Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2022 (2-1745/2021;) ~ М-1780/2021 от 10.12.2021

Дело № 2-56/2022 копия

УИН 59RS0028-01-2021-002594-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2022 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В.,

с участием истца ФИО5,

представителя Администрации Лысьвенского городского округа ФИО9,

ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьва гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Лысьвенского городского округа, ФИО2, действующей в интересах своих детей ФИО3, 2019 года рождения и ФИО4, 2020 года рождения, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СервисПлюс №», ПКГУП «Теплоэнерго» о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском в суд к администрации Лысьвенского городского округа, ФИО2 (ФИО20) И.А., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей, ФИО3, ФИО4, ООО УК «Сервис Плюс №», ПКГУП «Теплоэнерго» о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Александровского нотариального округа Пермского края было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является истица ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО3, 2019 года рождения и ФИО4, 2020 года рождения, в интересах которых выступает ФИО2 (ФИО20) И.А., являющаяся их матерью. Наследство, на которое было выдано свидетельство состоит из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Таким образом, истица и несовершеннолетние дети ее умершего сына ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по 1/9 доли в праве собственности на указанную квартиру каждый. Из-за имеющей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по <адрес> отключено электричество, в квартире не установлены индивидуальные приборы учета по горячей и холодной воде. Достигнуть соглашения о порядке оплаты за жилое помещение она с ответчиками не может. Просила возложить на ответчиков обязанность производить отдельное начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально принадлежащей ей доле в праве собственности на квартиру.

Определением Лысьвенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены МУУП «Теплоэнергоремонт», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора – ООО «РКЦ-ЖКУ» и ОАО «КРЦ-Прикамье».

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по Лысьвенскому городскому округу.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО19

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росмущества в <адрес>.

В судебном заседании ФИО5 на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 (до заключения брака -ФИО20) И.А., действующая в интересах своих детей ФИО3, 2019 года рождения и ФИО4, 2020 года рождения в судебном заседании не возражала относительно исковых требований. Указала что действительно является матерью ФИО6 и Максима, которые являются собственниками по 1/9 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>20 в <адрес>, однако никогда в указанной квартире ни она, ни ее дети не проживали и не несут бремя содержания жилого помещения.

Представитель ответчика администрации Лысьвенского городского округа ФИО9 против исковых требований не возражала.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Сервис Плюс №» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика МУУП МО «ЛГО» «Теплоэнергоремонт» ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ПКГУП «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Территориального управления Росимущества по Пермскому краю в судебное заседание не явился, с заявлениями и ходатайствами не обращался.

Третье лицо ФИО19 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Направила в суд заявление, в котором указала, что действительно является внучкой умершей ФИО11 и обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей бабушки, однако нотариусом ей было разъяснено, что ввиду разночтений в написании имени наследодателя «Саима» и «Сайма» в документах, ей необходимо было обратиться в суд, для устранений указанных ошибок, однако этого она не сделала, установленный законом срок для принятия наследства истек, с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства не обращалась. Более того указала, что отказывается принимать наследство после смерти своей бабушки ФИО11, поскольку оно ей не нужно.

Представитель третьего лица ООО «РКЦ-ЖКУ» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица ОАО «КРЦ-Прикамье» ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что ОАО «КРЦ-Прикамье» осуществляет начисление платы и выставление платежных документов по поручению от имени МУУП «Теплоэнергоромент», а также регионального оператора по обращению с ТКО-ПКГУП «Теплоэнерго», таким образом, каких-либо прямых правоотношений с собственниками жилого помещения у ОАО «КРЦ-Прикамье» отсутствуют.

Представитель третьего лица Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Лысьвенскому городскому округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО5 – 1/9 доли (л.д.8,39-40), несовершеннолетней ФИО3 -1/9 доли (л.д.8,39-40), ФИО4 – 1/9 доли (л.д.8,39-40), по 1/3 доли в праве собственности на спорное имущество принадлежит ФИО13 и ФИО19 (ранее Ермолаевой) К.В.

По данным отдела ЗАГС (л.д.126), ФИО13 умерла.

Родители ФИО13 – ФИО14 и ФИО15, а также ее муж ФИО16 и сын ФИО17 по данным отдела ЗАГС умерли. По сообщению нотариусов Лысьвенского нотариального округа (л.д.143-146), наследственного дела к имуществу умершей ФИО13 не заводилось, заявлений от наследников не поступало и не зарегистрировано.

ФИО19 от принятия наследства после смерти ФИО13 отказалась.

Как следует из пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (абзац 7 пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, на основании вышеуказанных норм права, исходя из того, что наследников к имуществу умершей ФИО13 и ФИО11 по завещанию или по закону судом в ходе рассмотрения дела не установлено, в связи с чем, 2/3 доли на спорную квартиру является выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность администрации Лысьвенского городского округа.

Также судом установлено, что платежи за содержание жилого помещения и общего имущества, текущий ремонт, холодное водоснабжение, водоотведение начисляет ООО «УК «Сервис Плюс №», по поручению которого ООО «РКЦ-ЖКУ» предъявляет платежные документы ФИО5 (л.д.60-82). Платежи за обращение с ТКО начисляет ПКГУП «Теплоэнерго», по поручению которого ОАО «КРЦ-Прикамье» предъявляет платежные документы на имя ФИО5 (л.д.12). Платежи за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения начисляет МУУП «ЛГО» «Теплоэнергоремонт», по поручению которого ОАО «КРЦ-Прикамье» предъявляет платежные документы на имя ФИО5 (л.д.44-45).

При этом, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Аналогичные требования содержаться и в пп. "г" п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, и п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.

Таким образом, поскольку жилое помещение по <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности, то по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, любой из собственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание общего имущества между сособственниками спорной квартиры не достигнуто. При этом стороны одной семьей не являются, имеют разный бюджет, а соответственно, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение о порядке оплаты и размера участия в плате за жилое помещение, содержание общего имущества между собственниками спорной квартиры не достигнуто, то требования истца в части определения ее доли и доли ответчиков в оплате за жилое помещение, пропорционально принадлежащим им долям в праве общедолевой собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>20, ФИО5 в размере 1/9 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО5, поставщиками коммунальных услуг - ООО «Управляющая компания Сервис Плюс №», ПКГУП «Теплоэнерго», МУУП «Теплоэнергоремонт» отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пропорционально ее доли в праве собственности на квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья:                подпись:             Л.В. Рязанцева

Копия верна: Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>