Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2019 ~ М-98/2019 от 31.01.2019

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Масиновой И.С.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО1 и ФИО4 Андревичу, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО11, МП «РЭУ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату, †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† УСТАНОВИЛ: Истец и его представитель по ходатайству ФИО10 с учетом уточненных требований просят обязать МП «РЭУ» заключить с несовершеннолетней ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помеще

УСТАНОВИЛ:

Истец и его представитель по ходатайству ФИО10 с учетом уточненных требований просят обязать МП «РЭУ» заключить с несовершеннолетней ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пл. Коммунистическая, <адрес>, определив ее долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общей площади <адрес>,61 кв.м., указывая на то, что за несовершеннолетней ФИО2 числится жилое помещение – квартира по вышеуказанному адресу. В указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО11. Задолженность по оплате за жилое помещение составляет 171 514,01 рублей. Во избежание нарушения прав несовершеннолетней необходимо определить ее долю в оплате жилого помещения, распределить образовавшуюся задолженность, поэтому опекун несовершеннолетней и обратился в суд.

Ответчики ФИО6, ФИО7, действующие в интересах несовершеннолетней ФИО11, представитель МП «РЭУ», в судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие в порядке заочного производства. Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» против иска не возражал.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений….к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

    В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права. Какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно Распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по г/о Коломна над н/л ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена опека, его опекунами назначены ФИО8 и ФИО3

Постановлением главы городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сохранено жилое помещение по адресу: <адрес>, пл. Коммунистическая, <адрес> на время пребывания ребенка под опекой.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выписки по лицевому счету квартира по адресу: <адрес>, пл. Коммунистическая, <адрес> находится в муниципальной собственности, в которой зарегистрировано 2 человека – несовершеннолетняя ФИО2 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетняя ФИО11 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету задолженности за период с 01.08.2015г. по 01.01.2019г. задолженность за коммунальные платежи составляет 171 514,01 рублей.

Поскольку соглашение об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, возник спор, этот порядок подлежит определению судом. Размер участия несовершеннолетней ФИО2 в расходах по оплате необходимо определить в размере ? доли от общей площади квартиры, что не нарушает ничьи права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать МП «РЭУ» заключить с ФИО2 (ее законный представитель ФИО3) отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пл. Коммунистическая, <адрес>, определив ее долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общей площади <адрес>,61 кв.м., задолженность на ДД.ММ.ГГГГ – 83558,85 рублей (задолженность ФИО11 на ДД.ММ.ГГГГ - 83558,85 рублей).

Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Масинова