Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-896/2013 ~ М-939/2013 от 09.09.2013

К делу № 2-896/13г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.10.2013г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.

при секретаре СЕМЕРНИКОВОЙ Т.В.,

с участием истицы Нерсесян Л.А.

представителя истицы Нерсесян Л.А. - Скоробогатской Т.В.,

представителя администрации МО Тихорецкий район - Логиновой И.А.

представителя ЗАО "Тихорецкгазсервис" - Панасюк Е.В.,

представителя ГУП КК"Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ" -Уваровой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нерсесян Любови Алексеевны к администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит сохранить в переустроенном состоянии и признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью 50,60 кв.м., жилой площадью 28,50 кв.м., состоящую из двух жилых комнат, кухни, ванны, коридора, балкона, расположенную на первом этаже четырехэтажного многоквартирного жилого дома литер "А", по адресу: <адрес>

Истица Нерсесян Л.А. и ее представитель Скоробогатская Т.В. поддержали иск и пояснили, что истица является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий она решила провести в квартире индивидуальное отопление. В ноябре 2010 года Нерсесян Л.А. заключила договор с ЗАО "Тихорецкгазсервис" на проведение работ. В декабре 2010 года истице установили индивидуальный газовый счетчик и выполнили все работы, необходимые для работы индивидуального отопления. Летом 2012 года Нерсесян Л.А. обратилась в администрацию Парковского сельского поселения Тихорецкого района по вопросу ввода в эксплуатацию переустроенного объекта недвижимости, однако ей было отказано, так как устанавливать автономное отопление в многоквартирных домах запрещено и было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Нерсесян Л.А. признает в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации МО Тихорецкий район Логинова И.А. возражений против иска не представила.

Представитель третьего лица ЗАО "Тихорецкгазсервис" Панасюк Е.В. просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГУП КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" Уварова Л.В. также возражений относительно исковых требований не представила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истица Нерсесян Л.А. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением. В 2010 году истица самовольно установила в квартире автономное отопление, что в соответствии с ч.1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ представляет собой переустройство жилого помещения. Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В нарушение данного требования законодательства, разрешение на переустройство Нерсесян Л.А. получено не было.В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из заключения ГУП КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" филиал по Тихорецкому району квартира после переустройства соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных норм и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Кроме того, ответчик - администрация Парковского сельского поселения Тихорецкого района - исковые требования признал в полном объеме, а суд считает в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сохранить в переустроенном состоянии квартиру №, общей площадью 50,60 кв.м., жилой площадью 28,50 кв.м., состоящую из двух жилых комнат, кухни, ванны, коридора, балкона, расположенную на первом этаже четырехэтажного многоквартирного жилого дома литер "А", по адресу: <адрес>. Признать за Нерсесян Любовью Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на квартиру №, общей площадью 50,60 кв.м., жилой площадью 28,50 кв.м., состоящую из двух жилых комнат, кухни, ванны, коридора, балкона, расположенную на первом этаже четырехэтажного многоквартирного жилого дома литер "А", по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ ЕРБУЛАТОВА С.Р.