Решение по делу № 2-959/2017 ~ М-168/2017 от 16.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., с участием помощника военного прокурора Азнабаева Т.Д., при секретаре Матвиевской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Министерства обороны РФ к Назлуяну Р. В., Назлуян Л. В., Назлуяну Ю. Р., Н., А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Министерство обороны РФ просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также выселить из занимаемого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было предоставлено ответчику Назлуяну Р.В. на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ на основании договора найма служебного жилого помещения № от 30.03.2006 г. Жилое помещение является служебным и находится на балансе Министерства обороны РФ. В настоящее время Назлуян Р.В. не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, в связи с чем, утратил права пользования данным жилым помещением. В спорной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя. Однако служебное жилое помещение ответчики не освободили. Просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца Трофимова А.А. по доверенности, не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивает в полном объеме.

В судебном заседании ответчики Назлуян Р.В., Назлуян Л.В., Назлуян Ю.Р. возражали против удовлетворения заявленных требований. Суду показали, что Назлуян Р.В., Назлуян Л.В. являются пенсионерами по старости, что подтверждается материалами дела. Просят суд в иске отказать.

В судебное заседание представитель ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования оставить без удовлетворения, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, соответствующим договором.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не подлежат выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 г. разъяснено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Судом установлено, что жилое помещение, общей площадью 53,4 кв.м., из них жилой-35,6 кв.м. по адресу: <адрес> является собственностью Министерства обороны РФ. На основании постановления администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от 01.07.1999 г. № спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления как служебное за «<данные изъяты>», которое на основании приказа Министра обороны РФ № от 17.12.2010 г. реорганизована в форме присоединения к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Из карточки регистрации следует, что ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Установлено и не оспаривается сторонами, что квартира предоставлена для проживания ответчику Назлуяну Р.В. и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями между нанимателем Назлуяном Р.В. и Министерством обороны РФ, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № от 30.03.2006 г.

Как установлено судом, в настоящий момент ответчики проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии с приказом от 09.01.2017 г. № Назлуян Р.В. уволен в соответствии с пунктом 3 статьи 77 Трудового кодекса РФ.

Назлуян Р.В. и его супруга Назлуян Л.В. являются пенсионерами по старости, что подтверждается материалами по делу. Объектов недвижимости в собственности ответчики не имеют, что подтверждается уведомлениями Росреестра по Республике Бурятия, сведениями из Ростехинвентаризации об отсутствии сведений об объектах недвижимости.

Установив, что ответчики Назлуян Р.В., Назлуян Л.В. проживают в жилом помещении специализированного жилищного фонда (общежитии), в силу возраста они относятся к категории граждан, на которых распространяются положения пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ суд пришел к выводу о том, что они не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Также не подлежат выселению ответчики Назлуян Ю.Р., Назлуян Е.Р., Н., А., так как они являются членами семьи нанимателя и их права пользования жилым помещением являются производными от прав нанимателя Назлуяна Р.В.

Сам по себе факт отсутствия постановки на учет ответчиков в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, при наличии законного права состоять на данном учете, не может повлечь уменьшение объема гарантированных конституционных прав граждан на жилище.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Назлуяну Р. В., Назлуян Л. В., Назлуяну Ю. Р., Н., А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Номогоева З.К.