Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4614/2015 ~ М-4734/2015 от 28.07.2015

Дело № 2-4614/22-2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 СЕНТЯБРЯ 2015 г. г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Муромской С.В.

с участием прокурора Козыревой Е.А.

истца Беленьковой <данные изъяты>

представителя истца Пашковой <данные изъяты>

ответчика Калугина <данные изъяты>

третьего лица Кузнецовой <данные изъяты>

при секретаре Соловьевой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленковой <данные изъяты> к Калугину <данные изъяты> о выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истец Беленькова Т.С. обратилась в суд с иском к ответчику Калугину Р.Н. о выселении, мотивируя тем, что она является основным нанимателем <адрес>. Квартира была ей предоставлена по договору социального найма. В квартире также зарегистрированы ее сын - ФИО10, ее внук – ФИО11, ее внучки ФИО12, ФИО13 и бывшая невестка Кузнецова В.С. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она была вселена в квартиру. Вселившись она узнала, что ее бывшая невестка без ее согласия и согласия наймодателя вселила в квартиру Калугина Р.Н., который в ней проживает в настоящее время. Он не является членом ее семьи, его проживание в квартире нарушает ее права, делает невозможным ее проживание в квартире. Освободить в добровольном порядке квартиру ответчик отказывается. Просит выселить ответчика из <адрес>.

В судебном заседании истец Беленькова Т.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Калугин Р.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, мотивируя тем, что в <адрес> он не проживает. Кузнецова В.С. является его знакомой, которой он иногда помогает по хозяйству. Проживает по адресу: <адрес>.

Третье лицо Кузнецова В.С. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, мотивируя тем, что ответчик в спорной квартире не проживает, иногда приходит с целью помочь ей по хозяйству, живет в <адрес>.

Представитель третьего лица Администрации <адрес>, третьи лица Кузнецов О.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО14 в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с указанным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ордера № Беленьковой Т.С. передано жилое помещение - <адрес>.

Как следует из лицевого счета в квартире зарегистрированы - Беленькова Т.С. как основной наниматель, ее сын ФИО11, ее внук ФИО11, ее внучки - ФИО12, ФИО13, бывшая невестка Кузнецова В.С.

Порядок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма определен ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ.

Условиями соблюдения порядка вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, может является лишь совокупность признаков: вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, наличие письменного согласия нанимателя и других членов семьи на вселение, а также согласие наймодателя, при решении вопроса о вселении других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов своей семьи.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> проживает Калугин Р.Н.

Доводы ответчика Калугина Р.Н., третьего лица Кузнецовой В.С. о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, а проживает по адресу: <адрес>, суд не принимает во внимание, поскольку они опровергаются пояснениями истца в судебном заседании, а также показаниями допрошенных свидетелей ФИО16 и ФИО15, материалами дела.

Так, свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес>. Калугин Р.Н. не проживает в <адрес> данного дома более четырех лет. Со слов соседей она знает, что Калугин Р.Н. живет в доме на <адрес>. Аналогичные показания были даны в судебном заседании свидетелем ФИО15

Из объяснений ФИО13, имеющихся в материале об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении по заявлению Беленьковой Т.С., следует, что ее мать Кузнецова В.С. проживает в <адрес> совместно с сожителем Калугиным Р.Н. с 2010 г.

Показания свидетелей ФИО18 и ФИО17, данные в судебном заседании суде не принимает во внимание, поскольку ФИО17 является матерью Кузнецовой В.С., ФИО18 состоит в близких отношениях с братом Кузнецовой В.С., то есть лицами заинтересованным в исходе дела.

Таким образом, с учетом того, что ответчик в спорной квартире не зарегистрирован, в договор социального найма не включен, законных оснований для признания его членом семьи нанимателя не имеется, следовательно, отсутствуют правовые основания пользования им спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о выселении ответчика из квартиры обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беленьковой <данные изъяты> удовлетворить.

Выселить Калугина <данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: