Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5183/2015 от 03.03.2015

дело N 33-5183/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 марта 2015 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Палянчук Т.А., Башинского Д.А.,

по докладу судьи краевого суда Дунюшкиной Н.В.,

при секретаре Рыбнике В.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кузнецова Сергея Михайловича и Филатовой Светланы Анатольевны о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 декабря 2014 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

решением Лазаревского районного суда г.Сочи от 20 июня 2013 г. удовлетворен иск администрации г.Сочи к Кузнецову С.М. и Филатовой С.А. о сносе самовольной постройки, в удовлетворении встречного иска Кузнецова С.М. и Филатовой С.А. к органу местного самоуправления о признании права собственности на спорный объект недвижимости судом отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 декабря 2014 г. решение Лазаревского районного суда г.Сочи от 20 июня 2013 г. отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска администрации г.Сочи отказано, встречные требования Кузнецова С.М. и Филатовой С.А. удовлетворены в полном объеме.

Кузнецов С.М. и Филатова С.А. обратились в краевой суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 декабря 2014 г. В обоснование заявления указано на возникшие затруднения при регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

Изучив материалы дела, ознакомившись с доводами заявления, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости разъяснения апелляционного определения.

В соответствии со статьей 202 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Коллегией установлено, что в резолютивной части судебного акта не содержится технического описания помещений, расположенных в жилом доме по адресу: <...>.

Отсутствие таких сведений в судебном решении препятствует регистрации права ответчиков на строение в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю и постановке строения на государственный кадастровый учет.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает необходимым разъяснить апелляционное определение соответствующим образом.

Разъяснение к изменению содержания судебного акта не приведет, апелляционное определение на момент разъяснения не исполнено ввиду неясности его содержания.

Руководствуясь статьей 202, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 декабря 2014 г.

Изложить резолютивную часть определения следующим образом:

в удовлетворении иска администрации города Сочи к Кузнецову Сергею Михайловичу и Филатовой Светлане Анатольевне о сносе самовольной постройки, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права, аннулировании записей о регистрации права собственности отказать в полном объеме.

Встречный иск Кузнецова Сергея Михайловича и Филатовой Светланы Анатольевны к администрации города Сочи о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Сергеем Михайловичем право общей долевой собственности (2/3 доли) на восьмиэтажный индивидуальный жилой дом литеры Б, Над Б, общей площадью 1548,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Признать за Филатовой Светланой Анатольевной право общей долевой собственности (1/3 доли) на восьмиэтажный индивидуальный жилой дом литеры Б, Над Б, общей площадью 1548,8 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Настоящее апелляционное определение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому права общей долевой собственности Кузнецова Сергея Михайловича (2/3 доли) и Филатовой Светланы Анатольевны (1/3 доли) на индивидуальный жилой дом площадью 1548,8 кв.м., с количеством этажей 8 (надземных), выполненный из керамзитобетонных стен, год постройки - 2013, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0125014:1017 площадью 300 кв.м. и 23:49:0125014:28, площадью 756 кв.м. по адресу: <...>, со всеми входящими в его состав помещениями, в частности:

- помещения № 1,2, общая площадь 49,9 кв.м.; помещения № 3,4 общая площадь 53,6 кв.м.; помещения № 5,6,7, общая площадь 52,7 кв.м.; помещения № 8,9, общая площадь 49,2 кв.м., расположенные на первом этаже;

- помещения № 13,14,16,18, общая площадь 49,4 кв.м.; помещения № 19,20,22,24, общая площадь 48,3 кв.м.; помещения № 25,26,27,29, общая площадь 47,2 кв.м.; помещения № 31,32,34,36, общая площадь 47,2 кв.м., расположенные на втором этаже;

- помещения № 38, 39, 41, 43, общая площадь 49,1 кв.м.; помещения № 44,45,47,49, общая площадь 48,3 кв.м.; помещения № 50,51,52,54, общая площадь 47,7 кв.м.; помещения № 56,57,59,61, общая площадь 47,6 кв.м., расположенные на третьем этаже;

- помещения № 63,64,67, общая площадь 50,4 кв.м.; помещения № 68,69,71,73, общая площадь 48,3 кв.м.; помещения № 74,75,76,78, общая площадь 48,1 кв.м.; помещения № 80,81,84, общая площадь 49,3 кв.м., расположенные на четвертом этаже;

- помещения № 86,87,89,91, общая площадь 49,3 кв.м.; помещения № 92,93,95,97, общая площадь 48,5 кв.м.; помещения № 98,99,101,102, общая площадь 48,1 кв.м.; помещения № 104,105,107,109, общая площадь 48,3 кв.м., расположенные на пятом этаже;

- помещения № 111,112,115,133,136, общая площадь 93,1 кв.м., расположенные на шестом и седьмом этажах;

- помещения № 116,117,120,121,137,138,139,140,141,150, общая площадь 112,6 кв.м., расположенные на шестом и седьмом этажах

- помещения № 123,124,125,142,143,144,149,151, общая площадь 141,1 кв.м., расположенные на шестом, седьмом и восьмом этажах;

- помещения № 128,129,132,146,148, общая площадь 85,9 кв.м., расположенные на шестом и седьмом этажах;

- помещения общего пользования № 10,11,12,37,62,85,110, расположенные на первом, втором, третьем, четвертом, пятом и шестом этажах, общей площадью 135,6 кв.м.

Также настоящее апелляционное определение является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома общей площадью 1548,8 кв.м., с количеством этажей 8 (надземных), выполненного из керамзитобетонных стен, год постройки - 2013, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0125014:1017 площадью 300 кв.м. и 23:49:0125014:28, площадью 756 кв.м. по адресу: <...>, со всеми входящими в его состав помещениями, в частности:

- помещения № 1,2, общая площадь 49,9 кв.м.; помещения № 3,4 общая площадь 53,6 кв.м.; помещения № 5,6,7, общая площадь 52,7 кв.м.; помещения № 8,9, общая площадь 49,2 кв.м., расположенные на первом этаже;

- помещения № 13,14,16,18, общая площадь 49,4 кв.м.; помещения № 19,20,22,24, общая площадь 48,3 кв.м.; помещения № 25,26,27,29, общая площадь 47,2 кв.м.; помещения № 31,32,34,36, общая площадь 47,2 кв.м., расположенные на втором этаже;

- помещения № 38, 39, 41, 43, общая площадь 49,1 кв.м.; помещения № 44,45,47,49, общая площадь 48,3 кв.м.; помещения № 50,51,52,54, общая площадь 47,7 кв.м.; помещения № 56,57,59,61, общая площадь 47,6 кв.м., расположенные на третьем этаже;

- помещения № 63,64,67, общая площадь 50,4 кв.м.; помещения № 68,69,71,73, общая площадь 48,3 кв.м.; помещения № 74,75,76,78, общая площадь 48,1 кв.м.; помещения № 80,81,84, общая площадь 49,3 кв.м., расположенные на четвертом этаже;

- помещения № 86,87,89,91, общая площадь 49,3 кв.м.; помещения № 92,93,95,97, общая площадь 48,5 кв.м.; помещения № 98,99,101,102, общая площадь 48,1 кв.м.; помещения № 104,105,107,109, общая площадь 48,3 кв.м., расположенные на пятом этаже;

- помещения № 111,112,115,133,136, общая площадь 93,1 кв.м., расположенные на шестом и седьмом этажах;

- помещения № 116,117,120,121,137,138,139,140,141,150, общая площадь 112,6 кв.м., расположенные на шестом и седьмом этажах

- помещения № 123,124,125,142,143,144,149,151, общая площадь 141,1 кв.м., расположенные на шестом, седьмом и восьмом этажах;

- помещения № 128,129,132,146,148, общая площадь 85,9 кв.м., расположенные на шестом и седьмом этажах;

- помещения общего пользования № 10,11,12,37,62,85,110, расположенные на первом, втором, третьем, четвертом, пятом и шестом этажах, общей площадью 135,6 кв.м.

Председательствующий:

Судьи: