Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2652/2021 ~ М-2036/2021 от 05.04.2021

Дело № 2-2652/22-2021 г.    

                                46RS0030-01-2021-004700-23

         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ИЮНЯ 2021 г.                             г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Муромской С.В.

при секретаре Богомазовой Н.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Александра Викторовича к Ткачеву Валерию Ивановичу о взыскании задолженности за сервитут

                 У С Т А Н О В И Л :

        Истец Сидоров А.В. обратился в суд с иском к ответчику Ткачеву В.И. о взыскании задолженности за сервитут, мотивируя тем, что что апелляционным определением Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Ткачева В.И. был установлен сервитут площадью 122,62 кв.м. в отношении принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № площадью 3012 кв.м, находящегося под адресу: <адрес>. Плата за сервитут установлена в размере 28 069 рублей ежемесячно. Однако денежные средства за сервитут ответчик не уплачивает, в связи с чем за период с декабря 2019 г. по декабрь 2020 г. образовалась задолженность. Просит взыскать задолженность в размере 364897 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20408 руб. 72 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6849 руб.

        В судебное заседание истец не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        В судебное заседание ответчик не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

        Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

        Согласно пункту 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

        На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно ст. 310 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        В судебном заседании установлено, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Ткачева В.И. установлен сервитут о пользовании частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3012 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек заключения кадастрового инженера ООО «Кадастровая служба недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 122,62 кв.м., в целях доступа и эксплуатации, в том числе прохода и проезда к принадлежащему Ткачеву В.И. на праве собственности объекту недвижимости: сооружение-отстойник объемом 400,0 кв.м, лит. №, кадастровый №. Этим же судебным постановлением постановлено взыскать с Ткачева В.И. в пользу Сидорова А.В. плату за сервитут в размере 28 069 руб. ежемесячно.

        Также вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с Ткачева В.И. в пользу Сидорова А.В. взыскана плата за сервитут за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 276 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 604 рубля 65 копеек.

        Указанные обстоятельства в силу п.2 ст.61 ГПК РФ не доказываются вновь и не могут быть оспорены сторонами при рассмотрении настоящего дела.

        Свои обязательства перед истцом по оплате за пользование сервитутом ответчик не выполняет.

        Ответчику была направлена претензия о выплате задолженности за спорный период, которая осталась без удовлетворения.

        При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании платы за пользование сервитутом, установленным вступившим в законную силу судебным актом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 364897 руб.

        В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

        С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать с ответчика Ткачева В.И. уплаты процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20408 руб. 72 коп., в соответствии с представленным расчетом.

        В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6849 рублей.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

        Исковые требования удовлетворить.

        Взыскать с Ткачева Валерия Ивановича в пользу Сидорова Александра Викторовича плату за сервитут с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 364897 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20408 руб. 72 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6849 руб., а всего 392154(триста девяносто две тысячи сто пятьдесят четыре) руб. 72 коп.

        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

        Судья