Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26139/2019 от 06.08.2019

Судья: Короткова М.Е.                                  дело № 33-26139 /2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Кирщиной И.П.,

судей Рыбачук Е.Ю., Мухиной И.Ю.,

при секретаре Усовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 августа 2019 года апелляционную жалобу Шишкина И. В. на решение Коломенского городского суда Московской области от 27 мая 2019 года по гражданскому делу по иску МУП «Тепло Коломны» к Шишкину И. В. о взыскании задолженности,

заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,

УСТАНОВИЛА:

МУП «Тепло Коломны» обратилось в суд с иском к Шишкину И.В. в котором просили взыскать задолженность по оплате за водоснабжение и водоотведение с 01.07.2017г. по 30.04.2018г. - 3908 руб. 50 руб., неустойку за период с 11.08.2017г. по 10.01.2019г. - 887 руб. 52 коп., с 11.01.2019г. неустойку по день фактической оплаты; задолженность по оплате за поставку тепловой энергии, горячей воды за период с 01.03.2017г. по 30.04.2018г. - 51389 руб. 10 коп., неустойку за период 11.04.2017 г. по 10.01.2019г. - 13899 руб. 67 коп., неустойку с 11.01.2019г. по день фактической оплаты; возврат государственной пошлины - 2267 руб.

В обоснование иска указали, что Шишкин И.В. является собственником нежилого помещения 37, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, управляющей организацией многоквартирного <данные изъяты> является ТСН ТСЖ «Центр».

В связи с внесением изменений в законодательство с 01.01.2017г., Шишкин И.В. как собственник нежилого помещения обязан заключить договоры на коммунальное ресурсы (теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

С 01.02.2017г. ТСН ТСЖ «Центр» перестало выставлять счета ответчику на оплату коммунальных ресурсов по теплоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению.

Истец неоднократно направлял письма в адрес ответчика о необходимости заключения договора.

Также истцом в адрес ответчика направлен для подписания договор на поставку коммунальных ресурсов нежилых помещений от 01.03.29017г.

Шишкиным И.В. договор не подписан.

Ответчик однократно оплатил услуги водоснабжения за период март 2017 -июнь 2017 г.

Истец надлежащим образом оказал ответчики услуги по водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению.

Ответчик полученные коммунальные услуги в период с 01.03.2017г. по 30.04.2018г. не оплатил.

29.05.2018г. истцом в адрес ответчика направлена претензия о возникшей задолженности за отпущенные энергоресурсы (водоснабжение, водоотведение теплоснабжение) по адресу: <данные изъяты>, нежилое помещение 37 и предложение о погашении возникшей задолженности, однако задолженность не оплачена.

Представитель МУП «Тепло Коломны» -Клинникова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Шишкин И.В. иск не признал.

3-е лицо ТСН ТСЖ «Центр» не направило в судебное заседание представителя, извещено надлежащим образом.

Решением суда исковые требования МУП «Тепло Коломны»-удовлетворены.

С Шишкина И.В. в пользу МУП «Тепло Коломны» взыскана задолженность по оплате за водоснабжение и водоотведение с 01.07.2017г. по 30.04.2018г. - 3908 руб. 50 руб., неустойка за период с 11.08.2017г. по 10.01.2019г. -887 руб. 52 коп., с 11.01.2019г., неустойка по день фактической оплаты.

С Шишкина И.В. в пользу МУП «Тепло Коломны» взыскана задолженность по оплате за поставку тепловой энергии, горячей воды за период с 01.03.2017г. по 30.04.2018г. - 51389 руб. 10 коп., неустойка за период 11.04.2017 г. по 10.01.2019г. - 13899 руб. 67 коп., неустойка с 11.01.2019г. по день фактической оплаты.

С Шишкина И.В. в пользу МУП «Тепло Коломны» взысканы расходы по оплате государственной пошлины -2 267 руб.

В апелляционной жалобе Шишкин И. В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и поступивших возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Шишкин И.В. является собственником нежилого помещения №37, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>.

Управляющей организацией многоквартирного <данные изъяты> является ТСН ТСЖ «Центр».

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016г. №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которые вступили в силу с 1.01.2017г.

Согласно пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила), утвержденных постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11,12 Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с пунктом 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, у ответчика как собственника нежилого помещения с многоквартирном доме с 1 января 2017 года возникла обязанность по заключению прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

ТСН ТСЖ «Центр» направило уведомление МУП Тепло Коломны» от 01.03.2017г. о собственниках нежилых помещений, -расположенных по адресу: г.Коломна, <данные изъяты>, в число которых входил и собственник нежилого помещения №37 - Шишкин И.В. (л.д.27).

Стоимость услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению и :- водоотведению управляющей организацией ТСН ТСЖ «Центр» Шишкину И.В. последний раз начислялась в январе 2017г., с 01.02.2017г. не начислялась.

15.05.2017г. в адрес Шишкина И.В. ТСН ТСЖ «Центр» направлено уведомление о том, что в связи с внесением изменений в законодательство с 1.01.2017г., ответчик обязан заключить договоры на коммунальное ресурсы теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (л.д.140, 141), которое получено ответчиком 19.05.2017г. (л.д.142).

Истцом в адрес ответчика направлен для подписания договор поставки коммунальных ресурсов нежилых помещений в МКД <данные изъяты> от 01.03.2017г., однако Договор не подписан ответчиком.

При этом, Шишкиным И.В. однократно произведена оплата услуги водоснабжения за период март 2017 - июнь 2017 г. в размере 1 173 руб. 24 коп., что подтверждается платежным поручением с расшифровкой платежей.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, п.6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», п.9.1 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010г. №190- ФЗ «О теплоснабжении» регулирующих спорные правоотношения, а также «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденными постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. №354 и оценив собранные по делу доказательства пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика задолженности определенной по нормативам безучетного потребления коммунальных ресурсов, поскольку ответчик уклонился от заключения с истцом договора, при этом, потребляет поставляемые истцом коммунальные услуги.

При этом, в период с 01.07.2017г. по 30.04.2018г. МУП «Тепло Коломны» ответчику предоставлены услуги по водоснабжению в принадлежащее ответчику нежилое помещение, в период с 01.03.2017г. по 30.04:2018г. услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды, ответчик полученные коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, тепловую энергию, горячую воду) не оплатил.

Поскольку приборы учета (общедомовые, индивидуальные) отсутствуют, начисления за услуги по теплоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению производились по утвержденным нормативам (л.д.9-14) и составили по водоснабжению и водоотведению за период с 01.07.2017 по 30.04.2018 г. в размере 3908 руб. 50 коп., по тепловой энергии и горячей воде за период с 01.03.2017г. по 30.04.3018г. в размере 51389 руб. 10 коп.

Расчет задолженности и начисленных пеней судом проверен и признан правильным, с чем соглашается судебная коллегия.

Довод ответчика о том, что возможно произвести расчет задолженности с учетом показаний обще домового прибора учета, установленного в <данные изъяты> судом правильно отклонен, поскольку Шишкин И.В. является собственником нежилого помещения в <данные изъяты>.

Довод апелляционной жалобы о том, что в расчетах истцом произведено начисление по нормативам, однако дом оборудован общедомовыми приборами учета судебная коллегия находит не состоятельным, поскольку судом установлено, что общедомовой прибор учета тепловой энергии в <данные изъяты> имеется, но не используется с февраля 2017г. в связи с выходом из строя о чем ответчику известно исходя из его писем в адрес истца (л.д. 28 об.). Индивидуальные приборы учета в принадлежащем ответчику нежилом помещении не установлены.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку доказательств и обстоятельств дела, исследованных судом первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судом при рассмотрении дела.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что юридически значимые обстоятельства судом первой инстанции установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение решения суда, по делу не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коломенского городского суда Московской области от 27 мая 2019 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Шишкина И. В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: