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время постоянно зарегистрирована и проживает, что подтверждено копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и не входит в перечень имущества, не подлежащего приватизации, она может быть передана в собственность истца в порядке приватизации.

Третье лицо Иванов С.Н. дал согласие и не возражают против приватизации квартиры на имя Ивановой Е.С.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ивановой Е.С. о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

При этом, подлежит прекращению право оперативного управления, зарегистрированное за ФГКЭУ «Курская Квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на спорную квартиру, и право собственности Российской Федерации на спорную квартиру.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,3 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░