Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2017 ~ М-398/2017 от 17.03.2017

Дело № 2-578/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 14 апреля 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В., с участием истца Кищак А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кищак А.Н. к Кищак С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кищак А.Н. обратилась в Нерюнгринский городской суд РС (Я) с указанным иском к Кищак С.Г., указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №. Дом был подарен ей Кищак С.Г. ДД.ММ.ГГГГ и является её собственностью, спор о праве отсутствует. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирован Кищак С.Г., с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента расторжения брака ответчик перестал быть членом её семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при пользовании жильем, увеличивает обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Просит признать Кищак С.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Кищак А.Н.в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, просит иск удовлетворить.

Ответчик Кищак С.Г.в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Кищак С.Г. подарил Кищак А.Н. в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Кищак А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Кищак А.Н. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, общая площадь <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно справке паспортного стола ООО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, кроме собственника Кищак А.Н. зарегистрирован бывший муж Кищак С.Г.

Согласно свидетельству о расторжении брака № выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения <адрес>, брак между Кищак С.Г. и Кищак А.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела подтверждается, что ответчик Кищак С.Г. в доме фактически не проживает и лишь формально сохраняют регистрацию по указанному адресу.

Факт о не проживании Кищака С.Г. по указанному адресу также подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленном с участием соседей истца и заверенным мастером жилого фонда МУП <адрес> П.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что факт регистрации ответчика Кищака С.Г. в жилом доме, принадлежащем в настоящее время по праву собственности Кищак А.Н., хотя и не связан с лишением её владения, но, при этом, препятствует истцу использовать спорное имущество в полной мере как собственнику.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кищак А.Н. к Кищак С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кищака С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.