Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2017 (2-6840/2016;) ~ М-5936/2016 от 07.11.2016

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

с участием адвоката Мурашкиной Н.М.

при секретаре: Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Н. В. к Болдыреву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Руденко Н.В. обратилась в суд с иском к Болдыреву А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой №, общей площадью 67,0 кв.м., в том жилой – 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что истец – Руденко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, а именно трехкомнатной <адрес> общей площадью 67,0 кв.м., в том жилой – 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес>. Изначально указанное выше жилое помещение по договору социального найма жилого помещения на основании Решения исполкома от 28.11.1986г. № было предоставлено мужу истца — Руденко А. П. и членам его семьи. После смерти Руденко А.П. ответственным квартиросъемщиком стал истец - Руденко Н. В.. Вместе с ней в указанной выше квартире также постоянно зарегистрированы: дочь — Болдырева О. АнатО., 1969 года рождения, внучка - Васюхина Н. И., 1992 года рождения, внучка — Ковшакова Ю. В., 1991 года рождения, сын — Руденко И. А., 1966 года рождения, правнук — Руденко Н. С., 2012 года рождения, сноха — Руденко Т. А., 1966 года рождения. Также в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован, но фактически с 2009 года не проживает бывший зять Руденко Н.В. - ответчик Болдырев А. В., который забрав все свои личные вещи, переехал на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно. На основании решения мирового судьи 146 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца Руденко Н.В. - Болдыревой О.А. и ответчиком Болдыревым А.В. был прекращен.

Как указывает истец, после своего выезда из квартиры, ответчик Болдырев А.В. в квартиру не вселяется, в ней не проживает, его вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением, ему никто не чинит, сохраняя регистрацию в квартире, ответчик расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых в том числе на него, не несет.

Также истец Руденко Н.В. ссылалась на то, что все расходы по коммунальным платежам оплачивает только она — Руденко Н.В.

Таким образом, истец Руденко Н.В., считает, что ответчик Болдырев А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому его регистрация в квартире должна быть прекращена.

В судебном заседании истец Руденко Н.В., исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик Болдырев А.В.- в суд не явился, его место нахождение неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ответчику адвоката.

Адвокат ответчика Болдырева А.В. – Мурашкина Н.М. против удовлетворения исковых требований Руденко Н.В. возражала, ссылаясь на то, что ей неизвестно отношение ответчика к существу рассматриваемого спора, а также основания, по которым ответчик не проживает в спорной квартире, имеется ли у него другое жилое помещение, пригодное для проживания и регистрации, а также причины, почему он в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета.

Представитель третьего лица отдела МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке в суд извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Болдырева О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Дополнительно, на вопросы суда пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В 2009 году, они с ответчиком расстались, ответчик забрал принадлежащие ему вещи и из спорной квартиры выехал. В настоящее время, его местонахождение третьему лицу неизвестно, брак расторгали в его отсутствие, поскольку разыскать ответчика не удалось.

Третье лицо Руденко Т.А. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Третье лицо Руденко И.А. в судебном заседании исковые требования матери поддержал, пояснив суду, что ответчик приходился ему зятем, отношения были нормальные, конфликтов не происходило. Он – третье лицо помогал ответчику трудоустроится, Болдыреву А.И. нашли работу в <адрес>, после чего он плавно перевозил свои вещи, в спорной квартире стал появляться все реже и в 2009году переехал окончательно. После 2009 года связь с ним была утеряна, его местонахождение, неизвестно.

Третье лицо Васюхина Н.И. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Третье лицо Ковшакова Ю.В. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица отдела МУ МВД России «Ногинское» и третьих лиц: Руденко Т.А., Васюхиной Н.И., Ковшаковой Ю.В., надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, принимая во внимание возражения адвоката ответчика, заслушав мнение третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного законодательства», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу подп. 2, подп. 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что истец – Руденко Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, а именно трехкомнатной <адрес> общей площадью 67,0 кв.м., в том жилой – 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес>.

Изначально указанное выше жилое помещение по договору социального найма жилого помещения на основании Решения исполкома от 28.11.1986г. № было предоставлено мужу истца — Руденко А. П. и членам его семьи. После смерти Руденко А.П. ответственным квартиросъемщиком стал истец - Руденко Н. В.. (л.д. 8).

Вместе с истцом в указанной выше квартире также постоянно зарегистрированы: дочь — Болдырева О. АнатО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка - Васюхина Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка — Ковшакова Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын — Руденко И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук — Руденко Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха — Руденко Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные выше обстоятельства, подтверждается имеющимися в материалах дела справкой о составе семьи (л.д. 32, л.д.33).

Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован, но фактически с 2009 года не проживает бывший зять Руденко Н.В. - ответчик Болдырев А. В., который забрав все свои личные вещи, переехал на другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно.

На основании решения мирового судьи 146 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца Руденко Н.В. - Болдыревой О.А. и ответчиком Болдыревым А.В. был прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 7).

После своего выезда из квартиры, ответчик Болдырев А.В. в квартиру не вселяется, в ней не проживает, его вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением, ему никто не чинит, сохраняя регистрацию в квартире, ответчик расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых в том числе на него, не несет.

Все расходы по коммунальным платежам оплачивает только истец Руденко Н.В. (л.д. 17-28).

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются и показаниями допрошенных судом свидетелей.

Так свидетель Смирнова О.А. показала суду, что истец Руденко Н.В. ее соседка, они проживают на одной лестничной площадке и знакомы около тридцати лет. Ответчик Болдырев А.В. является бывшим зятем Руденко Н.В. Проживал он в спорной квартире пять лет, до 2009 года. С 2009 года свидетель больше ответчика не видела, она интересовалась у дочери истца Руденко Н.В. - Болдыревой О.В., про ответчика. Болдырева О.А. пояснила, что ответчик больше не проживает в спорной квартире. Кроме того, свидетель пояснила, что она была в квартире истца Руденко, но там кроме вещей ее сына Руденко Н.В. - Руденко И.А. нет. Свидетель не слышала, чтобы ответчик выезжал со скандалом, его выезд носил добровольный характер. Расходы по оплате жилья и коммунальный услуг несет истец Руденко Н.В.

Свидетель Кузнецов О.А. показал суду, что истец Руденко Н.В. является его соседкой, они проживают в одном доме., которую он знает на протяжении длительного времени. Истец Руденко Н.В. проживает в трехкомнатной <адрес>, вместе с ней в квартире проживает ее дочь — Болдырева О.А. и сын — Руденко И.А. Ответчик Болдырев А.В. бывший муж дочери истца Руденко Н.В. - Болдыревой О.А. в квартире не проживает, выехал из квартиры, поскольку ответчик развелся с Болдыревой О.А. Свидетелю не известно о том, чтобы в семье истца с ответчиком были конфликты.

Полученным свидетельским показаниям, суд доверяет полностью, поскольку эти показания последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, свидетели не заинтересованы в исходе дела, предупреждались судом об уголовной ответственности.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что ответчик Болдырев А.В. длительное время в спорной квартире не проживает, выехал из нее добровольно, его вещей в квартире не имеется, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, никто из проживающих и зарегистрированных в квартире лиц ему препятствий в пользовании жилым помещением не чинил, ответчик расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, его регистрация в квартире носит формальный характер, а потому должна быть прекращена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Руденко Н.В. о признании Болдырева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Руденко Н. В. к Болдыреву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Болдырева А. В. утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой №, общей площадью 67,0 кв.м., в том жилой – 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Болдырева А. В. с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении – трехкомнатной квартирой №, общей площадью 67,0 кв.м., в том жилой – 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:

Гражданское дело № (резолютивная часть)

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

с участием адвоката Мурашкиной Н.М.

при секретаре: Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Н. В. к Болдыреву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Руденко Н. В. к Болдыреву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Болдырева А. В. утратившим право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой №, общей площадью 67,0 кв.м., в том жилой – 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Болдырева А. В. с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении – трехкомнатной квартирой №, общей площадью 67,0 кв.м., в том жилой – 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: