Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12330/2014 ~ М-10139/2014 от 14.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Е.В., Ю.А. к "ответчик", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..... области, Комитету лесного хозяйства ..... области об внесе6нии изменений в Государственный кадастр недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Кузьмины Е.В., Ю.А. обратились в суд с иском о внесении в ГКН изменений в части сведений о местоположении границ земельного участка лесного фонда с кадастровым № площадью 2 480 047 кв.м, расположенного относительно ориентира АДРЕС, кадастровый квартал № с соответствии с представленным описанием. Свои требования истцы обосновывают тем, что им принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС при межевании участка выяснилось, что его границы накладываются на границы участка лесного фонда, между тем границы участка лесного фонда были ранее установлены, согласованы границы СНТ «наименование», наложений не было, т.е. имеет место кадастровая ошибка при внесении границ в ГКН. Ссылаясь на то, что фактическая границы земель лесного фонда соответствует лесоустроительным материалам и не накладывается на границы участка товарищества, граница, внесенная в ГКН, не соответствует фактическому местоположению, и нарушает права истцов, истцы просят удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования.

Ответчики Росимущество, ТУ Росимущества ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель Комитета лесного хозяйства ..... области в письменном отзыве с иском не согласилась, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «3е лицо» по ..... области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что Кузьминым Е.В., Ю.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Представитель истцов пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. при проведении межевания выяснилось, что границы земельного участка накладываются на спорный участок лесного фонда.

Между тем из представленных материалов лесоустройства и сообщения ..... филиала Государственной инвентаризации лесов филиала ФГУП «наименование2» «наименование3» установлено, что СНТ «наименование» расположена вблизи АДРЕС, территория занимаемая товариществом в настоящее время изначально отводилась из состава земель лесного фонда ..... лесничества ..... лесхоза под коллективное садоводство. Земельный отвод был произведен в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании действовавшего законодательства, общая площадь земельного отвода оставила 21,2 га, что подтверждается госактом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ г.

При проведении планового лесоустройства территории лесхоза данные изменения состава земель лесного фонда были учтены при изготовлении планово-картографических и земле-учетных материалов ФГУ «наименование4», т.е. указанная площадь исключена из состава земель лесного фонда.

По представленным материалам геодезической съемки ДД.ММ.ГГГГ г. (план границ территории СНТ «наименование»), рассматриваемый земельный участок занимает площадь по фактическому пользованию 25,0563 га и состоит из трех отдельных контуров: контур № 11,4194 га, контур № – 2,5684 га, контур № – 11,0685 га.

В результате выполненных работ по анализу полученных геодезических данных угломерной съемки на внешние границы рассматриваемой площади, сравнения их с планово-картографическими и земельно-учетными материалами лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ г. ФГУ «наименование4» установлено, что контуры №,№,№ имеют непосредственное примыкание к земля лесного фонда, площадь данных участков не накладывается на земли лесного фонда в местах соприкосновения с ним и не предполагает захват сопредельной территории, подтверждением является фрагмент (копия) с лесного планшета № Кубинского участкового лесничества и фрагмент копии аэрофотоснимка с нанесенными границами рассматриваемого земельного участка.

Также из представленных материалов дела усматривается, что земельный участок лесного фонда был поставлен на кадастровый учет, при этом граница участка была установлена так, что в нее попала часть земель СНТ «наименование», в том числе земельный участок истцов.

В соответствии с ч.3 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ «О ГКН») кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков

Согласно ч.4 ст.28 ФЗ «О ГКН» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.27 ФЗ «О ГКН» при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

Принимая во внимание, что при определении фактических границ спорного земельного участка и земельного участка истцов было установлено, что границы земель лесного фонда, внесенные в ГКН не соответствуют их фактическом местоположению, при этом по фактическому местоположению границ пересечений с землями СНТ «наименование» не имеется, с учетом заключения кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки при определении границ земельного участка лесного фонда, суд приходит полагает иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Кузьминых Е.В., Ю.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом ..... области, Комитету лесного хозяйства ..... области об внесе6нии изменений в Государственный кадастр недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка удовлетворить;

внести в Государственный кадастр недвижимости изменения в части описания местоположения характерных точек границ земельного участка из земель лесного фонда с кадастровым № площадью 2 480 047 кв.м, расположенного относительно ориентира, адрес ориентира: АДРЕС, указав границы в следующих координатах:

Имяточки		X, м		Y, м

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

        Судья: подпись

Мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

        КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-12330/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.