Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2015 ~ М-466/2015 от 08.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 10 августа 2015 года

        Кошкинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Воржецова Е. А. к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Большое Ермаково муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Воржецов Е.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок, в котором указывает, что постановлением Ермаковского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок 0,55 га. в собственность, расположенный по адресу: <адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ Воржецов Е.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации данного земельного участка в собственность, однако в виду расхождения адресной части объекта государственная регистрация спорного земельного участка приостановлена. В представленном на государственную регистрацию свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес: <адрес>; по данным Кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № объект расположен по адресу: <адрес>, что не позволяет однозначно идентифицировать месторасположение объекта. Кроме этого в представленных на государственную регистрацию документах имеются разночтения в фамилии правообладателя: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ-24-04 № от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО1, а с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок обратился Воржецов Е.А.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Воржецов Е.А. уже более 15 лет добросовестно открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным выше земельным участком. Вносит на него удобрения, обрабатывает его от сорняков, выращивает на нем фрукты и овощи. Содержит его в надлежащем состоянии. Исправно платит земельный налог за пользование данным земельным участком. Просил установить факт принадлежности Воржецову Е. А. свидетельства о праве собственности на землю САМ-24-04 № 000061, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Воржецова Е. А.. Признать за Воржецовым Е. А., право собственности на земельный участок, площадью 5500 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательской давности.

2

В судебном заседании Воржецов Е.А. поддержал исковые требования аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация муниципального района <адрес> возражений относительно исковых требований не представила.

    Ответчик – Администрация сельского поселения Большое Ермаково муниципального района <адрес> возражений относительно заявленных исковых требований не представила, просила дело рассмотреть без участия их представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Ермаковского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок 0,55 га. в собственность, расположенный по адресу: <адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д. 7).

Уведомлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация спорного земельного участка приостановлена, поскольку в представленных на государственную регистрацию документах имеются расхождения в адресной части объекта: - по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ адрес: <адрес>; по данным кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № объект расположен по адресу: <адрес>, что не позволяет однозначно идентифицировать месторасположение объекта. Кроме этого в представленных на государственную регистрацию документах имеются разночтения в фамилии правообладателя: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии САМ-24-04 № от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО1, а с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок обратился Воржецов Е.А.

Наличие расхождений в адресной части объекта и в фамилии правообладателя препятствует истцу оформить право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке (уведомление о приостановлении государственной регистрации на л.д. 10-11).

Между тем, на основании выписки из Постановления главы Ермаковской сельской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Большое Ермаково муниципального района <адрес>, в связи с проведением нумерации земельных участков в <адрес> земельному участку с кадастровым №, (для личного подсобного хозяйства) принадлежащему Воржецову Е.А. присвоен адрес: <адрес>. Таким образом, данным постановлением спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, и им же подтверждается то, что при написании фамилии в

3

свидетельстве о праве собственности на землю САМ- 24-04 № выданного Воржецову Е.А. была допущена техническая опечатка при написании его фамилии, и она была записана с буквой «н» - ФИО1. Земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый № (кадастровая выписка о земельном участке на л.д. 8).

     Допрошенные в суде в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 показали, что

в свидетельстве на право собственности на землю имеются расхождения в адресной части объекта и в написании фамилии правообладателя, а именно в место ФИО7, указано - ФИО1. В связи с этим он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

    Из материалов дела следует, что истец с момента выделения ему земельного участка добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным - обрабатывает земельный участок, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры.

Учитывая, что прав Воржецова Е.А. на земельный участок ответчики не оспаривают, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения его исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Воржецова Е. А. удовлетворить.

Установить факт принадлежности Воржецову Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу дер. <адрес> свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ермаковского сельского совета <адрес> на имя ФИО1.

Признать за Воржецовым Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд <адрес> со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий     Н.С.Малахова