Решение по делу № 2-1809/2020 от 27.05.2020

УИД №21RS0024-01-2020-002086-62

№ 2-1809/2020 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Степановой Н.Ю.,

с участием представителя истца администрации г.Чебоксары Ильина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Чебоксары к Васильевой Ларисе Константиновне, Васильеву Александру Ивановичу, Васильевой Диане Романовне, Васильеву Николаю Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г. Чебоксары после уточнений обратилась в суд с иском к Васильевой Л.К., Васильеву А.И., Васильевой Д.Р., Васильеву Н.И. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета из <адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что ответчикам на основании ордера предоставлена вышеуказанная квартира. Ответчики в квартире длительное время не проживают, в связи с чем полагают, что они утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Чебоксары Ильин А.А. поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и вновь привел их суду.

Ответчики Васильева Л.К., Васильев А.И., Васильева Д.Р., Васильев Н.И. в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства.

Представители третьих лиц ЗАО «Южный», УМВД РФ по г.Чебоксары, в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Квартира <адрес> принадлежит муниципальному жилищному фонду. На основании ордера №124 от 26.01.1983 года, выданного главой администрации Калининского района г.Чебоксары, Васильеву К.В. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на семью из 4 человек: Васильев К.В.(умер),Васильева В.В.(умерла),Васильева М.К.(умерла ),Васильева Л.К.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая названные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики с 2017 г. не проживают в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивают с 2016 г., добровольно выехали в другое жилое помещение. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО13

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Выехав из спорного жилого помещения, ответчики коммунальные платежи не оплачивают. Препятствия в пользовании спорной квартирой никем не создавалось. Квартира является муниципальной.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доказательств оплаты ответчиками квартплаты и коммунальных платежей спорной квартиры суду не представлено.

Анализ вышеуказанных доказательств, свидетельствует о том, что ответчики выехали добровольно из спорной квартиры, расторгли в отношении себя договор социального найма на указанную квартиру и прекратили выполнять обязательства по договору социального найма. Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера. При выезде из спорной квартиры с заявлением о сохранении за ними права пользования к наймодателю не обращались и намерений по вселению в спорную квартиру не заявляли. При этом нарушений прав ответчиков, как со стороны нанимателя, так и со стороны наймодателя, допущено не было.

В связи с выездом ответчиков на постоянное место жительства в другое место, договор найма ранее занимаемой спорной квартиры с ними согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ считается расторгнутым, вследствие чего ответчики Васильевы утратили ранее принадлежавшее им по договору найма право пользования вышеуказанной квартирой.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчики выехали из указанного жилого помещения до возникновения данного спора, оснований для временного сохранения за ними права пользования данным жилым помещением суд также не усматривает.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Васильеву Ларису Константиновну, Васильева Александра Ивановича, Васильеву Диану Романовну, Васильева Николая Ивановича утратившими право пользования кв.<адрес> и снять их с регистрационного учета из указанной квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2020 г.

Судья М.Ю. Индрикова