Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1090/2021 (2-5839/2020;) ~ М-5693/2020 от 14.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Асабаевой Д.Т.,

при секретаре судебного заседания Петиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению Черновой Е.А. к Департаменту градостроительства г. о. Самары, Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г. о. Самара, с третьими лицами, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чернова Е.А. обратилась в Октябрьский районный суд г. Самары, ссылаясь на то, что по договору №... на право застройки от 24 сентября 1946 г. ФИО3 выделен земельный участок на застройку по адресу: адрес. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29 июня 1983 г. наследником ФИО3 является ФИО20, наследственное имущество состоит из целого жилого дома по адресу: адрес. По договору от 24 августа 1983 г. ФИО20 продала, а ФИО5 купила целый жилой дом на земельном участке мерою ***, по адресу: адрес. Согласно договору от 13 августа 1991 г. ФИО5 подарила ФИО7 целый жилой дом на земельном участке, площадью *** по адресу: адрес. Решением № 48 Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от 26 января 1956 г. Арцыбушевский проезд переименовал в Автобусный проезд. В настоящее время все права по земельному участка перешли к Черновой Е.А. в соответствии с Указом Президента РФ от 07 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав на землю» и на основании договора на право застройки от 24 сентября 1946 г. № 3909, удостоверенного Государственным нотариусом первой Госнотариальной конторы г. Куйбышева Безкровным А.И. 27 сентября 1946 г. реестровый № 4-3243 договора купли-продажи, удостоверенного Алексеевой О.А., временно исполняющая обязанности нотариуса Николаевой Г.Ю. города Самары Самарской области от 07 июня 2018 г., реестровый № 63/81-н/63-2018-3-551. На земельном участке по адресу: адрес, расположен жилой дом, принадлежащий Черновой Е.А. Площадь занимаемого участка составляет ***. Истец обратилась в Департамент градостроительства г. о. Самара с заявлением о предварительном согласовании схемы земельного участка, расположенного по адресу: адрес. Однако, Департамент отказал в утверждении схемы. Основанием для отказа явилось то, что подпункт 2 пункта 8 статьи 39.15, пункт 19 статьи 39.16 ЗУ РФ, подпункт 22 пункта 2.13 Административного регламента министерства строительства по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов». Считает отказ Департамента незаконным, поскольку право собственности на земельный участок, возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ и до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР». Границы земельного участка согласованы с собственниками соседних земельных участков, споров по границам земельного участка не имеется, пересечение границ участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Площадь земельного участка, занимаемая истцом, расположенного по адресу: адрес, уточненная по результатам геодезической съемки, согласно схеме расположения земельного участка, выполненного ООО «Средневолжская землеустроительная компания», составляет 982 кв. м. Из плана границ земельного участка следует, что жилой дом истца расположен в пределах границ земельного участка, испрашиваемого в собственности истца, имеющего вид разрешенного использования: занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, под индивидуальное жилищное строительство, что подтверждается планом земельного участка. Спора по границам земельного участка истца с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка истца с владельцами смежных земельных участков, граничащих со спорным земельным участком. Согласно экспертному заключению ФКП Росреестра по Самарской области от 01 марта 2021 г. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес соответствии с представленным каталогом координат пересечений не выявлено. Истец, с учетом уточнения, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 982 кв. м, расположенный по адресу: адрес, установив местоположение границ земельного участка и границы и границы земельного участка согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Средневолжская землеустроительная компания» от 24.02.2021 г., а именно:

Номер	X точки	Y точки	Угол	Длина
1	390094.66	1375459.40	54°30"57"	5.46	1-2
2	390097.83	1375463.85	32°40"32"	4.00	2-3
3	390101.20	1375466.01	50°26"48"	4.46	3-4
4	390104.04	1375469.45	85°24"52"	2.15	4-5
5	390104.21	1375471.59	126°52"12"	1.92	5-6
6	390103.06	1375473.12	105°51"27"	3.93	6-7
7	390101.99	1375476.90	139°42"7"	1.79	7-8
8	390100.62	1375478.06	138°24"35"	4.43	8-9
9	390097.31	1375481.00	142°45"14"	2.33	9-10
10	390095.45	1375482.41	101°27"1"	8.48	10-11
11	390093.77	1375490.72	80°54"49"	4.11	11-12
12	390094.42	1375494.78	80°8"23"	8.12	12-13
13	390095.81	1375502.78	122°29"54"	3.55	13-14
14	390093.90	1375505.78	145°41"49"	7.76	14-15
15	390087.49	1375510.15	230°18"57"	7.94	15-16
16	390082.42	1375504.04	238°38"24"	4.98	16-17
17	390079.83	1375499.79	238°12"46"	0.61	17-18
18	390079.51	1375499.27	169°0"41"	1.15	18-19
19	390078.38	1375499.49	230°11"54"	6.92	19-20
20	390073.95	1375494.17	231°3"49"	1.42	20-21
21	390073.06	1375493.07	231°5"50"	13.58	21-22
22	390064.53	1375482.50	322°48"36"	13.33	22-23
23	390075.15	1375474.44	319°1"42"	4.04	23-24
24	390078.20	1375471.79	234°27"44"	0.06	24-25
25	390078.17	1375471.74	323°15"60"	9.19	25-26
26	390085.53	1375466.24	323°9"21"	11.41	26-1

Протокольными определениями суда к участию в деле привлечены в качестве ответчиков администрация г.о. Самара, ДУИ г.о. Самара, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Шишкин Г.М.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

Представитель истца по доверенности ФИО24, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Истец Чернова Е.А., представители ответчиков Администрации г. о. Самара, Департамента градостроительства г. о. Самара, Департамента управления имуществом г. о. Самара, представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, третье лицо Шишкин Г.М. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судом приходит к следующим выводам.

Как следует из ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьёй 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований (п. 1). Если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации (п. 2).

Согласно статье 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (п. 1).

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 ФЗ от 25.10.2001 определено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

С 01.03.2015 к ведению органов местного самоуправления отнесены государственные полномочия в сфере градостроительной деятельности, в частности, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, когда распоряжение соответствующими земельными участками в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» должно быть осуществлено органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 3 Закона Самарской области от 29.12.2014 № 134-ГД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области»).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все объекты, связанные с земельными участками, следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации. Отсутствие документов об отведении земельного участка само по себе не является основанием для вывода об отсутствии у собственника жилого дома права пользования земельным участком при доме, и, как следствие, невозможности признания за таким лицом права собственности на земельный участок.

Законом Самарской области, принятым Самарской Губернской Думой 24.02.2015 г. № 11-ГД, вступившим в силу 01.03.2015г., «О внесении изменений в Закон Самарской области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов РФ, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в ст. 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области» и ст. 5.1 Закона Самарской области «О земле» внесены изменения в Закон Самарской области от 29.12.2014г. № 134-ГД в части указания на органы местного самоуправления как уполномоченные по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о. Самаре.

Во исполнение Закона Самарской области от 29.12.2014 N 134-ГД "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области "О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области" на основании Устава городского округа Самара Администрацией г.о. Самары принято Постановление от 01.04.2015 N 287 "Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара".

В соответствии с подп.1 п.1 указанного Постановления руководитель Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара обеспечивает организацию приема заявлений граждан и юридических лиц в адрес Главы Администрации городского округа Самара о предоставлении земельного участка, об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Согласно подп. 2 п. 2 Постановления на руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара возложены полномочия по обеспечению организации подготовки проектов соответствующих распорядительных актов Администрации городского округа Самара о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно, проектов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками и проектов дополнительных соглашений к ним, а также иных документов, связанных с распоряжением земельными участками, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно договора №... на право застройки дубликат серии №... 24 сентября 1946 г., заключенный между сектором отвода земельных участков отдела по делам архитектуры при Исполкоме Куйбышевского Горсовета в лице Начальника сектора отвода земельных уч-ов ФИО2, действующего на основании доверенности от 23 декабря 1945 г. за № 1-10 именуемое в дальнейшем Сектор отвода земельных участков, с одной стороны, и ФИО3, именуемый в дальнейшем Застройщик – с другой, о том, что, сектор отвода земельных участков представляет Застройщику ФИО3 земельный участок для застройки в районе поселка Ближние сады по улице адрес, согласно прилагаемому к схему договору плана площадью №... квадратных метров, сроком на 50 лет, считая с 1/X – 46 г. по 1/X – 96 г. (п. 1).

На обозначенном в п. 1-м сего договора земельном участке «Застройщик» обязуется возвести из доброкачественного материала и в полном соответствии с проектом, утвержденным главным городским архитектором, нижеследующие строения: одноэтажн., каркасно-засыпной под тесовой кровлей жилой дом с надворными постройками согласно плана.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 29 июня 1983 г., наследником имущества гр. ФИО3, умершего дата, является ФИО4. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: целого жилого дома, находящегося в адресу под Тринадцатым номером, по оценке 1 393 рубля, принадлежащего наследодателю на основании дубликата договора на право застройки, выданного Первой куйбышевской гос. нотариальной конторой 29 июня 1983 г. по реестру № 5-1958 (первично договор удостоверен в Первой куйбышевской гос. нотариальной конторе 27 сентября 1946 г. по реестру № 43598 за № 3909 из справки Бюро технической инвентаризации г. Куйбышева от 26 июля 1983 г. за № 129. Указанный жилой дом состоит из дома одноэтажного, деревянного, жилой площадью 25,2 кв. м, полезной площадью 34,5 метров, служб и сооружений и расположен на земельном участке мерою 997,0 кв. метров.

В соответствии с договором от 13 августа 1991 г. ФИО35 ФИО32 в лице ФИО34 Ивановича подарила ФИО7 целый жилой дом, находящийся по адресу: адрес, в виде дома одноэтажного, деревянного, общей площадью №..., общей полезной площадью №... служб и сооружений, на земельном участке, площадью №....

В соответствии с ответом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 09 июня 2014 г. № 07-02/6415, в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес) содержатся:

- ссылка на договор на право застройки № 3909 от 24 сентября 1946 г., на имя ФИО3 на застройку земельного участка по адресу: адрес, удостоверенного в Первой государственной нотариальной конторе г. Куйбышева 24 сентября 1946 г., по реестру № 43598, копия данного договора в материалах инвентарного дела отсутствует;

- копия свидетельства о праве на наследство по закону от 29 июня 1983 г., в соответствии с которым наследником ФИО3 является ФИО4, наследственное имущество состоит из целого жилого дома, расположенного по адресу: адрес, удостоверено ФИО25, нотариусом Первой государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, по реестру № 5-1962;

- копия договора от 24 августа 1983 г., в соответствии с которым, ФИО4 продала, а ФИО5 купила целый жилой дом, расположенный по адресу: адрес, договор удостоверен Кривошеевой Г.А., нотариусом Первой Государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, по реестру № 5-2912;

- копия договора от 13 августа 1991 г., в соответствии с которым, ФИО5 подарила, а ФИО7 приняла в дар целый жилой дом, расположенный по адресу: адрес, договор удостоверен Плаксуновой В.С., нотариусом Октябрьской Государственной нотариальной конторы г. Самары, по реестру № 3072;

- ксерокопия свидетельства на право собственности на землю серия №... №..., в соответствии с которым, ФИО7 приобретает право частной собственности на землю по адресу: адрес общей площадью №..., регистрационная запись № 1548 от 07 сентября 1995 г.;

- копия договора от 17 ноября 1995 г., в соответствии с которым, ФИО7 подарила, а ФИО8 принял в дар ? долю жилого дома и земельный участок, размером №... расположенные по адресу: адрес договор удостоверен Богатыревой И.Н., нотариусом г. Самары, по реестру № 1-3247;

- копия свидетельства о праве на наследство по закону от 13 августа 2002 г., в соответствии с которым наследником ФИО7 является ФИО8, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес, 13, удостоверенного Туруновым А.А., нотариусом г. Самары, по реестру № 12701;

- копия договора купли – продажи жилого ома и земельного участка для индивидуального жилищного строительства от 02 декабря 2003 г., в соответствии с которым, ФИО8 продал, а ФИО9, ФИО10, ФИО11 купили в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок общей площадью №..., расположенные по адресу: адрес, 13.

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от 26 января 1956 г. № 48 «О переименовании улиц в Сталинском районе», Арцибушевский проезд переименован в Автобусный проезд.

Как следует из договора купли – продажи от 07 июня 2018 г. серии №... №..., ФИО9, ФИО12, ФИО13, действующий с согласия своей матери, ФИО9, продали, а Чернова Е.А. купила следующие объекты недвижимого имущества:

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: адрес, площадь ***, кадастровый №...;

Жилой дом, назначение: жилое здание, находящийся по адресуадрес адрес, дом номер тринадцать, площадью №..., этажность 1, инвентарный номер 0972400, кадастровый номер №....

Ответом Департамента градостроительства г. о. Самара от 07 августа 2020 г. № СЛ-9/2970-0-1 Черновой Е.А. возвращено заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара, без проведения торгов, в связи с отсутствием документов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 16 Градостроительного кодекса РФ, использование земельных участков производится с соблюдением красных линий, которые установлены проектами планировки.

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц.

Как следует из ответа Самарского областного отделения Средне – Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 04 февраля 2021 г. № 741гп, ФИО37, дата г.р., до 05 августа 1998 г. строение и жилья на территории города Самары и Волжского района не имела. Право на приватизацию на территории города Самары и Волжского района не использовала.

Согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области от 20 января 2021 г. № 11-158-1 установлено, что согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. информация о предоставлении Черновой Е.А., дата каких-либо земельных участков на территории г. Самары – отсутствует.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, отсутствуют.

Согласно экспертного заключения Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от 01 марта 2021 г., при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на 24 февраля 2021 г.

В ответе Департамента градостроительства г. о. Самара от 26 марта 2021 г. № Д05-01-01/2113-2-1 указано, что земельный участок расположен в двух территориальных зонах: часть в зоне застройки многоэтажными домами (Ж-4), часть в общественно – деловой зоне районного значения (Ц-3) в соответствии с Решением Думы городского округа Самара от 29 декабря 2020 г. № 45 «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской Думы от 26 апреля 2001 г. № 61 «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре». На часть участка градостроительный регламент не распространяется. Разрешенные виды использования: на часть установлены ст. 13 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 г. № 61, в соответствии с решением Думы городского округа Самара от 29 декабря 2020 г. № 45. Наличие ограничений в использовании объекта: охранная зона инженерных коммуникаций. Охранная зона транспорта (63.00.2.137). Приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации (Кряж; Безымянка – подзона 3, 4, 5, 6;) (в соответствии с Приложением № 4 к ПЗЗ «Карта ЗОУИТ, связанная с экологическими и санитарными ограничениями»). Часть земельного участка расположена в границах красных линий.

Спора по границам со смежными землепользователями у истца не имеется, что подтверждено материалами дела.

Таким образом, границы земельного участка образовались до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ, площадь и конфигурация земельного участка сформировалась и не претерпевала изменений с момента предоставления участка под застройку.

Суд также учитывает, что земельный участок образован и существует с 1940-х годов, то есть до принятия Правил застройки и землепользования в г. Самара, используется для размещения на участке жилого дома.

Таким образом, суд полагает, что в силу вышеназванных норм закона и установленных по делу обстоятельств истец имеет право на получение в собственность земельного участка площадью №...., расположенного по адресу: адрес.

Поскольку право истца на испрашиваемый земельный участок подтверждается исследованными судом доказательствами, суд, удовлетворяя требования истца, принимает за основу план границ земельного участка, выполненный ООО «Средневолжская землеустроительная компания» от 24.02.2021 г.

Решение суда в силу ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черновой Е.А., - удовлетворить.

Признать за Черновой Е.А. право собственности на земельный участок площадью №..., расположенный по адресу: адрес, установив местоположение границ земельного участка и границы и границы земельного участка согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «Средневолжская землеустроительная компания» от 24.02.2021 г., а именно:

Номер	X точки	Y точки	Угол	Длина	Направление
1	390094.66	1375459.40	54°30"57"	5.46	1-2
2	390097.83	1375463.85	32°40"32"	4.00	2-3
3	390101.20	1375466.01	50°26"48"	4.46	3-4
4	390104.04	1375469.45	85°24"52"	2.15	4-5
5	390104.21	1375471.59	126°52"12"	1.92	5-6
6	390103.06	1375473.12	105°51"27"	3.93	6-7
7	390101.99	1375476.90	139°42"7"	1.79	7-8
8	390100.62	1375478.06	138°24"35"	4.43	8-9
9	390097.31	1375481.00	142°45"14"	2.33	9-10
10	390095.45	1375482.41	101°27"1"	8.48	10-11
11	390093.77	1375490.72	80°54"49"	4.11	11-12
12	390094.42	1375494.78	80°8"23"	8.12	12-13
13	390095.81	1375502.78	122°29"54"	3.55	13-14
14	390093.90	1375505.78	145°41"49"	7.76	14-15
15	390087.49	1375510.15	230°18"57"	7.94	15-16
16	390082.42	1375504.04	238°38"24"	4.98	16-17
17	390079.83	1375499.79	238°12"46"	0.61	17-18
18	390079.51	1375499.27	169°0"41"	1.15	18-19
19	390078.38	1375499.49	230°11"54"	6.92	19-20
20	390073.95	1375494.17	231°3"49"	1.42	20-21
21	390073.06	1375493.07	231°5"50"	13.58	21-22
22	390064.53	1375482.50	322°48"36"	13.33	22-23
23	390075.15	1375474.44	319°1"42"	4.04	23-24
24	390078.20	1375471.79	234°27"44"	0.06	24-25
25	390078.17	1375471.74	323°15"60"	9.19	25-26
26	390085.53	1375466.24	323°9"21"	11.41	26-1

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 05 апреля 2021 года.

Судья Д.Т. Асабаева