Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1665/2014 ~ М-1408/2014 от 30.05.2014

Дело № 2-1665/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2014 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Филимоновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожниковой Н.Н. к администрации Двуреченского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

Рогожникова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Двуреченского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, гаражный бокс в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указала, что является единственным наследником после смерти супруга Рогожникова Г.Л. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников не имеется, завещание наследодателем не составлялось. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть наследственного имущества, а именно на долю в автомобиле, квартире, правах на денежные средства в денежных вкладах оформлены наследственные права. В состав наследственного имущества входит также земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для индивидуального гаража с кадастровым номером №, и расположенный на нем гаражный бокс № по адресу: <адрес>, <адрес> Земельный участок принадлежал на праве собственности наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. В выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на приведенное имущество нотариус отказал, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на гараж за наследодателем и отсутствием печати в свидетельстве о праве собственности на земельный участок Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района. В ином порядке оформить право на имущество не представляется возможным.

Истец - Рогожникова Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Ответчик – администрация Двуреченского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, согласна с исковыми требованиями.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в лице Пермского отдела о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещено, представителя в суд не направило, представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - нотариус Пермского районного нотариального округа Алеева О.Ю. направила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, сообщила, что в её производстве имеется наследственное дело к имуществу Рогожникова Г.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. На часть наследуемого имущества были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследство приняла супруга наследодателя Рогожникова Н.Н.. Сведений о других наследниках не имеется. В отношении имущества, заявленного в исковом заявлении, наследнику было рекомендовано обратиться в суд, так как на день открытия наследства указанный гараж не был зарегистрирован на имя наследодателя, правоустанавливающие документы отсутствуют. Свидетельство о праве собственности на землю не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района Пермской области (л.д. 18).

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением администрации Двуреченского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки в бессрочное постоянное пользование, площадью <данные изъяты> га гаражному кооперативу комбината «Проект», земельные участки под гаражами закреплены в пожизненно наследуемое владение граждан согласно списку.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании приведенного постановления главы администрации Двуреченского сельского совета Рогожникову Г.Л., члену гаражного кооператива при комбинате «Проект» предоставлен в собственность земельный участок, площадью 24 кв.м., для индивидуального гаража (л.д. 7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «Проект», Рогожников Г.Л. являлся членом гаражно-строительного кооператива «Проект», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> имеет индивидуальный гаражный бокс №, паевые членские взносы выплачены в полном объеме (в размере стоимости гаражного бокса), согласно Уставу ГСК, задолженности перед кооперативом не имеет (л.д.10).

По информации из технического паспорта, выданного ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермским районным филиалом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается, что по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, расположен гаражный бокс № (литер А 74), <данные изъяты> постройки, площадью (по наружным измерениям) <данные изъяты>.м. (л.д. 11-13).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике земельного участка и расположенного на нем гаражного бокса № по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и отзывом по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Пермского отдела от ДД.ММ.ГГГГ года.

Рогожников Г.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса (далее – ГК РФ) РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу норм п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК РФ). В юридический состав возникновения права собственности на объект недвижимости (в рассматриваемой ситуации – гаражный бокс), создаваемый кооперативом, как следует из систематического толкования содержания норм ст.ст. 218, 219 ГК РФ, входят следующие обстоятельства: членство в кооперативе, полная выплата паевого взноса, создание объекта. По смыслу закона, в указанном случае государственная регистрация права собственности члена кооператива на объект недвижимости не имеет правообразующего значения и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения данного права. Факт полной выплаты наследодателем Рогожниковым Г.Л. при жизни паевого взноса за спорный гаражный бокс при рассмотрении дела судом установлен, гаражный бокс завершен строительством в составе гаражного комплекса в 1990 году, нарушений градостроительных и строительных норм и правил не установлено. Спорный объект возведен Рогожниковым Г.Л. на предоставленном ему в собственность для этих целей земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный гаражный бокс у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем, гаражный бокс подлежит включению в наследственную массу.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу Рогожникова Г.Л. является его супруга Рогожникова (Падерина) Н.Н., в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 6). Брак заключен ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

По смыслу ст. 39 СК РФ доли каждого из супругов в общем имуществе признаются равными.

Поскольку земельный участок предоставлен наследодателю и строительство гаражного бокса осуществлялось в период брака Рогожникова Г.Л. и Рогожниковой Н.Н., данное имущество является совместной собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено, доли супругов являются равными.

Таким образом, Рогожникова Н.Н. имеет право на супружескую долю в общем имуществе, оставшемся после смерти Рогожникова Г.Л., в силу ст. 34 СК РФ ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на гаражный бокс и земельный участок, площадью 24 кв.м., <адрес>, <адрес>.

Рогожниковой Н.Н. на часть наследственного имущества, оставшегося после смерти Рогожникова Г.Л. оформлены наследственные права (л.д. 18).

Согласно сообщению нотариуса Алеевой О.Ю. от 03.07.2014 года, у нотариуса отсутствует возможность по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества, так как при жизни право собственности на гаражный бокс за наследодателем в установленном законом порядке не зарегистрировано за наследодателем, также отсутствует регистрация свидетельства о праве собственности в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района Пермской области (л.д. 18).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследство после смерти Рогожникова Г.Л. в установленном законом порядке приняла истец, поскольку обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

С учетом изложенного, исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку объект построен на земельном участке, отведенном для строительства гаража, за счет собственных средств наследодателя, своими силами, право пользования и владения указанным имуществом никем не оспорено.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются одним из оснований возникновения и регистрации гражданских прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Рогожниковой Н.Н. к администрации Двуреченского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, гаражный бокс в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Рогожниковой Н.Н. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, кадастровый номер № и расположенный на нем гаражный бокс, площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края со дня его вынесения.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Степанова