Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2127/2013 ~ М-1026/2013 от 05.03.2013

Дело № 2-2127/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланцов С.А., Ланцова Л.И., Цикулаева Л.С., Ланцова О.С. к ФГУП «Русский соболь», администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, выделе доли дома.

В обоснование требований указали, что на праве общей долевой собственности им принадлежит по 0,06 доли каждому, а всего 0,24 доли дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, собственником 0,76 долей дома является Племенной завод Пушкинский (ФГУП «Русский соболь»). Без соответствующего разрешения возведено строение лит.А3.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Ланцова Л.И. иск поддержала.

В судебном заседании представитель ФГУП «Русский соболь» по доверенности ФИО9 полагался на усмотренное суда, пояснил, что на их балансе спорный дом не состоит.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с п.2 ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Ланцову С.А. принадлежит 6/100 долей дома, Ланцовой Л.А. принадлежит 6/100 долей дома, Цикулаевой Л.С. принадлежит 6/100 долей дома, Ланцовой О.С. принадлежит 6/100 долей дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУП племенной зверосовхоз «Пушкинский», право собственности зарегистрировано.

По данным техпаспорта БТИ на дом, собственником 0,76 долей дома является Племенной завод Пушкинский, право собственности не зарегистрировано согласно выписке из ЕГРП.

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертом представлено заключение, согласно которому строение лит.А3 в его реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек отсутствует.

    Суд приходит к выводу, что возведенное истцами строение не несут должно быть выделено истцам в собственность одновременно с выделом доли дома.

Экспертом составлен вариант выдела доли истца по фактически занимаемым помещениям, по которому истцам в общую долевую собственность выделяется часть дома общей площадью 89,8 кв.м, с составе помещений: в строении лит.А помещение № площадью 19,5 кв.м, помещение № площадью 7,3 кв.м, помещение № площадью 8,0 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № площадью 14,9 кв.м; помещение № площадью 5,7 кв.м, помещение № площадь 10,7 кв.м, помещение № площадью 11,7 кв.м, помещение № площадью 12,0 кв.м.

В собственность выделяется часть жилого дома общей площадью 86,5 кв.м в составе помещений: в строении лит.А помещение № площадью 20,2 кв.м., помещение № площадью 10,6 кв.м, помещение № площадью 3,4 кв.м; помещение № площадью 19,3 кв.м, помещение № площадь 7,5 кв.м, помещение № площадью 7,4 кв.м, веранда лит.а2 площадью 18,1 кв.м, из надворных построек лит.Г, лит.Г3, лит. Г4.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ланцов С.А., Ланцова Л.И., Цикулаева Л.С., Ланцова О.С. к ФГУП «Русский соболь», администрации Царевского муниципального образования о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Ланцов С.А., Ланцова Л.И., Цикулаева Л.С., Ланцова О.С. в общую долевую собственность по ? доле каждому часть дома помещение по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> общей площадью 89,8 кв.м, с составе: в строении лит.А помещение № площадью 19,5 кв.м, помещение № площадью 7,3 кв.м, помещение № площадью 8,0 кв.м, пристройка лит.А3 помещение № площадью 14,9 кв.м; помещение № площадью 5,7 кв.м, помещение № площадь 10,7 кв.м, помещение № площадью 11,7 кв.м, помещение № площадью 12,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> между Ланцов С.А., Ланцова Л.И., Цикулаева Л.С., Ланцова О.С. с одной стороны и ФГУП племенной зверосовхоз «Пушкинский».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья