Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2013 ~ М-361/2013 от 04.07.2013

Дело №2-416/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шалинское Красноярского края                  29 октября 2013 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сидоренко А.В.,

с участием истца Белоколодовой Л.А.,

представителей ответчика – Администрации Манского района Красноярского края – Чехловой А.И., действующей на основании доверенности (л.д.54), Резникова С.Г., действующего на основании доверенности (л.д.41),

представителя ответчика – Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края – главы Нарвинского сельсовета Анжаева В.Б.,

при секретаре Маркиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоколодовой Любови Александровны к Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Белоколодова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом представленных уточнений (л.д.55-57), к Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру № общей площадью 30,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что 21.01.2005 г. между истцом и ответчиком – Администрацией Манского района Красноярского края был заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой, согласно которого, по истечению срока действия договора, спорная квартира передается истцу безвозмездно в собственность. По истечению срока договора, истец обратилась в Администрацию Манского района для оформления документов по передаче квартиры в собственность, однако в передаче квартиры истцу было отказано, по причине передачи спорной квартиры с собственность Нарвинского сельского совета Манского района. На обращение истца о передаче спорной квартиры в собственность, Администрация Нарвинского сельсовета не отреагировала.

В судебном заседании истец Белоколодова Л.А. заявленные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что является педагогом, была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, с 16.08.2004 г. работает учителем физической культуры в МБОУ «Нарвинская средняя общеобразовательная школа», 21.01.2005 года по краевой программе «Приобретение жилых помещений педагогическим работникам муниципальных учреждений системы общего образования Красноярского края» на 2004 год» между ней и Администрацией Манского района Красноярского края был заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой на 8 лет, по условиям которого, по истечению срока действия договора, жилое помещение передается в собственность. По истечению срока действия договора она обратилась в Администрацию Манского района, однако по причине того, что квартира была передана в собственность Нарвинского сельсовета, передать ей квартиру в собственность не представилось возможным, Администрация Нарвинского сельсовета не принял мер к передаче ей квартиры в собственность, так как право собственности сельсовета на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представители ответчика – Администрации Манского района Красноярского края Чехлова А.И., действующая на основании доверенности (л.д.54), Резников С.Г., действующий на основании доверенности (л.д.41) исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что спорная квартира должна быть передана в собственность истца по краевой программе «Приобретение жилых помещений педагогическим работникам муниципальных учреждений системы общего образования Красноярского края» на 2004 год», однако по причине ошибочного внесения спорной квартиры в список имущества, подлежащего передаче Нарвинскому сельсовету, спорная квартиру была передана в собственность Нарвинского сельсовета.

Представитель ответчика – Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края – глава сельсовета Анжаев В.Б., исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что спорная квартира была передана Администрацией Манского района в собственность сельсовета, однако передать квартиру в собственность истца не представлялось возможным, по причине отсутствия в сельсовете средств для надлежащего оформления документов на спорную квартиру.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Министерства образования и науки Красноярского края, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований –Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.96-97).

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст.17,28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно Закону Красноярского края от 6.07.2004 г. о краевой целевой программе «Приобретение жилых помещений педагогическим работникам муниципальных учреждений системы общего образования Красноярского края» на 2004 год, органы местного самоуправления заключают договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями с педагогическими работниками муниципальных учреждений системы общего образования Красноярского края по форме, определяемой Главным управлением образования администрации Красноярского края, с последующей безвозмездной передачей в собственность.

Обязательным условием предоставления жилого помещения в собственность указанным категориям педагогических работников является признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий и наличие трудовых отношений с муниципальными учреждениями системы общего образования Красноярского края на период действия договора безвозмездного пользования жилыми помещениями.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Белоколодова (Кузовлева) Л.А. была внесена в список педагогических работников муниципальных учреждений системы общего образования Манского района Красноярского края на приобретение жилых помещений в соответствии с краевой программой «Приобретение жилых помещений педагогическим работникам муниципальных учреждений системы общего образования Красноярского края» на 2004 год» (л.д.102-104).

На приобретение спорной квартиры для истца, были выплачены субвенции муниципальному образованию Манский район (л.д.105-107, 110-111).

Согласно постановлению главы Манского района Красноярского края №466, постановлено заключить договор купли-продажи на спорную квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также заключить договор безвозмездного пользования указанной квартирой с ФИО8 (истицей) и перечислить выделенные средства ФИО9 и ФИО10 (собственникам квартиры) (л.д.82).

21 января 2005 г. в целях реализации Закона Красноярского края от 6.07.2004 г. «О краевой целевой программе «Приобретение жилых помещений педагогическим работникам муниципальных учреждений системы общего образования Красноярского края» на 2004 год» между истцом и ответчиком – Администрацией Манского района Красноярского края, на основании постановления главы Манского района от 21.12.2004 г. №466, был заключен договор № безвозмездного пользования жилым помещением – спорной квартирой на 8 лет, согласно п. 1.6 которого, по истечению срока действия договора, жилое помещение передается истцу в собственность (л.д.7-9).

Согласно акту приема-передачи от 21.01.2005 г. спорная квартира передана в безвозмездное пользование истцу (л.д.10).

Согласно свидетельству о заключении брака, истица Белоколодова Л.А. до замужества (09.06.2006 г.) имела фамилию Кузовлева (л.д.35).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире состоят на регистрационном учете истец и ее несовершеннолетние дети – Белоколодов Савелий и Белоколодов Семен (л.д.11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, спорная квартира с 30.12.2004 года принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Манский район (л.д.14).

Решением Манского районного Совета депутатов от 11.12.2007 г. спорная квартира безвозмездно передана в муниципальную собственность Нарвинского сельсовета Манского района (л.д.42).

Согласно трудовому договору и трудовой книжке истца, последняя с 16.08.2004 г. трудоустроена в Муниципальном бюджетном образовательном учреждении «Нарвинская средняя общеобразовательная школа» в качестве учителя физической культуры, где продолжает работать по настоящее время (на день вынесения решения) (л.д. 59-61, 85-87).

Согласно объяснениям в судебном заседании представителей ответчиков – Администрации Манского района Красноярского края Резникова С.Г. и Чехловой А.И., Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края Анжаева В.Б., истица на момент заключения договора признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира была приобретена муниципальным образованием Манский район, на средства выделенные на приобретение жилья для педагогических работником системы образования, в рамках реализации Закона Красноярского края от 6.07.2004 г. «О краевой целевой программе «Приобретение жилых помещений педагогическим работникам муниципальных учреждений системы общего образования Красноярского края» на 2004 год». Во исполнение указанного закона, между истцом и ответчиком – Администрацией Манского района Красноярского края был заключен договор безвозмездного пользования спорной квартирой, согласно которому, по истечению срока действия договора, спорная квартира передается в собственность истца.

Срок действия заключенного договора безвозмездного пользования жилым помещением истек 21.01.2013 г., истец добросовестно выполнял все условия заключенного договора, продолжает работать в муниципальном образовательном учреждении учителем, признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, иных жилых помещений на праве собственности или ином вещном праве, не имеет.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность Нарвинского сельского поселения, чье право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, что является препятствием для передачи жилого помещения в собственность истца во внесудебном порядке, суд считает необходимым признать за Белоколодовой Л.А. право собственности на квартиру находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белоколодовой Любови Александровны – удовлетворить.

Признать за Белоколодовой Любовью Александровной право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Манский районный суд.

Председательствующий                     Сидоренко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 5.11.2013 г.