ОПРЕДЕЛЕНИЕ <данные изъяты>
28 ноября 2011 года судья Промышленного районного суда г. Самары Митиной И.А., рассмотрев исковое заявление Воронина Д.Г. к ООО «ОТЦ ЭВИС» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Воронин Д.Г. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним право собственности на нежилое помещение, общей площадью 18,72 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор долевого участия в строительстве гаражного комплекса по <адрес>. Предметом договора является долевое участие истца в строительстве гаражного комплекса по <адрес> в объеме 18,72 кв.м., что соответствует гаражному боксу на третьем этаже по<адрес>. Обязательства по оплате доли в строительстве исполнены истцом в полном объеме. Однако, до настоящего времени объект в эксплуатацию не введен.
Федеральным законом от 12.07.2011 года №210-ФЗ внесены изменения в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства. Указанный документ вступил в силу с 15.08.2011 года (за исключением п.1. ст.1 настоящего Федерального закона).
Согласно данных Единого государственного реестра юридических лиц и информации Арбитражного суда Самарской области ООО «ОТЦ ЭВИС» находится в стадии ликвидации, решением Арбитражного суда Самарской области от 09.07.2010 г. в отношении должника введено конкурсное производство.
Согласно п.1 ч.1 ст. 201.8 Федерального Закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции вышеуказанного ФЗ №210-ФЗ от 12.07.2011 года, с даты вынесения Арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании права собственности или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящей статьей порядка предъявления требований к застройщику, в связи с чем заявленный иск не может быть рассмотрен настоящим судом, поскольку подлежит рассмотрению в ином судебном порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство лишает истца Воронина Д.Г. права на обращение с данными исковыми требованиями в порядке гражданского судопроизводства.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отказать Воронину Д.Г. в принятии искового заявления к ООО «ОТЦ ЭВИС» о признании права собственности на гараж.
Разъяснить Воронину Д.Г, что он вправе обратиться в Арбитражный суд Самарской области в порядке, предусмотренном законом для разрешения соответствующих требований.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Промышленный районный суд г. Самары.
Судья <данные изъяты> И.А.Митина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>