Решение по делу № 2-7/2014-Б (2-1080/2013;) ~ М-1102/2013-Б от 25.11.2013

Дело №2-7/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Буздяк                                                   15 января 2014 года

        Буздякский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахаутдиновой Г.Т., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации муниципального района <адрес> РБ, Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ, третье лицо - нотариус нотариального округа по <адрес> РБ ФИО7 о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с заявлением к Администрации МР <адрес> РБ, Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, третье лицо - нотариус нотариального округа по <адрес> РБ ФИО7 о признании права собственности на квартиру и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходилась им тетей и сестрой. При жизни последняя составила завещание на истцов в равных долях, факт принадлежности указанного завещания ФИО1 установлен решением Орджоникидзевского районного суда <адрес> от 02.03.2013г, которое на сегодняшний день является действующим и не отменено. Иных наследников ни по закону, ни завещанию не имеется. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого помещения - <адрес>, 1964 года постройки, площадью 54 кв.м., по <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 534 кв.м. Указанная квартира, входящее в наследственную массу, была приобретена в совместную собственность с супругом ФИО1 - ФИО2, который умер 23.06.1997г. ФИО1 фактически вступила в наследство после своего супруга, поскольку иных наследников у него не было, к моменту его смерти совместно с ним проживала только ФИО1, которая после смерти супруга приняла его вещи, продолжила проживать в указанном доме, содержала его, предпринимала действия по обеспечению его сохранности. На момент смерти супруга, она являлась единственным собственником жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ последняя все свое движимое и недвижимое имущество, в том числе, квартиру в жилом доме с постройками и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, завещала им в равных долях. После ее смерти, они фактически приняли оставшееся после нее имущество, похоронили тетю, провели ритуальные мероприятия, провели генеральную уборку в доме и на участке, распределили между собой личные вещи наследодателя, внесли необходимые платежи за квартиру и участок, закрыли дом и двор на замок. Поскольку прежнему владельцу <адрес>, земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование на праве пожизненного наследуемого владения, они, как наследники, к которым перешло право собственности на квартиру, имеют право зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 534 кв.м., по адресу: <адрес> (ранее <адрес>). В связи с чем, просят признать за ними - ФИО3, ФИО4, ФИО5 в порядке наследования, право собственности на 1/3 долю каждому квартиры (инв.№№, площадь 54 кв.м) и на 1/3 долю каждому земельного участка, кадастровый номер №, площадью 534 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

          В судебном заседании ФИО3 представляющая как свои, так и интересы ФИО4 (по доверенности от 27.06.2012г. серии <адрес>5), ФИО5 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>8) поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, просила признать за ними - ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности каждому на 1/3 долю квартиры и на 1/3 долю земельного участка, кадастровый номер №, площадью 534 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>., в порядке наследования.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не явились, судом извещены надлежащим образом. Своими письменными нотариально заверенными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ дело просят рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики - представители Администрации МР <адрес> РБ, Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> РБ в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Своим ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ представитель Администрации МР <адрес> РБ ФИО8 дело просит рассмотреть без его участия, на удовлетворение иска согласен.

Своим ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ представитель Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ ФИО9 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №11) дело просит рассмотреть без их участия, поясняя, что Администрация СП <адрес> сельсовет, добровольно и без какого-либо принуждения признает исковые требования истцов и не возражает по заявленными ими исковым требованиям, согласны на признание и установление за ними в судебном порядке права собственности в порядке наследования, по 1/3 доли каждому, на квартиру и на земельный участок, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, которая в казне СП <адрес> сельсовет не значиться и не находиться в муниципальной собственности.

Своим информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО7 в связи с большой загруженностью, дело просит рассмотреть без ее участия, не возражает против исковых требований.

           Судом с согласия истца ФИО3 определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков - Администрации МР <адрес> РБ, Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ, нотариуса нотариального округа <адрес> РБ.

           Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Как следует из положений ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела следует, что 03.08.1992г. на основании постановления главы администрации <адрес> сельсовета №№, ФИО1 выдан земельный участок, общей площадью 0,0551га. для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается государственным Актом на право владения, постоянного пользования землей №РБ №№

ДД.ММ.ГГГГ между МУЖКХ в лице ФИО10 и ФИО1 заключен договор передачи квартир в совместную собственность, по которому последняя получила <адрес>, за 308064 руб., членом семьи указан ФИО2 Из справки Бюро по приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанная квартира приватизирована за ФИО1; 16.12.1994г. выдано регистрационное удостоверение на право собственности.

Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданных СПВР ОУФМС РФ по РБ в <адрес> следует, что ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, снят с регистрационного учета в связи с со смертью ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ним, ко дню смерти была зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г., которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, совместно с ней, ко дню смерти зарегистрированных граждан не значилось. Факт снятия ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу подтверждается также домовой книгой от 1984 г.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от 18.04.2012г., выданного Администрацией МО «<адрес> сельсовет» <адрес> РБ РФ, 23.06.1997г. составлена запись акта о смерти №43.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.1997г. выданного нотариусом Буздякской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре №1188, наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., является жена - ФИО1, проживающая в <адрес> РБ.

Постановлением главы администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ № от 04.05.2012г. жилому помещению - квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 534 кв.м., присвоен почтовый адрес: РБ. <адрес>.

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС РБ РФ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №№

Из завещания от 30.10.2007г., удостоверенного нотариусом Буздякской государственной нотариальной конторы РБ, зарегистрированной в реестре № следует, что ФИО1, все свое движимое и недвижимое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось, в т.ч. квартиру в жилом доме с постройками и земельный участок, по адресу: РБ, <адрес>, завещает в равных долях каждому - ФИО4, ФИО3, ФИО5

Решением Орджоникидзевского районного суда <адрес> от 28.02.2013г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., установлен факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающего документа - завещания, составленного 30.10.2007г., удостоверенного нотариусом Буздякской государственной нотариальной конторы РБ ФИО7, зарегистрированного в реестре за №№ установлен факт принадлежности ФИО1, правоустанавливающих документов (право подтверждающих) документов на имущество, входящее в состав наследства: регистрационного удостоверения на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданного главой администрацией <адрес>; договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с <адрес> ПУЖКХ; государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №№, выданного администрацией <адрес> сельсовета.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № и кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет 54 кв.м, из нее, общая площадь жилых помещений 46 кв.м., жилая площадь 26,5 кв.м., присвоен кадастровый номер №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельному участку, расположенному по адресу: 452710 РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 534 кв.м, кадастровой стоимостью 107713 руб.14 коп. присвоен кадастровый номер №

Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№ № свидетельствуют о том, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок, в порядке наследования по адресу: РБ, <адрес>, ФИО3 отказано, рекомендовано обратиться в нотариальную контору для оформления свидетельства о праве на наследство, что подтверждается информационным письмом Отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ г.

           Своим информационными письмами от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус нотариального округа <адрес> РБ ФИО7 сообщает о том, что в нотариальной конторе к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №№; к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №№. ФИО3 пропущен срок для принятия наследства, также наследник не имеет возможности доказать свои родственные отношения с наследодателем- ФИО2 и ФИО1, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

            Вышеприведенными доказательствами суд находит установленным факт принятия истицами ФИО3, ФИО4, ФИО5 наследства, оставшегося после смерти ФИО1 в размере 1/3 доли каждому квартиры и 1/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев после ее смерти. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы фактически приняли наследство, открытое после смерти тети, сестры - ФИО1, поскольку они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактическое принятие истцами наследства, оставшегося после смерти ФИО1 позволяет суду делать вывод, что они приобрели право собственности в размере 1/3 доли квартиры и 1/3 доли земельного участка каждым, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 госпошлину в сумме 5245 руб. 60 коп. оплаченную ею при подаче иска в суд по квитанции № ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ИнвестКапиталБанк» просит с ответчиков в ее пользу не взыскать.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                       Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. №№, ░░░░░░░54 ░░.░) ░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 534 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. №№, ░░░░░░░54 ░░.░) ░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 534 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. №№ ░░░░░░░54 ░░.░) ░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 534 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░:        ░░░░░░░       ░.░.░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░