Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2015 ~ М-69/2015 от 16.01.2015

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2015 года                                г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Точинова С.В.,

при секретаре Игроковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина А.Ф. к Администрации Пудожского городского поселения об обязании принятия жилого помещения в состав муниципальной собственности и заключению договора безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Лукин А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Пудожского городского поселения, в котором указал, что с ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время данное жилое помещение не имеет собственника и не числится на балансе, в связи с чем, истец не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Просил обязать Администрацию Пудожского городского поселения принять в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и заключить с истцом договор приватизации данного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. Ходатайств об отложении дела не заявлял.

Ранее в судебном заседании Лукин А.Ф. исковые требования поддержал по доводам иска и пояснил, что жилье ему было предоставлено поселковым советом, документов о предоставлении жилья не имеется. В 2013г. с истцом в отношении квартиры был заключен договор социального найма, однако ответчик ему сообщил, что данное жильё не находится в муниципальной собственности. Истец проживает в квартире вместе с супругой Л. Там же, кроме них, в настоящее время также зарегистрированы их совершеннолетние дети: К., Л., С. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, пригодно для проживания.

Представитель ответчика Администрации Пудожского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав об отсутствии возражений по иску.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: Лукина Н.Н., Косматова Л.А., Лукин Д.А., Сидорова О.Н.

В судебное заседание соответчики Лукина Н.Н., Косматова Л.А., Лукин Д.А., Сидорова О.Н. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не заявляли.

Ответчики Сидорова О.Н., Лукин Д.А. в телефонограммах ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик Лукин Д.А. также указал, что не намерен участвовать в приватизации жилого помещения.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела судом.

Изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно справки ООО «УК ЖКХ» Лукин А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Кроме истца там же зарегистрированы: Лукина Н.Н., Косматова Л.А., Лукин Д.А., Сидорова О.Н., что также подтверждается сведениями ТП УФМС России в Пудожском районе РК.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией Пудожского городского поселения (наймодатель) и Лукиным А.Ф. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, где в качестве членов семьи нанимателя указаны соответчики.

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

ГУП РК РГЦ «Недвижимость» сообщил в адрес суда об отсутствии сведений о правопринадлежности в отношении квартиры, указанной в иске.

По информации Государственного комитета по управлению государственным имуществом и организации закупок жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Карелия не числится.

Территориальное управление Росимущества в Республике Карелия сообщило, что вышеуказанное жилое помещение не числится в государственной базе данных федерального имущества в Республике Карелия.

Как указала Администрация Пудожского муниципального района РК на запрос суда, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального недвижимого имущества Пудожского района не значится, в состав муниципальной собственности Пудожского городского поселения данное жилое помещение не передавалось.

Судом не установлено имущественных требований третьих лиц по отношению к указанному в иске жилому помещению. Несмотря на то, что в отношении жилого помещения, указанного в иске, заключен договор социального найма, Администрация Пудожского городского поселения не подтвердила его принадлежность к муниципальному имуществу, возражений по иску не заявляла, в связи с чем, суд приходит к выводу, что таковое имущество в настоящее время не входит в состав муниципальной собственности Пудожского городского поселения.

В соответствии с п.п.1, 10 п.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда, иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

Как установлено ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991г. N1541-1 (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий для получения истцом спорного жилья в порядке приватизации, предусмотренных ст.4 Закона, в материалах дела не представлено, сторонами об этом не заявлялось.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения отнесены: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; осуществление полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Пунктом 10 ст.85 Федерального закона от 06.10.2003 N131-ФЗ установлено, что органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения на основании законодательных актов Российской Федерации, с даты, начиная с которой указанные органы местного самоуправления приступают к исполнению полномочий в соответствии с положениями части 5 статьи 84 названного Закона.

Таким образом, органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются по закону правопреемниками прежних органов власти, осуществлявших на территориях этих муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, включая владение имуществом.

Поскольку, в силу вышеуказанных положений закона и территориального расположения, Администрация Пудожского городского поселения является правопреемником ранее существовавших органов власти по вопросам, связанным с муниципальным (ранее – государственным) жилым фондом на территории Пудожского городского поселения, и, учитывая, что спорное жилое помещение в настоящий момент никому не передано, в реестре муниципальной собственности не числится, суд приходит к выводу, что истец ограничен в осуществлении права на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также вступления в права собственности на жилище в порядке приватизации.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, в том числе, привлеченных к участию в деле по инициативе суда, исковые требования о принятии в муниципальную собственность и заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации подлежат удовлетворению к Администрации Пудожского городского поселения.

Одновременно учитывая, что соответчики Лукина Н.Н., Косматова Л.А., Лукин Д.А., Сидорова О.Н. были привлечены к делу по инициативе суда, самостоятельных требований в отношении спорного имущества ими не заявлялось, а их привлечение к участию в деле носило формальный характер и было обусловлено фактом регистрации в жилом помещении, а не совершением каких-либо действий, которые бы нарушали права и законные интересы истца, суд считает необходимым освободить указанных лиц от обязанностей ответчиков.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела.

Как установлено ч.4 ст.103 ГПК РФ, в случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела подлежат отнесению за счет бюджета Пудожского муниципального района.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию Пудожского городского поселения принять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключить с Лукиным А.Ф. договор безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации имущества в отношении данного жилого помещения.

Возвратить Лукину А.Ф. из бюджета Пудожского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты>, уплаченную по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2015г.

Судья                    подпись                Точинов С.В.